Dieses Apartment befindet sich in der Nähe der Küste und in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Nerja, Provinz Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 125 m² Wohnfläche Raum für Entspannung und Genuss. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine ruhige Residenz mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zu Stränden und die allgemeine Lebensqualität der Region Málaga unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Nerja in einem mittleren bis gehobenen Preissegment, beginnend bei 420.000 €. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) preislich ähnlich liegen, bewegt sich Alba Benalmadena (ab 699.000 €) in einer deutlich höheren Kategorie. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist eine preisgünstigere Alternative, bietet aber möglicherweise nicht die gleichen Ausstattungsmerkmale oder die spezifische Lage von Nerja. Die Lage in Nerja selbst bietet eine etwas ruhigere und natürlichere Umgebung im Vergleich zu den dichter bebauten Zentren wie Marbella oder Estepona, was sich auf die Wohnqualität auswirken kann. Die hier gebotene Kombination aus Meerblick, ruhiger ländlicher Umgebung und guter Ausstattung ist typisch für die östliche Costa del Sol, die sich durch eine etwas geringere Bebauungsdichte als der zentrale Teil der Küste auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt ländlich und ruhig, aber dennoch in Reichweite von Stränden wie Playa de las Alberquillas (ca. 4 km) und Cala del Pino (ca. 4,4 km). Die Entfernung zu Supermärkten (ca. 4,5 km) und Apotheken (ca. 4,6 km) ist praktikabel, während größere Städte wie Málaga noch etwas entfernt liegen (ca. 63 km).
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit Zugang zu Natur und Küste suchen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die gute Ausstattung des Apartments mit Terrasse und Meerblick sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Komfort und Ausblick legen.
Das Projekt ist eine bestehende Wohnanlage, in der dieses Apartment zum Verkauf steht. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Residenz, die gut gepflegt wird und umfassend möbliert angeboten wird, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Lage erfordert ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen, da die nächsten Einkaufsmöglichkeiten einige Kilometer entfernt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs ist für maximale Flexibilität ratsam. Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder Restaurants auf dem Gelände selbst.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Sonne oder einen dauerhaften Wohnsitz wünschen. Die Lage, ca. 63 km vom Flughafen Málaga entfernt, macht es zu einer praktikablen Option für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen planen. Die Nähe zu Stränden und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten sprechen Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen, während die Ruhe der ländlichen Umgebung Entspannung suchenden entgegenkommt. Die komplett möblierte Übergabe erleichtert den Einzug oder die schnelle Aufnahme von Mietrenditen.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und ist vollständig möbliert. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm und kalt) für ganzjährigen Komfort. Es verfügt über Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine komplett ausgestattete amerikanische Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie ein eigenes Badezimmer (en-suite) und eine weitere vollwertige Dusche. Die private Terrasse mit Südausrichtung bietet einen Panoramablick über den Pool, den Garten und das Mittelmeer. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang, und ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden, was den hohen Wohnkomfort unterstreicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 420.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 125 m². Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Die Lage in Nerja, einer gefragten Gegend an der Costa del Sol, kombiniert mit der Ausstattung wie einer privaten Terrasse und Meerblick, spiegelt sich im Preis wider. Potenzielle Käufer sollten die laufenden Kosten wie Gemeinschaftsgebühren und lokale Steuern berücksichtigen.
Die Umgebung von Nerja bietet eine reizvolle Mischung aus Küstenlandschaft und ländlicher Ruhe. Dieses Apartment liegt in einer etablierten Wohnanlage, die auf einer Höhe von 700 Metern über dem Meeresspiegel thront und somit ein angenehmes Klima verspricht. Mit durchschnittlich 16,4°C Jahrestemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad und die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de las Alberquillas (ca. 4,1 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 122 Restaurants und 29 Cafés im Umkreis von 2 km sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Stadt Nerja selbst, mit ihren 22.132 Einwohnern, bietet eine lebendige Atmosphäre, besonders während der 34 lokalen Feiertage im Jahr, und ist durch 23 ÖPNV-Haltestellen gut angebunden.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Nerja ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur. Supermärkte und Apotheken sind mit dem Auto in etwa 4,5 bzw. 4,6 km erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa de las Alberquillas liegt nur etwa 4 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze in etwa 61-65 km Entfernung angesiedelt. Das Zentrum von Nerja mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés ist gut erreichbar, und die nächstgelegenen Gesundheitszentren sind etwa 25 km entfernt. Diese Konstellation ermöglicht ein ruhiges Leben im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, erfordert jedoch ein Fahrzeug für die meisten Wege.
Das Apartment liegt in der Gemeinde Nerja, östlich der Provinz Málaga, in einer ländlichen, aber küstennahen Zone. Die Karte verdeutlicht die relative Nähe zu Stränden und Naturschutzgebieten, aber auch die Distanz zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga.
Das Apartment befindet sich in Nerja, einem östlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt etwa 50 km östlich von Málaga-Stadt und etwa 63 km vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet Zugang zur lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol, während Nerja selbst für seine malerische Küste und Höhlen bekannt ist. Die Region La Axarquía, zu der Nerja gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und traditionellen Dörfer, was eine gute Basis für Erkundungen bietet.
Das Apartment ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Auto für den Alltag unerlässlich ist. Die nächsten Strände wie Playa de las Alberquillas sind nur rund 4 km entfernt. Das Stadtzentrum von Nerja mit seinen Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr (23 Haltestellen, 6 Linien) ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ca. 63 km entfernt, was eine praktikable Anbindung für internationale Reisende darstellt. Die nächstgelegenen Golfplätze liegen etwa 61 km entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in 25 km Entfernung gewährleistet.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 24°C en een jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 16,4°C. Met meer dan 3.900 zonuren per jaar ist die Region besonders sonnenreich. Das Schwimmbad der Anlage sorgt für Erfrischung, während das Meer zum Baden einlädt, wobei die Wassertemperaturen für etwa 4 Monate (>=20°C) angenehm sind. Die Lage auf 700 Metern Höhe kann zu kühleren Nächten beitragen, und die steile Hanglage zum Strand (17%) unterstreicht die exponierte, aussichtsreiche Position.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Nerja bietet eine Vielfalt an Stränden, darunter die nur ca. 4,1 km entfernten Playa de las Alberquillas und Playa de Maro (ca. 4,5 km). Nerja ist bekannt für seine Blue Flag Strände, wie Burriana und Torrecilla. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool. Für aktive Erholung stehen 125 Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die Golfplätze sind in etwa 61 km Entfernung erreichbar. Die Marina del Este ist ca. 9,6 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Nerja, einem östlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt etwa 50 km östlich von Málaga-Stadt und etwa 63 km vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet Zugang zur lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol, während Nerja selbst für seine malerische Küste und Höhlen bekannt ist. Die Region La Axarquía, zu der Nerja gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und traditionellen Dörfer, was eine gute Basis für Erkundungen bietet.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL366932
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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