입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 네르하의 해안 근처에 있는 조용한 시골 환경에 위치해 있습니다. 주요 공항과는 거리가 있지만, 지역 해변과 슈퍼마켓, 약국과 같은 기본 편의 시설과는 합리적인 거리에 있습니다. 이 환경은 평화를 추구하는 사람들에게 즐거운 생활 환경을 제공합니다.
이 2베드룸 아파트는 편안하고 기능적인 생활 공간을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 거실과 통합된 오픈형 주방 디자인은 넓은 느낌을 줍니다. 최근 개조 및 완전한 가구 비치는 즉시 입주할 수 있는 편리함을 제공하며, 빨리 정착하여 지중해 라이프스타일을 즐기고 싶은 사람들에게 이상적입니다.
이 아파트는 최근에 개조되었으며 현대적인 마감과 고품질 재료를 특징으로 합니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 최근 개조를 통해 부동산이 좋은 상태를 유지하고 현대적인 편의 시설을 갖추고 있음을 보장합니다. 프로젝트 세부 정보에 따르면 부동산은 새로운 소유자를 맞이할 준비가 되었습니다.
시골 지역에 위치하기 때문에 이 부동산은 일상적인 이동에 자동차가 필요합니다. 주요 공항과는 상당한 거리가 있어 잦은 여행객에게는 불편할 수 있습니다. 또한, 해변과 가깝지만, 해변으로 이어지는 가파른 경사는 이동이 불편한 사람들에게는 어려움을 줄 수 있습니다.
Ref: VL722158
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 기본적인 편의 시설을 필요로 하면서도 해안 근처의 평화로운 시골 생활을 추구하는 개인 또는 가족에게 가장 적합합니다. 연평균 기온 16.4°C, 연간 3934시간 이상의 햇볕, 4개월의 수영 시즌은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 이 부동산은 최근에 개조되고 완전히 갖춰진 집을 우선시하고 편안한 라이프스타일을 받아들일 준비가 된 사람들에게 적합합니다. 그러나 일상적인 이동을 위한 자동차의 필요성은 고려해야 할 요소입니다.
이 아파트는 최근 고품질 재료를 사용하여 개조되었습니다. 구체적인 세부 사항은 명시되지 않았지만, '최근 개조' 및 '완전 가구'라는 언급은 편안함과 현대성에 대한 초점을 시사합니다. 설치된 에어컨은 실내 편안함을 보장합니다. 주방은 완비되어 있으며, 침실 벽 장식과 욕실 디자인에도 세부 사항에 대한 관심이 반영되어 있습니다. 전반적으로 부동산의 품질과 마감은 최근 개조에 대한 기대를 충족시킵니다.
네르하에 위치한 이 46㎡, 침실 2개, 욕실 1개 아파트는 255,000유로부터 구매 가능합니다. 최근 개조되고 완전히 가구가 비치된 재판매 부동산으로서 매력적인 제안입니다. 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터)와 같은 유사 프로젝트와 비교할 때 이 가격은 경쟁력이 있습니다. 이 아파트는 시장 가치를 반영하는 가치 있는 구매 및 휴가용 주택으로 분류됩니다.
네르하 주변의 시골 지역은 평화로움과 해안과의 근접성으로 유명합니다. 이 부동산은 지중해의 매력에 접근하면서도 도시의 번잡함에서 벗어난 라이프스타일을 제공합니다. 평균 기온은 8-24°C이며, 연평균 기온은 16.4°C이고 연간 3934시간의 햇볕은 야외 활동에 유리한 조건을 만듭니다. 그러나 이 지역의 인구 밀도는 상대적으로 낮고(22,132명), 관광에 중점을 두기 때문에 성수기에는 더 활기찬 교통량이 발생할 수 있습니다.
네르하 주변의 라이프스타일은 특히 시골 지역에서 비교적 평온합니다. 2km 이내에 122개의 레스토랑, 29개의 카페, 9개의 약국이 있지만, 전반적으로 네르하(2025년 기준 22,132명)는 이웃한 마르벨라와 같은 대도시보다 조용합니다. 연평균 기온 16.4°C와 연간 3900시간 이상의 햇볕은 야외 활동을 장려합니다. 그러나 공항(63km) 및 일부 의료 시설(25km)까지의 상당한 거리는 교통 접근성을 고려해야 합니다.
