Denne nyrenoverede lejlighed i Nerja, Málaga, tilbyder 46 m² intelligent fordelt boligareal med to soveværelser, et badeværelse og en stue med åbent køkken. Beliggende på en høj stueetage er den udstyret med materialer af høj kvalitet og sælges fuldt møbleret. Den ligger i et roligt, landligt miljø tæt på kysten. Denne beliggenhed kombinerer livskvalitet i kontakt med naturen med nærhed til nødvendige faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger en fast eller sæsonbestemt bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et roligt, landligt miljø, der er kendetegnet ved sin nærhed til kysten. Denne placering muliggør et fredeligt liv, væk fra travlhed, samtidig med at den giver adgang til regionens naturlige skønhed. Omgivelserne er præget af naturskønhed og en afslappet atmosfære, hvilket forstærker trivslen.
For beboere, der søger ro og natur, er denne lejlighed velegnet. Indretningen med to soveværelser og et åbent opholdsrum imødekommer basale boligbehov. Den nødvendige mobilitet via bil til daglige gøremål er en forudsætning på grund af beliggenheden i et mere landligt område, mens nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker forbedrer komforten.
Denne lejlighed repræsenterer en nylig renovering med det formål at modernisere eksisterende bygningsmasse. Fokus ligger på brugen af materialer af høj kvalitet og en funktionel ombygning af rummene. Som en 'Resale'-ejendom er den umiddelbart beboelig, idet de udførte arbejder har bragt ejendommen op til en aktuel standard.
Projektet tilbyder ingen direkte faciliteter som privat parkering eller fælles faciliteter. Mobilitet er betinget af behovet for bil til daglige gøremål, da offentlig transport er begrænset. Hældningen til den nærmeste strand, på 17%, klassificeres som meget stejl, hvilket kan udgøre en udfordring for nogle brugere.
Ref: VL722158
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger et roligt og naturskønt miljø, men stadig sætter pris på nærheden til kysten. Det er en passende mulighed for personer, der ønsker en sekundær bolig eller et tilflugtssted i et mildt klima og som værdsætter en nyrenoveret, møbleret ejendom. Dem, der stræber efter et fredeligt liv væk fra travlheden i store turistcentre, vil trives her. Behovet for bil til daglige gøremål og den stejle skråning til stranden er vigtige overvejelser for potentielle købere, som skal indregne dette i deres livsplanlægning. For investorer kan beliggenheden og den renoverede stand, kombineret med potentialet for ferieudlejning (turistlicens under behandling), være interessant. Den henvender sig til købere, der søger en solid, men prisattraktiv mulighed i en eftertragtet spansk region.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret og udmærker sig ved brugen af materialer af høj kvalitet. Dette afspejles i de moderne installationer, såsom det fuldt udstyrede køkken og de smagfuldt designede badeværelsesdetaljer, som ses på de vedlagte billeder. Det klimatiserede miljø giver ekstra komfort, især i de varmere måneder. Lejligheden sælges fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning eller problemfri udlejning. Renoveringen har bragt lejligheden op til en moderne standard, hvilket forbedrer livskvaliteten og skaber en velholdt atmosfære. De anvendte overflader og installationer er designet til holdbarhed og æstetik.
Lejligheden udbydes til en startpris på €255.000. Dette tilbud placerer ejendommen i mellemprissegmentet for regionen, især i betragtning af den nylige renovering og fulde møblering. De 46 m² boligareal med to soveværelser og et badeværelse tilbyder en funktionel planløsning for singler, par eller små familier. Beliggenheden i et roligere, landligt område tæt på kysten kan være attraktiv for købere, der prioriterer ro. Kategorierne 'Bargain' (Godt køb) og 'Investment' (Investering) antyder en prisattraktiv mulighed, som potentielt kan være af interesse for både ejere og investorer, især da efterspørgslen efter ejendomme i Spaniens populære kystregioner forbliver stabil.
Nerja, beliggende ved den solrige Costa del Sol, er en kommune kendt for sin naturskønhed og sit behagelige klima. Denne lejlighed ligger i et roligere, landligt område, der dog har god adgang til kysten. Omgivelserne er ideelle for dem, der sætter pris på en fredelig atmosfære, men alligevel ikke ønsker at give afkald på nærheden til faciliteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 16,4°C og over 3.900 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter og et mildt klima året rundt. Nærheden til strande som Playa de las Alberquillas (4,0 km) og Cala del Pino (4,4 km) indbyder til afslapning ved havet, mens det kuperede landskab og vegetationen understreger den landlige karakter. Hverdagen lettes af tilgængeligheden af lokale butikker, restauranter og serviceydelser inden for få kilometers rækkevidde. Den lave befolkningstæthed i lejlighedens umiddelbare nærhed bidrager til ro og afslapning, mens Nerja by selv fungerer som et centrum for kultur og service.
