Cet appartement récemment rénové à Nerja, Málaga, offre 46 m² d'espace de vie intelligemment agencé comprenant deux chambres, une salle de bain et un salon avec cuisine ouverte. Situé en étage élevé, il a été aménagé avec des matériaux de haute qualité et est vendu entièrement meublé. Il se trouve dans un environnement calme et rural, à proximité de la côte. Cet emplacement combine vie au contact de la nature avec la proximité des commodités nécessaires, en faisant une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement rural et calme, caractérisé par sa proximité avec la côte. Cette localisation permet une vie paisible, loin de l'agitation, tout en offrant un accès aux charmes naturels de la région. Les environs sont marqués par la beauté naturelle et une atmosphère détendue, ce qui renforce le sentiment de bien-être.
Pour les résidents recherchant le calme et la nature, cet appartement convient bien. La configuration avec deux chambres et un espace de vie ouvert répond aux besoins essentiels. La mobilité nécessaire, impliquant une voiture pour les déplacements quotidiens, est une condition due à l'emplacement en zone plus rurale, tandis que la proximité d'installations importantes comme les supermarchés et les pharmacies améliore le confort.
Cet appartement représente une rénovation récente visant à moderniser la structure existante. L'accent est mis sur l'utilisation de matériaux de haute qualité et une refonte fonctionnelle des espaces. En tant que bien de revente ('Resale'), il est immédiatement habitable, les travaux effectués ayant mis la propriété à niveau.
Le projet n'offre pas d'installations directes comme de parking privé ou des équipements communautaires. La mobilité est conditionnée par la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens, l'accès aux transports publics étant limité. La pente vers la plage la plus proche, à 17%, est considérée comme très raide, ce qui pourrait représenter un défi pour certains utilisateurs.
Ref: VL722158
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, tout en appréciant la proximité de la côte. C'est une option appropriée pour les personnes souhaitant une résidence secondaire ou un lieu de retraite dans un climat doux, et qui privilégient un bien récemment rénové et meublé. Ceux qui aspirent à une vie paisible, loin de l'agitation des grands centres touristiques, s'y sentiront bien. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et la pente abrupte vers la plage sont des considérations importantes pour les acheteurs potentiels, qui devront en tenir compte dans leur planification de vie. Pour les investisseurs, l'emplacement et l'état rénové, combinés au potentiel de location de vacances (licence touristique en cours), pourraient être intéressants. Il s'adresse aux acheteurs qui recherchent une option solide, mais attrayante en termes de prix, dans une région espagnole recherchée.
La propriété a été récemment rénovée et se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité. Cela se reflète dans les équipements modernes, tels que la cuisine entièrement équipée et les détails de salle de bain conçus avec goût, visibles sur les photos fournies. L'environnement climatisé assure un confort supplémentaire, particulièrement pendant les mois les plus chauds. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une location sans problème. La rénovation a mis l'appartement à un niveau contemporain, améliorant la qualité de vie et créant une atmosphère soignée. Les finitions et les installations utilisées sont conçues pour la durabilité et l'esthétique.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 255 000 €. Cette offre positionne l'immobilier dans le segment de prix moyen de la région, surtout compte tenu de la rénovation récente et de l'ameublement complet. Les 46 m² habitables avec deux chambres et une salle de bain offrent une disposition fonctionnelle pour des personnes seules, des couples ou de petites familles. L'emplacement dans une zone plus calme et rurale près de la côte peut être attrayant pour les acheteurs qui privilégient le calme. Les catégories 'Bargain' (Bonne affaire) et 'Investment' (Investissement) suggèrent une opportunité intéressante en termes de prix, potentiellement intéressante pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs, d'autant plus que la demande d'immobilier dans les régions côtières espagnoles populaires reste stable.
Nerja, située sur la Costa del Sol baignée de soleil, est une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et son climat agréable. Cet appartement se trouve dans une zone plus calme et rurale, tout en offrant un bon accès à la côte. L'environnement est idéal pour ceux qui apprécient une atmosphère paisible sans vouloir renoncer à la proximité des commodités. La température moyenne annuelle de 16,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air et un climat doux toute l'année. La proximité des plages comme Playa de las Alberquillas (4,0 km) et Cala del Pino (4,4 km) invite à la détente au bord de la mer, tandis que le paysage vallonné et la végétation soulignent le caractère rural. La vie quotidienne est facilitée par la disponibilité de commerces locaux, de restaurants et de services accessibles à quelques kilomètres. La faible densité de population dans l'environnement immédiat de l'appartement contribue à la tranquillité et à la détente, tandis que la ville de Nerja elle-même sert de centre culturel et de services.