이 지도는 코스타 델 솔의 동쪽 끝에 위치한 해안 도시인 네르하의 위치를 보여줍니다. 이 특정 부동산은 도시의 시골 지역에 있으며 주요 관광 센터에서 멀리 떨어져 있지만, 현지 해변과 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
네르하는 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 있는 자치체로, 코스타 델 솔의 일부이며 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 이 지역은 바위가 많은 해안선, 해변, 그리고 유럽의 발코니(Balcón de Europa)로 유명합니다. 부동산은 네르하 내부의 시골 지역에 위치하여 조용한 환경을 제공하며, 동시에 도시 편의 시설과 해안으로의 접근을 보장합니다. 이 지역의 부동산 거래량은 501건으로, 활발한 시장을 나타냅니다.
가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 아파트에서 약 4.5km 떨어져 있으며, 가장 가까운 보건소는 약 25km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항(말라가)은 직선 거리로 약 63km입니다. 가장 가까운 해변인 Playa de las Alberquillas는 4.1km 떨어져 있지만 경사가 매우 가파릅니다. 골프 애호가에게는 가장 가까운 코스가 61km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 6개의 대중교통 노선과 23개의 버스 정류장이 있지만, 시골 지역이라는 점을 고려할 때 자동차 소유가 강력히 권장됩니다. 가장 가까운 전기차 충전소는 7.1km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하 지역은 평균 연간 기온 16.4°C, 여름 최고 기온 약 24°C, 겨울 최저 기온 약 8°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3934시간의 햇볕과 4개월의 수영 시즌이 있습니다. 이 지역은 해안과의 근접성이 특징이지만, 부동산 자체는 해발 700m에 위치하며 해안에서 일정 거리에 있고, 해변을 향해 매우 가파른 경사(17.0%)를 가지고 있습니다. 이는 이 지역의 높은 고도와 험준한 지형을 시사하며, 해변으로의 직접적인 접근에 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
네르하 지역은 부리아나, 마로, 플라야소-추초, 토레실라를 포함한 수많은 블루 플래그 해변으로 유명합니다. 이 부동산에서 가장 가까운 해변은 Playa de las Alberquillas(4.1km)와 Cala del Pino(4.4km)입니다. 그러나 이 부동산에서 해변까지의 경사가 매우 가파르다는 점(17.0%)에 유의해야 합니다. 이 지역에는 125개의 스포츠 시설도 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션을 제공하며, Marina del Este(9.6km)도 가깝습니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
네르하는 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 있는 자치체로, 코스타 델 솔의 일부이며 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 이 지역은 바위가 많은 해안선, 해변, 그리고 유럽의 발코니(Balcón de Europa)로 유명합니다. 부동산은 네르하 내부의 시골 지역에 위치하여 조용한 환경을 제공하며, 동시에 도시 편의 시설과 해안으로의 접근을 보장합니다. 이 지역의 부동산 거래량은 501건으로, 활발한 시장을 나타냅니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
에스테포나와 같은 코스타 델 솔 중심부의 부동산과 비교할 때, 네르하의 이 아파트는 (255,000유로부터 시작) 더 경쟁력 있는 가격대를 제공합니다. 에스테포나의 Acqua Gardens는 418,800유로부터 시작하고, Aby Upper는 320,000유로부터 시작합니다. Alba Benalmadena는 699,000유로로 더 높습니다. 네르하의 가격대는 제한된 예산으로 해안 라이프스타일을 추구하는 구매자들을 끌어들일 수 있습니다. 이 지역의 부동산 거래량은 501건으로, 지속적인 시장 활동을 나타냅니다. 네르하의 위치는 마르벨라보다 동쪽에 있지만, 종종 더 조용하고 전통적인 스페인 경험과 관련된 독특한 매력을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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