דירה זו, ששופצה לאחרונה בנרחה, מציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה ליד החוף, אך במרחק משמעותי משדה התעופה. בעוד שהיא אינה רחוקה מהחופים ומהשירותים הבסיסיים, מומלץ להחזיק רכב לנסיעות יומיות. דירה זו מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים רגוע, תוך הבטחת גישה לשירותים בעת הצורך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה ליד החוף בנרחה. למרות שהוא ממוקם במרחק משמעותי משדות התעופה הראשיים, הוא נמצא במרחק סביר מהחופים המקומיים ומהשירותים הבסיסיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. סביבה זו מספקת סביבת מגורים נעימה למי שמחפש שקט.
דירה זו בת שני חדרים אידיאלית עבור אלה המחפשים חלל מגורים נוח ופונקציונלי. עיצוב המטבח הפתוח המשולב בסלון יוצר תחושת מרחב. השיפוץ האחרון והריהוט המלא מספקים לדיירים את הנוחות של מעבר מיידי, אידיאלי עבור אלה שרוצים להתיישב במהירות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה שופצה לאחרונה ומציגה גימורים מודרניים וחומרים איכותיים. למרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוץ האחרון מבטיח שהנכס במצב תחזוקה טוב ומצויד בשירותים מודרניים. פרטי הפרויקט מצביעים על כך שהנכס מוכן לקבל בעלים חדשים.
בשל מיקומו באזור כפרי, נכס זה דורש רכב לנסיעות יומיות. הוא ממוקם במרחק משמעותי משדות התעופה הראשיים, מה שעשוי להיות לא נוח עבור נוסעים תכופים. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחופים, השיפוע התלול אליהם עשוי להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות.
Ref: VL722158
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ביותר לאנשים או למשפחות המחפשים חיים כפריים שלווים ליד החוף, אך עדיין זקוקים לשירותים בסיסיים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס, למעלה מ-3934 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות ומאקלים ים תיכוני. נכס זה מתאים לאלה המעדיפים בית ששופץ לאחרונה, מאובזר במלואו, ומוכנים לאמץ אורח חיים רגוע. עם זאת, הצורך ברכב לנסיעות יומיות הוא גורם שיש לקחת בחשבון.
הדירה שופצה לאחרונה תוך שימוש בחומרים איכותיים. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, האזכור של "שיפוץ אחרון" ו"ריהוט מלא" מצביע על מיקוד בנוחות ובמודרניות. מיזוג האוויר המותקן מספק נוחות פנימית. המטבח מאובזר במלואו, והתשומת לב לפרטים ניכרת גם בעיצוב קירות חדר השינה ועיצוב חדר הרחצה. בסך הכל, איכות הגימור של הנכס עומדת בציפיות משיפוץ אחרון.
דירה זו בת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח 46 מ"ר בנרחה זמינה החל מ-255,000 €. כנכס למכירה חוזרת, ששופץ לאחרונה ומרוהט במלואו, הוא מהווה הצעה אטרקטיבית. בהשוואה לפרויקטים דומים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), מחיר זה תחרותי. הדירה מסווגת כעסקה משתלמת ובית נופש, המשקף את ערכה בשוק.
האזור הכפרי סביב נרחה ידוע בשלווה שלו ובקרבתו לחוף. נכס זה מציע אורח חיים הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה לקסם הים התיכון. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 8-24 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס ועד 3934 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים נוחים לפעילויות חוצות. עם זאת, צפיפות האוכלוסייה באזור נמוכה יחסית (22,132 תושבים) וההתמקדות בתיירות עשויה להצביע על תנועה ערה יותר בעונת השיא.
אורח החיים באזור נרחה רגוע יחסית, במיוחד באזורים הכפריים. למרות שיש 122 מסעדות, 29 בתי קפה ו-9 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, נרחה באופן כללי (עם 22,132 תושבים בשנת 2025) שקטה יותר מהערים הגדולות הסמוכות כמו מרבלה. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס ויותר מ-3900 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות חוצות. עם זאת, המרחק המשמעותי לשדה התעופה (63 ק"מ) ולחלק ממתקני הבריאות (25 ק"מ) מחייב התחשבות בנגישות התחבורתית.
המפה מציגה את מיקומה של נרחה, עיירת חוף בקצה המזרחי של קוסטה דל סול. נכס זה ממוקם באזור הכפרי של העיירה, הרחק ממרכזי תיירות מרכזיים, אך עדיין מספק גישה נוחה לחופים ולמתקנים המקומיים.
נרחה היא עירייה בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, הממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית לעיר מלאגה. האזור ידוע בקו החוף הסלעי שלו, בחופים שלו ובמרפסת אירופה (Balcón de Europa). הנכס ממוקם באזור כפרי בתוך נרחה, ומציע סביבה שקטה תוך הבטחת גישה לשירותי העיר ולחוף. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 501, מה שמצביע על שוק פעיל.
הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ מהדירה, והמרכז הבריאותי הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-25 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר (Malaga) נמצא במרחק של כ-63 ק"מ בקו אווירי. החוף הקרוב ביותר, Playa de las Alberquillas, נמצא במרחק 4.1 ק"מ, אך יש לו שיפוע תלול מאוד. לחובבי גולף, המסלולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 61 ק"מ. באזור יש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-23 תחנות אוטובוס, אך בהתחשב במיקומו הכפרי, מומלץ מאוד להשתמש ברכב. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק 7.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס, שיאי קיץ סביב 24 מעלות צלזיוס ומינימום חורף סביב 8 מעלות צלזיוס. עם כ-3934 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים. האזור מאופיין בקרבתו לחוף, אך הנכס עצמו ממוקם בגובה 700 מטר מעל פני הים, במרחק מסוים מהחוף, עם שיפוע תלול מאוד (17.0%) לכיוון החוף. זה מצביע על גובה האזור ותא השטח ההררי, המשפיעים על הגישה הישירה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור נרחה מפורסם בחופיו הרבים בעלי הדגל הכחול, כולל בוריאנה, מארו, פלייאזו-צ'וצ'ו וטורסיליה. החופים הקרובים ביותר לנכס זה הם פלייה דה לאס אלברקויאס (4.1 ק"מ) וקאלה דל פינו (4.4 ק"מ). עם זאת, יש לציין שהשיפוע אל החוף מהנכס הזה תלול מאוד (17.0%). באזור ישנם גם 125 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי, וכן קרבה למרינה דל אסטה (9.6 ק"מ).
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה היא עירייה בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, הממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית לעיר מלאגה. האזור ידוע בקו החוף הסלעי שלו, בחופים שלו ובמרפסת אירופה (Balcón de Europa). הנכס ממוקם באזור כפרי בתוך נרחה, ומציע סביבה שקטה תוך הבטחת גישה לשירותי העיר ולחוף. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 501, מה שמצביע על שוק פעיל.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לנכסים באזורי מרכז קוסטה דל סול, כמו אסטפונה, דירה זו בנרחה (החל מ-255,000 אירו) מציעה נקודת מחיר תחרותית יותר. Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper מ-320,000 אירו. Alba Benalmadena מתומחר גבוה יותר ב-699,000 אירו. נקודת המחיר של נרחה עשויה למשוך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי בתקציב מוגבל. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 501, מה שמצביע על פעילות שוק מתמשכת. מיקומה של נרחה, למרות שהוא מזרחית למרבלה, מציע את הקסם הייחודי שלו, שלעיתים קרובות קשור לחוויה ספרדית רגועה ומסורתית יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