At bo nær Nerja, Málaga, byder på en blanding af landlig ro og kystattraktioner. Denne lejlighed ligger i et landligt område, der dog er godt forbundet. De nærmeste strande som Playa de las Alberquillas ligger kun ca. 4 km væk, hvilket muliggør korte ture til havet. Til daglige fornødenheder er supermarkeder og apoteker tilgængelige inden for en radius af ca. 4,5 km. Den større afstand til hospitaler (25 km) og lufthavne (63 km) kræver en vis planlægning for medicinske nødsituationer eller rejser. Regionen er præget af kuperet topografi og middelhavsvegetation, hvilket inviterer til gåture og naturoplevelser. Tilstedeværelsen af 122 restauranter og 29 caféer inden for en 2 km radius antyder en livlig lokal gastronomiscene, selvom det umiddelbare boligmiljø er roligere.
Lejlighedens placering i Nerja, Málaga, placerer den i en landlig, men kystnær region. Kortet illustrerer den relative nærhed til forskellige strande, serviceydelser og afstanden til større bycentre og Málaga Lufthavn. Dette understreger behovet for et køretøj til at udforske omgivelserne og udføre daglige gøremål, samtidig med at det giver adgang til Costa del Sols fordele.
Denne lejlighed er beliggende i Nerja, en charmerende kystby i provinsen Málaga, øst for provinshovedstaden. Som en del af comarca La Axarquía repræsenterer Nerja den østlige udløber af den velkendte Costa del Sol. Beliggenheden giver en distinktion fra de mere livlige turistcentre på den vestlige kyst og lover en roligere atmosfære, samtidig med at den sikrer god tilgængelighed til den regionale metropol Málaga (ca. 50 km). Kommunen Nerja er kendt for sin naturskønhed, herunder imponerende klipper og strande, og udgør en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at opleve det autentiske Andalusien.
Lejligheden er beliggende i et landligt miljø, der kræver god tilgængelighed til faciliteter, hvor en bil er essentiel. Det nærmeste supermarked og apotek ligger ca. 4,5 km væk. Store medicinske institutioner som hospitaler ligger ca. 25 km væk. Strande som Playa de las Alberquillas ligger 4,0 km væk. Afstanden til golfbaner er betydelig, de nærmeste ligger ca. 61 km væk. Forbindelsen til international transport sker via Málaga Lufthavn, som ligger ca. 63 km (i luftlinje) væk. Der er 23 stoppesteder for offentlig transport, der betjenes af 6 linjer, men dette garanterer ikke fuldstændig uafhængighed af bilen. Den nærmeste ladestation til elbiler er 7,1 km væk.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nerja nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 24°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4°C. Med historisk over 3.900 solskinstimer om året tilbyder regionen et solrigt klima, der er gunstigt for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Højden på 700 meter over havets overflade i omgivelserne kan medføre lidt mildere somre og køligere vintre sammenlignet med den direkte kystlinje. Landskabet er præget af bakker og middelhavsvegetation, hvilket bidrager til et behageligt naturligt miljø. Den 17 % hældning til den nærmeste strand er et bemærkelsesværdigt topografisk træk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger tæt på flere strande, hvor Playa de las Alberquillas på 4,0 km er den nærmeste. Andre strande som Cala del Pino (4,4 km) og Playa de Maro (4,5 km) er også let tilgængelige. Nerja er i sig selv kendt for sine fire Blå Flag-strande, herunder Burriana og Maro, der er anerkendt for deres vandkvalitet og renlighed. Regionen tilbyder talrige fritidsmuligheder, understøttet af 125 sportsfaciliteter. Golfentusiaster finder de første baner ca. 61 km væk. Tilstedeværelsen af marinaer som Marina del Este (9,6 km) antyder muligheder for vandsport. Det omkringliggende landskab med udsigtspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) og historiske steder som Torre Vigía de Maro (4,3 km) supplerer fritidstilbudet.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er beliggende i Nerja, en charmerende kystby i provinsen Málaga, øst for provinshovedstaden. Som en del af comarca La Axarquía repræsenterer Nerja den østlige udløber af den velkendte Costa del Sol. Beliggenheden giver en distinktion fra de mere livlige turistcentre på den vestlige kyst og lover en roligere atmosfære, samtidig med at den sikrer god tilgængelighed til den regionale metropol Málaga (ca. 50 km). Kommunen Nerja er kendt for sin naturskønhed, herunder imponerende klipper og strande, og udgør en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at opleve det autentiske Andalusien.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) eller Alba Benalmádena (699.000 €) i Estepona og Benalmádena, tilbyder denne lejlighed i Nerja en markant lavere startprisklasse. Mens de nævnte projekter ofte tilbyder større arealer, nyere nybyggeri med omfattende fællesfaciliteter (swimmingpools, haver, fitnesscentre) og mere direkte adgang til stranden eller promenader, positionerer Nerja-lejligheden sig som en mere overkommelig mulighed. Kategorierne 'Godt køb' og 'Genbrug' antyder, at fokus her ligger på en solid, renoveret ejendom i et etableret, men måske mindre luksuriøst eller stærkt turistudviklet område end de vestligere dele af Costa del Sol. Det landlige miljø og behovet for bil kan være et kompromis for nogle købere, afspejlet i prisen, i modsætning til de ofte mere centralt beliggende og bedre forbundne nybyggeri-projekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