Vivre près de Nerja, Málaga, offre un mélange de tranquillité rurale et d'attraits côtiers. Cet appartement est situé dans une zone rurale, mais bien connectée. Les plages les plus proches, comme Playa de las Alberquillas, sont à environ 4 km, permettant des excursions courtes vers la mer. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon d'environ 4,5 km. La distance plus importante aux hôpitaux (25 km) et aux aéroports (63 km) nécessite une certaine planification pour les urgences médicales ou les voyages. La région est caractérisée par une topographie vallonnée et une végétation méditerranéenne, propice aux promenades et aux expériences en nature. La présence de 122 restaurants et 29 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique locale animée, même si l'environnement immédiat est plus calme.
L'emplacement de l'appartement à Nerja, Málaga, le positionne dans une région rurale mais proche de la côte. La carte illustre la proximité relative de diverses plages, services et la distance aux centres urbains plus importants et à l'aéroport de Málaga. Cela souligne la nécessité d'un véhicule pour explorer les environs et effectuer les courses quotidiennes, tout en offrant l'accès aux avantages de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à Nerja, une charmante ville côtière de la province de Málaga, à l'est de la capitale provinciale. Faisant partie de la comarque de La Axarquía, Nerja représente l'extrémité orientale de la célèbre Costa del Sol. L'emplacement offre une distinction par rapport aux centres touristiques plus animés de l'ouest de la côte et promet une atmosphère plus calme, tout en assurant une bonne accessibilité à la métropole régionale de Málaga (environ 50 km). La municipalité de Nerja est reconnue pour sa beauté naturelle, notamment ses impressionnantes falaises et ses plages, et constitue une option attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir l'Andalousie authentique.
L'appartement est situé dans un environnement rural nécessitant une bonne accessibilité aux commodités, où une voiture est essentielle. Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent à environ 4,5 km. Les grands centres médicaux tels que les hôpitaux sont à environ 25 km. Les plages comme Playa de las Alberquillas sont à 4,0 km. La distance aux terrains de golf est considérable, les plus proches étant à environ 61 km. L'accès aux transports internationaux se fait via l'aéroport de Málaga, situé à environ 63 km (à vol d'oiseau). Il y a 23 arrêts de transport public desservis par 6 lignes, mais cela ne garantit pas une indépendance totale vis-à-vis de la voiture. La station de recharge électrique la plus proche est à 7,1 km.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 24°C et une température moyenne annuelle de 16,4°C. Avec historiquement plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat ensoleillé propice aux activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. L'altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer dans les environs peut entraîner des étés légèrement plus doux et des hivers plus frais par rapport à la ligne côtière directe. Le paysage est caractérisé par des collines et une végétation méditerranéenne, contribuant à un environnement naturel agréable. La pente de 17% vers la plage la plus proche est une caractéristique topographique notable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité de plusieurs plages, la Playa de las Alberquillas étant la plus proche à 4,0 km. D'autres plages comme Cala del Pino (4,4 km) et Playa de Maro (4,5 km) sont également facilement accessibles. Nerja est elle-même connue pour ses quatre plages Pavillon Bleu, dont Burriana et Maro, récompensées pour la qualité de leur eau et leur propreté. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, soutenues par 125 installations sportives. Les amateurs de golf trouveront les premiers terrains à environ 61 km. La présence de marinas comme Marina del Este (9,6 km) suggère des activités nautiques. Le paysage environnant avec des points de vue comme le Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) et des sites historiques comme la Torre Vigía de Maro (4,3 km) complète l'offre de loisirs.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Nerja, une charmante ville côtière de la province de Málaga, à l'est de la capitale provinciale. Faisant partie de la comarque de La Axarquía, Nerja représente l'extrémité orientale de la célèbre Costa del Sol. L'emplacement offre une distinction par rapport aux centres touristiques plus animés de l'ouest de la côte et promet une atmosphère plus calme, tout en assurant une bonne accessibilité à la métropole régionale de Málaga (environ 50 km). La municipalité de Nerja est reconnue pour sa beauté naturelle, notamment ses impressionnantes falaises et ses plages, et constitue une option attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir l'Andalousie authentique.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €) ou Alba Benalmadena (699 000 €) à Estepona et Benalmadena, cet appartement à Nerja offre une gamme de prix de départ nettement inférieure. Alors que les projets mentionnés proposent souvent de plus grandes surfaces, des complexes de nouvelle construction plus modernes avec de vastes équipements communs (piscines, jardins, gymnases) et un accès plus direct à la plage ou aux promenades, l'appartement de Nerja se positionne comme une option plus abordable. La catégorie 'Bonne affaire' et 'Revente' suggère que l'accent est mis ici sur un bien solide et rénové dans un quartier établi, mais peut-être moins luxueux ou fortement touristique que les parties plus occidentales de la Costa del Sol. L'environnement plus rural et la nécessité d'une voiture pourraient être un compromis pour certains acheteurs, reflété dans le prix, contrairement aux projets de nouvelle construction souvent situés plus centralement et mieux desservis.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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