Този наскоро реновиран апартамент в Нерха предлага 2 спални и 1 баня. Имотът се намира в спокойна селска среда близо до брега, но на значително разстояние от летището. Въпреки че не е далеч от плажовете и основните удобства, притежаването на автомобил се препоръчва за ежедневни пътувания. Този апартамент е подходящ за хора или семейства, търсещи спокоен начин на живот, като същевременно осигурява достъп до удобства, когато е необходимо.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в спокойна селска среда близо до брега в Нерха. Въпреки че е на значително разстояние от основните летища, той е на разумно разстояние от местните плажове и основни удобства, като супермаркети и аптеки. Тази среда осигурява приятна жилищна среда за търсещите спокойствие.
Този двустаен апартамент е идеален за тези, които търсят комфортно и функционално жилищно пространство. Отворената кухня, интегрирана в хола, създава усещане за простор. Скорошният ремонт и пълното обзавеждане осигуряват на обитателите удобството на незабавно настаняване, което е идеално за тези, които искат бързо да се установят и да се насладят на средиземноморския начин на живот.
Апартаментът е наскоро реновиран и показва модерни покрития и висококачествени материали. Въпреки че не е нов проект, скорошният му ремонт гарантира, че имотът е в добро състояние и оборудван с модерни удобства. Детайлите на проекта показват, че имотът е готов да посрещне нови собственици.
Поради местоположението си в селска местност, този имот изисква автомобил за ежедневни пътувания. Намира се на значително разстояние от основните летища, което може да бъде неудобно за често пътуващи. Освен това, въпреки че е близо до плажовете, стръмният наклон към тях може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL722158
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е най-подходящ за хора или семейства, които търсят спокоен селски живот близо до брега, но все още се нуждаят от основни удобства. Средната годишна температура от 16,4°C, повече от 3934 часа слънчева светлина годишно и 4-месечният сезон за плуване го правят идеален за тези, които се наслаждават дейностите на открито и средиземноморския климат. Този имот е подходящ за тези, които приоритизират наскоро реновиран, напълно обзаведен дом и са готови да приемат спокоен начин на живот. Въпреки това, необходимостта от автомобил за ежедневни пътувания е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Апартаментът е наскоро реновиран, като са използвани висококачествени материали. Въпреки че конкретни детайли не са посочени, споменаването на „скорошен ремонт“ и „пълно обзавеждане“ предполага фокус върху комфорта и модерността. Инсталираната климатична система осигурява комфорт в помещенията. Кухнята е напълно оборудвана, а вниманието към детайла е очевидно и в декорацията на стените на спалнята и дизайна на банята. Като цяло, качеството и покритията на имота отговарят на очакванията от скорошен ремонт.
Този апартамент с 2 спални и 1 баня с площ 46 m² в Нерха се предлага от 255 000 €. Като имот за препродажба, наскоро реновиран и напълно обзаведен, той представлява атрактивна оферта. В сравнение с подобни проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 €), тази цена е конкурентна. Апартаментът е класифициран като изгодна сделка и ваканционен дом, отразявайки неговата пазарна стойност.
Селската местност около Нерха е известна със своето спокойствие и близост до брега. Този имот предлага начин на живот далеч от градската суета, но с достъп до средиземноморския чар. Средните температури варират между 8-24°C, с годишна средна температура от 16,4°C и до 3934 часа слънчева светлина годишно, създавайки благоприятни условия за дейности на открито. Въпреки това, гъстотата на населението в района е сравнително ниска (22 132 души) и фокусът върху туризма може да означава по-оживено движение през пиковия сезон.
Начинът на живот около Нерха е сравнително спокоен, особено в селските райони. Въпреки че в радиус от 2 км има 122 ресторанта, 29 кафенета и 9 аптеки, като цяло Нерха (с 22 132 жители през 2025 г.) е по-тиха от големите близки градове като съседния Марбея. Средната годишна температура от 16,4°C и над 3900 часа слънчева светлина годишно насърчават дейностите на открито. Въпреки това, значителното разстояние до летището (63 км) и до някои медицински заведения (25 км) налага съобразяване с достъпността.
Картата показва местоположението на Нерха, крайбрежен град в източния край на Коста дел Сол. Този конкретен имот се намира в селската зона на града, далеч от основните туристически центрове, но все пак осигурява лесен достъп до местните плажове и удобства.
Нерха е община в провинция Малага, в автономната област Андалусия, част от Коста дел Сол, разположена на около 50 километра източно от град Малага. Районът е известен със своя скалист бряг, плажове и Балкон де Европа. Имотът се намира в селска зона в Нерха, предлагаща спокойна среда, като същевременно осигурява достъп до градските удобства и брега. Обемът на сделките с недвижими имоти в района е 501, което показва активен пазар.
Най-близкият супермаркет и аптека са на около 4,5 км от апартамента, а най-близкият здравен център е на около 25 км. Най-близкото летище (Малага) е на около 63 км по права линия. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на 4,1 км, но има много стръмен наклон. За голф ентусиасти най-близките игрища са на 61 км. В района има 6 линии на обществения транспорт и 23 спирки, но предвид селското му местоположение, силно се препоръчва автомобил. Най-близката зарядна станция за електрически автомобили е на 7,1 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Нерха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,4°C, летни максимуми около 24°C и зимни минимуми около 8°C. С приблизително 3934 часа слънчева светлина годишно и 4-месечен сезон за плуване. Регионът се характеризира с близостта си до брега, но самият имот се намира на 700 м надморска височина, на известно разстояние от брега, с много стръмен наклон (17,0%) към плажа. Това показва високата надморска височина на района и хълмистия релеф, което влияе на директния достъп до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Нерха е известен със своите множество плажове със Синьо знаме, включително Буриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торесиля. Най-близките плажове до този имот са Playa de las Alberquillas (4,1 км) и Cala del Pino (4,4 км). Трябва обаче да се отбележи, че наклонът към плажа от този имот е много стръмен (17,0%). В района има и 125 спортни съоръжения, предлагащи на жителите широк набор от възможности за отдих, както и близост до Marina del Este (9,6 км).
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха е община в провинция Малага, в автономната област Андалусия, част от Коста дел Сол, разположена на около 50 километра източно от град Малага. Районът е известен със своя скалист бряг, плажове и Балкон де Европа. Имотът се намира в селска зона в Нерха, предлагаща спокойна среда, като същевременно осигурява достъп до градските удобства и брега. Обемът на сделките с недвижими имоти в района е 501, което показва активен пазар.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
В сравнение с имоти в централните райони на Коста дел Сол, като Естепона, този апартамент в Нерха (от 255 000 €) предлага по-конкурентна цена. Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 €, а Aby Upper от 320 000 €. Alba Benalmadena е с по-висока цена от 699 000 €. Ценовата точка на Нерха може да привлече купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот с ограничен бюджет. Обемът на сделките с недвижими имоти в района е 501, което показва продължаваща пазарна активност. Местоположението на Нерха, макар и източно от Марбея, предлага своя уникален чар, често свързван с по-спокойно и традиционно испанско изживяване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
