Situé à proximité de la côte, dans un environnement rural paisible à Nerja, province de Málaga, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain s'étend sur 125 m² offrant espace et confort. Son emplacement combine la proximité de la nature avec un accès facile aux commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence tranquille et bien desservie. La proximité des plages et la qualité de vie générale de la région de Málaga soulignent le potentiel de cette propriété.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Nerja se situe dans un segment de prix moyen à élevé, à partir de 420 000 €. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) sont tarifés de manière similaire, Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie nettement supérieure. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) représente une alternative plus abordable, mais n'offre peut-être pas les mêmes caractéristiques ou l'emplacement spécifique de Nerja. La situation à Nerja offre un environnement un peu plus calme et naturel par rapport aux centres plus densément construits comme Marbella ou Estepona, ce qui peut influencer la qualité de vie. La combinaison ici offerte de vue sur mer, d'environnement rural calme et d'équipements de qualité est typique de la partie orientale de la Costa del Sol, caractérisée par une densité de construction légèrement inférieure à celle du centre de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un cadre rural et calme, tout en étant à proximité de plages comme Playa de las Alberquillas (environ 4 km) et Cala del Pino (environ 4,4 km). La distance jusqu'aux supermarchés (environ 4,5 km) et pharmacies (environ 4,6 km) est gérable, tandis que les grandes villes comme Malaga sont un peu plus éloignées (environ 63 km).
Pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible avec accès à la nature et au littoral. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et l'équipement de l'appartement avec une terrasse et vue sur mer plairont aux clients exigeants qui apprécient le confort et le panorama.
Le projet concerne une résidence existante où cet appartement est proposé à la vente. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une résidence établie, bien entretenue et vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate.
L'emplacement nécessite une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens, les commerces les plus proches étant à plusieurs kilomètres. Bien que les transports en commun soient disponibles, un véhicule personnel est conseillé pour une flexibilité maximale. Le complexe ne propose pas de commerces ou restaurants sur place.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement calme et proche de la nature, tout en appréciant le confort et une bonne infrastructure. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire au soleil ou une résidence principale. Sa localisation, à environ 63 km de l'aéroport de Malaga, en fait une option pratique pour les acheteurs internationaux planifiant des voyages réguliers. La proximité des plages et les possibilités de loisirs s'adressent aux personnes ayant un style de vie actif, tandis que le calme de l'environnement rural satisfera ceux qui recherchent la détente. La livraison entièrement meublée facilite l'installation ou la génération rapide de revenus locatifs.
L'appartement est en excellent état et est vendu entièrement meublé. Il est équipé de la climatisation (chaud et froid) pour un confort toute l'année. Il dispose de placards intégrés dans les chambres, d'une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur le salon-salle à manger, ainsi que d'une salle de bain attenante et d'une autre salle d'eau complète. La terrasse privée orientée sud offre une vue panoramique sur la piscine, le jardin et la mer Méditerranée. Un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès, et une place de parking souterrain privé ainsi qu'un débarras sont également disponibles, soulignant le haut niveau de confort résidentiel.
L'appartement est proposé à partir de 42 0000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 125 m². La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une occupation ou une mise en location immédiate. Sa localisation à Nerja, une zone prisée de la Costa del Sol, associée à des équipements tels qu'une terrasse privée et une vue sur mer, se reflète dans son prix. Les acheteurs potentiels devront considérer les frais courants tels que les charges de copropriété et les impôts locaux.
Les environs de Nerja offrent une charmante combinaison de paysage côtier et de tranquillité rurale. Cet appartement se trouve dans une résidence établie, perchée à 700 mètres d'altitude, promettant un climat agréable. Avec une température moyenne annuelle de 16,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La piscine commune et la proximité de plusieurs plages, dont Playa de las Alberquillas (environ 4,1 km), offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les 122 restaurants et 29 cafés dans un rayon de 2 km assurent une diversité culinaire. La ville de Nerja elle-même, avec ses 22 132 habitants, offre une atmosphère vivante, surtout pendant les 34 jours fériés locaux, et est bien desservie par 23 arrêts de transports en commun.
L'environnement immédiat de l'appartement à Nerja est caractérisé par le calme rural et la nature. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en voiture à environ 4,5 km et 4,6 km respectivement. Le littoral avec des plages comme Playa de las Alberquillas se trouve à environ 4 km. Les terrains de golf les plus proches sont à environ 61-65 km. Le centre de Nerja, avec ses nombreux restaurants et cafés, est facilement accessible, et les centres de santé les plus proches sont à environ 25 km. Cette configuration permet une vie tranquille à la campagne sans sacrifier les commodités urbaines, mais nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements.
L'appartement est situé dans la municipalité de Nerja, à l'est de la province de Málaga, dans une zone rurale mais proche du littoral. La carte illustre la proximité relative des plages et des zones naturelles, ainsi que la distance par rapport aux grands centres urbains et à l'aéroport de Malaga.
L'appartement est situé à Nerja, une partie orientale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se trouve à environ 50 km à l'est de la ville de Malaga et à environ 63 km de l'aéroport de Malaga. Cette position offre un accès à l'atmosphère animée de la Costa del Sol, tandis que Nerja elle-même est connue pour son littoral pittoresque et ses grottes. La région de La Axarquía, dont fait partie Nerja, est réputée pour sa beauté paysagère et ses villages traditionnels, offrant une bonne base pour des explorations.
L'appartement est bien accessible par la route, bien qu'une voiture soit indispensable pour le quotidien. Les plages les plus proches, comme Playa de las Alberquillas, se trouvent à environ 4 km. Le centre de Nerja, avec ses commerces, restaurants et transports publics (23 arrêts, 6 lignes), est bien desservi. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 63 km, offrant une connexion pratique pour les voyageurs internationaux. Les parcours de golf les plus proches sont à environ 61 km. Les soins médicaux sont assurés par un centre de santé situé à 25 km.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, située sur la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 24°C, et une température moyenne annuelle de 16,4°C. Avec plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, la région est particulièrement ensoleillée. La piscine de la résidence offre des rafraîchissements, tandis que la mer invite à la baignade, avec des températures de l'eau agréables pendant environ 4 mois (>=20°C). L'altitude de 700 mètres peut contribuer à des nuits plus fraîches, et la pente raide vers la plage (17%) souligne la position exposée et offrant une vue imprenable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Nerja offre une variété de plages, y compris Playa de las Alberquillas à environ 4,1 km et Playa de Maro à environ 4,5 km. Nerja est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, telles que Burriana et Torrecilla. La résidence dispose d'une piscine commune. Pour les loisirs actifs, 125 installations sportives sont disponibles. Les terrains de golf sont accessibles à environ 61 km. La Marina del Este se trouve à environ 9,6 km et propose des activités nautiques.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Nerja, une partie orientale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se trouve à environ 50 km à l'est de la ville de Malaga et à environ 63 km de l'aéroport de Malaga. Cette position offre un accès à l'atmosphère animée de la Costa del Sol, tandis que Nerja elle-même est connue pour son littoral pittoresque et ses grottes. La région de La Axarquía, dont fait partie Nerja, est réputée pour sa beauté paysagère et ses villages traditionnels, offrant une bonne base pour des explorations.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL366932
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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