Projekt apartmajev se nahaja v Nerji, mestu na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta regija je znana po svojem sredozemskem podnebju in živahnem turističnem okolju. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar kljub temu nudi enostaven dostop do obalnih območij in lokalnih storitev, kar predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo do mestnih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta projekt v Nerji uvrščen v višji cenovni razred, kar se odraža v ponujenih storitvah in lokaciji. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je še dražji, kar Nerjo postavlja v srednji do višji segment ponudbe. Medtem ko Estepona velja za bolj razvito in turistično območje z večjo izbiro luksuznih nepremičnin, Nerja ponuja bolj umirjeno, podeželsko vzdušje z bližino naravnih plaž in gorskih območij. Ta specifična lokacija v Nerji, ki je na višji nadmorski višini, se razlikuje od projektov neposredno ob morju. Zanimivo je, da je kljub višji nadmorski višini in nekoliko večji oddaljenosti od letališča, cena konkurenčna glede na ponujeno kakovost in območje, ki je znano po svoji lepoti in miru, čeprav je dostopnost storitev in plaž nekoliko bolj omejena v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi mesti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaji so locirani v bližini obale v Nerji, znotraj območja, ki ga zaznamuje mirno, podeželsko okolje. Ta lega omogoča dostop do naravnih plaž in hkrati ohranja bližino mestnih storitev, čeprav je za udobno premikanje po okolici priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče z dobrim dostopom do narave in obale. Stanovanje ponuja funkcionalno zasnovo, ki ustreza potrebam po udobnem bivanju, z možnostjo uživanja v lokalnih dejavnostih in lepotah regije.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni sodobne gradbene standarde in dokončanje v skladu z načrtom. Konkretni dokončni rok ni naveden, vendar je pričakovati, da bo gradnja sledila veljavnim predpisom in zahtevam za sodobna bivališča.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega jedra brez uporabe prevoznega sredstva. Prav tako ni idealen za tiste, ki iščejo lokacijo z veliko javnega prevoza, saj je mobilnost s 4-kolesnikom za vsakodnevne potrebe bolj praktična.
Ta apartma je primeren za kupce, ki cenijo bližino narave in obale, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev. Osebe, ki iščejo mirnejše okolje stran od najbolj obleganih turističnih točk, a vendar dovolj blizu, da lahko uživajo v prednostih Costa del Sol, bodo v tem projektu našle svojo destinacijo. Idealen je za stalno bivanje ali kot počitniška hiša za tiste, ki želijo pobegniti v sončno Španijo. Zaradi svoje lokacije in opreme je lahko tudi zanimiva naložbena priložnost za oddajanje, čeprav je treba upoštevati sezonskost turizma v regiji.
Opisani apartmaji se ponašajo z visoko kakovostjo končnih izdelkov, kar je pričakovati glede na ceno. Značilnosti, kot so vgradne omare, zasebna terasa, popolnoma opremljena kuhinja in marmorna tla, kažejo na pozornost do detajlov in uporabo kakovostnih materialov. Smer orientacije proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi vse leto. Vgrajena tehnologija, kot je WiFi, ter varnostni sistemi, kot je zaprt kompleks, prispevajo k udobju in varnosti prebivalcev. Ta kombinacija elementov zagotavlja prijetno in sodobno bivalno izkušnjo.
Cena za stanovanje se začne pri 499.000 €. Na voljo so enote z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z bivalno površino 87 m². Glede na ceno in velikost sodijo v segment srednje do višje cenovne kategorije v regiji Nerja. Poudariti je treba, da je navedena cena začetna in se lahko razlikuje glede na specifično lokacijo znotraj projekta ter dokončno obdelavo ali dodatne funkcije.
Nerja, z okoli 22.132 prebivalci (po projekcijah za leto 2025), ponuja živahno lokalno vzdušje, ki ga dopolnjuje 22 hotelov in kapaciteta za 2409 gostov, kar nakazuje na pomemben turistični sektor. V radiju 2 km od projekta je na voljo bogata izbira 122 restavracij, 29 kavarn, 13 bank, 9 lekarn in 5 zobozdravstvenih ambulant, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Izobrazbena infrastruktura obsega 7 osnovnih in 2 srednji šoli, medtem ko zdravstveno oskrbo zagotavlja eno zdravstveno središče. Lokacija na nadmorski višini 700 metrov nad morjem ponuja drugačen pogled na obalo, medtem ko bližina gorovja Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama obeta možnosti za raziskovanje narave.
Življenje v bližini Nerje pomeni uživanje v sredozemskem načinu življenja. Povprečna letna temperatura 16,4 °C in 3.934 sončnih ur na leto ustvarjata ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4,1 km), in možnost obiska 4 plaž z Modro zastavo omogočajo uživanje v morskem okolju. Kljub temu, da je na večji razdalji od letališča Málaga (63 km), je regija dobro povezana z lokalno infrastrukturo, vključno z 23 postajami javnega prevoza. Pokrajina z nadmorsko višino 700 m ponuja kontrast med gorskim in morskim okoljem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nerji, v provinci Málaga. Poudarja bližino obale, naravnih plaž in mestnih storitev, hkrati pa prikazuje razdalje do večjih mestnih središč, letališča in golf igrišč. Zaradi podeželske lege je vidna potreba po osebnem vozilu za učinkovito premikanje po regiji.
Nerja se nahaja vzhodno od Malage, približno 50 km stran, kar jo umešča na vzhodni rob province Málaga. Skupaj z območjem La Axarquía predstavlja ključni del obale Costa del Sol, vendar z bolj umirjenim in podeželskim značajem v primerjavi z bolj zahodnimi deli regije, kot sta Marbella ali Estepona. Bližina gorovja Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama ponuja kontrast in možnosti za raziskovanje narave, ločujoč jo od bolj urbaniziranih območij.
Dostop do projektne lokacije je primarno odvisen od uporabe osebnega vozila. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 63 km po zraku, kar predstavlja uro vožnje. Najbližje plaže, kot je Playa de las Alberquillas, so oddaljene okoli 4 km. V bližini so tudi supermarketi (4,5 km) in lekarne (4,6 km). Golf igralci imajo na voljo več možnosti v radiju 60-65 km, kot so Club de Golf Málaga Parador. EV polnilnica je oddaljena 7,1 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nerja se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 8 °C in 24 °C skozi leto ter povprečno letno temperaturo 16,4 °C. Z več kot 3.934 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 700 metrov, kar zagotavlja svež zrak in razglede, medtem ko je naklon proti plaži (17 %) zelo strm, kar pomeni, da je hoja do plaže lahko zahtevna.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nerje ponuja dostop do več plaž, vključno s štirimi plažami z Modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 4,1 km. Poleg plaž je na voljo tudi širok spekter športnih in rekreativnih aktivnosti, saj regija gosti 125 športnih objektov. V bližini je tudi marina del Este (9,6 km), ki ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja vzhodno od Malage, približno 50 km stran, kar jo umešča na vzhodni rob province Málaga. Skupaj z območjem La Axarquía predstavlja ključni del obale Costa del Sol, vendar z bolj umirjenim in podeželskim značajem v primerjavi z bolj zahodnimi deli regije, kot sta Marbella ali Estepona. Bližina gorovja Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama ponuja kontrast in možnosti za raziskovanje narave, ločujoč jo od bolj urbaniziranih območij.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL189246
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
