Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nerja της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και την εγγύτητα στη φύση. Αυτό το διαμέρισμα, με νότιο προσανατολισμό, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, αν και βρίσκεται σε κάποια απόσταση από την κεντρική υποδομή, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία.
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με παρόμοιες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), η τιμή των €420.000 για αυτό το διαμέρισμα στην Nerja το τοποθετεί σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αποτελεί μια σημαντικά ακριβότερη επιλογή. Η Nerja, ως περιοχή, τείνει να προσφέρει μια πιο ήσυχη και λιγότερο εμπορευματοποιημένη εμπειρία σε σύγκριση με την Estepona ή τη Benalmádena, γεγονός που μπορεί να δικαιολογεί τη σχετική τιμολόγηση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'άριστη' και την πλήρη επίπλωση. Ωστόσο, οι υψηλότερες τιμές στην Estepona μπορεί να αντανακλούν την παρουσία περισσότερων πολυτελών εγκαταστάσεων ή την εγγύτητα σε πιο ανεπτυγμένες υποδομές. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτίμηση του αγοραστή για την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας, πρόσβασης σε ανέσεις και του κόστους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας απομόνωση. Η προσβασιμότητα είναι περιορισμένη, με το αεροδρόμιο σε απόσταση 63 χλμ και την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas (4,0 χλμ) προσφέρει πρόσβαση στη φύση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, με δυνατότητα για υπαίθρια δραστηριότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικής βεράντας με θέα ενισχύει την άνεση. Η ανάγκη για αυτοκίνητο υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις ή χρονοδιαγράμματα. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Βρίσκεται σε σχετικά μεγάλη απόσταση από το αεροδρόμιο (63 χλμ) και το πλησιέστερο νοσοκομείο (25 χλμ). Η απόσταση από τις παραλίες και το γεγονός ότι η κλίση προς την παραλία είναι 17,0% (πολύ απότομη) μπορεί να αποτελέσουν περιορισμούς για ορισμένους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και την ακτογραμμή. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και τη γαλήνη, προσφέροντας παράλληλα ανέσεις όπως μια ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα. Η ύπαρξη πλήρως επιπλωμένου ακινήτου με άριστη κατάσταση το καθιστά ελκυστικό για άμεση χρήση ή για ενοικίαση. Ωστόσο, η αναγκαιότητα ενός αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις σημαίνει ότι δεν είναι η βέλτιστη επιλογή για όσους προτιμούν να βασίζονται αποκλειστικά στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Επίσης, η σχετικά μεγάλη απόσταση από το αεροδρόμιο και το νοσοκομείο μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για όσους χρειάζονται συχνή πρόσβαση σε αυτές τις υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φροντίδας και ποιότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (fully fitted), ενώ τα μπάνια περιλαμβάνουν ένα πλήρες ντους και ένα en-suite μπάνιο. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και ψυχρού) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, τα εντοιχισμένα ντουλάπια (fitted wardrobes) και η ιδιωτική βεράντα (private terrace) προσθέτουν λειτουργικότητα και χώρο. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα διευκολύνεται από ανελκυστήρα (lift), και υπάρχει ιδιωτικός υπόγειος χώρος στάθμευσης (private underground parking) και αποθηκευτικός χώρος (storage room). Αυτά τα χαρακτηριστικά συνθέτουν ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €420.000. Οι πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη άλλων διαθέσιμων μονάδων ή διαφορετικών τιμών δεν παρέχονται. Η τιμολόγηση του ακινήτου είναι σταθερή, με βάση την αναφερόμενη τιμή. Η διαθεσιμότητα δεν είναι γνωστή, αλλά η τιμή εκκίνησης δίνει μια ένδειξη για την κατηγορία της αγοράς στην οποία τοποθετείται το ακίνητο.
Η Nerja, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για έναν δήμο στην ακτή της Μεσογείου, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 24°C, και περίπου 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το αστικό κέντρο της Nerja προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με 122 εστιατόρια, 29 καφέ, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. Ο πληθυσμός αναμένεται να φτάσει τους 22.132 κατοίκους το 2025, με σημαντική τουριστική δραστηριότητα (22 ξενοδοχεία, 2409 κλίνες). Το υψόμετρο των 700 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα. Οι 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και οι πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (125) ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 23 στάσεων υποδηλώνει κάποια κινητικότητα, αν και η αυτοκινητοκίνηση παραμένει βασική.
Η Nerja, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικών ανέσεων. Με 122 εστιατόρια και 29 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία είναι άφθονες. Η παρουσία 4 σχολείων και 9 φαρμακείων καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Το ιατρικό κέντρο σε απόσταση 25 χλμ είναι προσβάσιμο, αν και όχι άμεσα. Η εγγύτητα σε 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και 125 αθλητικές εγκαταστάσεις υπόσχεται ενεργό τρόπο ζωής. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και η απόσταση 63 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδηλώνουν ότι η περιοχή είναι πιο κατάλληλη για όσους είναι εξοικειωμένοι με την οδήγηση ή επιθυμούν έναν πιο απομονωμένο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Nerja, ανατολικά της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει παράκτιες απολαύσεις με πρόσβαση σε φυσικά τοπία. Η εγγύτητα σε παραλίες και η θέα προς τη Μεσόγειο είναι χαρακτηριστικά της περιοχής, ενώ η απόσταση από τα μεγάλα αστικά κέντρα προσφέρει ηρεμία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nerja, μια πόλη στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, καθιστώντας την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της προσβάσιμα, αν και όχι άμεσα. Η Nerja ανήκει στην κομάρκα (comarca) La Axarquía, μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της, που εκτείνεται από την ενδοχώρα μέχρι την ακτογραμμή. Η θέση της προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα βρίσκεται εντός λογικής απόστασης από τις κύριες υποδομές της επαρχίας.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι δυνατή σε περίπου 63 χλμ αεροπορικής απόστασης, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 155 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, απέχουν περίπου 4 χλμ, αν και η κλίση προς την παραλία είναι 17,0%, που σημαίνει πολύ απότομη πρόσβαση. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι στα 4,5 χλμ και το πλησιέστερο φαρμακείο στα 4,6 χλμ. Για δραστηριότητες γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση άνω των 60 χλμ. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 23 στάσεων δείχνει κάποια κάλυψη, αλλά για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο, με την πλησιέστερη σημειακή φόρτιση EV να είναι στα 7,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nerja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C και ημερήσιες διακυμάνσεις μεταξύ 8°C και 24°C. Με ιστορικά 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η θέση του ακινήτου στα 700 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια έκθεση, προσφέρει πανοραμική θέα και εκμετάλλευση του ήλιου. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές, όπως η Playa de las Alberquillas, ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις της φύσης, αν και η απότομη κλίση προς την παραλία (17,0%) μπορεί να αποτελέσει πρόκληση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Nerja διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές άλλες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas (4,0 χλμ) και η Cala del Pino (4,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι σε απόσταση άνω των 60 χλμ. Οι 125 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή παρέχουν πληθώρα επιλογών για άσκηση και αναψυχή. Η Marina del Este, σε απόσταση 9,6 χλμ, προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες για σκάφη.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nerja, μια πόλη στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, καθιστώντας την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της προσβάσιμα, αν και όχι άμεσα. Η Nerja ανήκει στην κομάρκα (comarca) La Axarquía, μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της, που εκτείνεται από την ενδοχώρα μέχρι την ακτογραμμή. Η θέση της προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα βρίσκεται εντός λογικής απόστασης από τις κύριες υποδομές της επαρχίας.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL366932
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
