Este apartamento recentemente renovado em Nerja, Málaga, oferece 46 m² de espaço de vida inteligentemente distribuído com dois quartos, uma casa de banho e uma sala de estar com cozinha em plano aberto. Localizado num andar elevado, foi equipado com materiais de alta qualidade e é vendido totalmente mobilado. Situa-se num ambiente rural e tranquilo, perto da costa. Esta localização combina a vida em contacto com a natureza com a proximidade de comodidades necessárias, tornando-o uma opção atraente para quem procura uma residência principal ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa área rural e tranquila, caracterizada pela sua proximidade com a costa. Esta localização permite uma vida pacífica, longe da agitação, ao mesmo tempo que oferece acesso aos encantos naturais da região. Os arredores são marcados pela beleza natural e por uma atmosfera descontraída, o que reforça a sensação de bem-estar.
Para os residentes que procuram calma e natureza, este apartamento é adequado. A configuração com dois quartos e um espaço de estar aberto satisfaz as necessidades essenciais. A mobilidade necessária, implicando um carro para os deslocamentos diários, é uma condição devida à localização numa zona mais rural, enquanto a proximidade a instalações importantes como supermercados e farmácias melhora o conforto.
Este apartamento representa uma renovação recente que visa modernizar a estrutura existente. A ênfase é colocada na utilização de materiais de alta qualidade e numa remodelação funcional dos espaços. Como propriedade de revenda ('Resale'), é habitável imediatamente, tendo as obras realizadas actualizado a propriedade.
O projeto não oferece comodidades diretas como estacionamento privado ou instalações comunitárias. A mobilidade é condicionada pela necessidade de um carro para os deslocamentos diários, o acesso a transportes públicos é limitado. A inclinação para a praia mais próxima, de 17%, é considerada muito acentuada, o que pode representar um desafio para alguns utilizadores.
Ref: VL722158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente tranquilo e próximo da natureza, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade da costa. É uma opção adequada para pessoas que desejam uma segunda residência ou um refúgio num clima ameno, e que valorizam uma propriedade recentemente renovada e mobilada. Aqueles que aspiram a uma vida pacífica, longe da agitação dos grandes centros turísticos, sentir-se-ão bem aqui. A necessidade de um carro para os deslocamentos diários e a inclinação acentuada para a praia são considerações importantes para compradores potenciais, que deverão ter em conta estes aspetos no seu planeamento de vida. Para investidores, a localização e o estado renovado, combinados com o potencial de aluguer de férias (licença turística em curso), podem ser interessantes. Destina-se a compradores que procuram uma opção sólida, mas atrativa em termos de preço, numa região espanhola procurada.
A propriedade foi recentemente renovada e distingue-se pela utilização de materiais de alta qualidade. Isto reflete-se nas instalações modernas, como a cozinha totalmente equipada e os detalhes de casa de banho de bom gosto, visíveis nas fotografias anexas. O ambiente climatizado proporciona conforto adicional, especialmente durante os meses mais quentes. O apartamento é vendido totalmente mobilado, o que permite uma instalação imediata ou um aluguer sem problemas. A renovação colocou o apartamento num nível contemporâneo, melhorando a qualidade de vida e criando uma atmosfera cuidada. Os acabamentos e as instalações utilizadas são concebidos para durabilidade e estética.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de 255.000 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento de preço médio da região, especialmente considerando a recente renovação e o mobiliário completo. Os 46 m² de área habitacional com dois quartos e uma casa de banho oferecem uma disposição funcional para solteiros, casais ou pequenas famílias. A localização numa zona mais calma e rural perto da costa pode ser atraente para compradores que dão prioridade ao sossego. As categorias 'Bargain' (Oportunidade) e 'Investment' (Investimento) sugerem uma oportunidade interessante em termos de preço, potencialmente atrativa tanto para proprietários como para investidores, especialmente porque a procura por imóveis nas populares regiões costeiras espanholas se mantém estável.
Nerja, localizada na soalheira Costa del Sol, é um município conhecido pela sua beleza natural e clima agradável. Este apartamento situa-se numa zona mais calma e rural, que no entanto oferece bom acesso à costa. O ambiente é ideal para quem aprecia uma atmosfera pacífica sem querer renunciar à proximidade das comodidades. A temperatura média anual de 16,4°C e mais de 3.900 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e um clima ameno durante todo o ano. A proximidade a praias como a Playa de las Alberquillas (4,0 km) e a Cala del Pino (4,4 km) convida ao descanso à beira-mar, enquanto a paisagem montanhosa e a vegetação sublinham o carácter rural. A vida quotidiana é facilitada pela disponibilidade de comércio local, restaurantes e serviços acessíveis a poucos quilómetros. A baixa densidade populacional no ambiente imediato do apartamento contribui para a tranquilidade e o descanso, enquanto a própria cidade de Nerja serve de centro cultural e de serviços.
Viver perto de Nerja, Málaga, oferece uma mistura de tranquilidade rural e atracções costeiras. Este apartamento está situado numa zona rural, mas bem conectada. As praias mais próximas, como a Playa de las Alberquillas, estão a cerca de 4 km, permitindo viagens curtas ao mar. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias são acessíveis num raio de cerca de 4,5 km. A maior distância a hospitais (25 km) e aeroportos (63 km) requer algum planeamento para emergências médicas ou viagens. A região é caracterizada por uma topografia montanhosa e vegetação mediterrânica, propícia a passeios e experiências na natureza. A presença de 122 restaurantes e 29 cafés num raio de 2 km sugere uma cena gastronómica local animada, embora o ambiente imediato seja mais calmo.
A localização do apartamento em Nerja, Málaga, situa-o numa região rural mas próxima da costa. O mapa ilustra a proximidade relativa a diversas praias, serviços e a distância aos maiores centros urbanos e ao aeroporto de Málaga. Isto sublinha a necessidade de um veículo para explorar os arredores e realizar as compras diárias, ao mesmo tempo que oferece acesso às vantagens da Costa del Sol.
Este apartamento está situado em Nerja, uma encantadora localidade costeira na província de Málaga, a leste da capital provincial. Como parte da comarca de La Axarquía, Nerja representa o extremo oriental da famosa Costa del Sol. A localização oferece uma distinção dos centros turísticos mais animados da costa ocidental e promete uma atmosfera mais calma, garantindo ao mesmo tempo uma boa acessibilidade à metrópole regional de Málaga (aproximadamente 50 km). O município de Nerja é reconhecido pela sua beleza natural, incluindo impressionantes falésias e praias, e constitui uma opção atraente para quem deseja experimentar a Andaluzia autêntica.
O apartamento está situado num ambiente rural que requer boa acessibilidade às comodidades, onde um carro é essencial. O supermercado e a farmácia mais próximos encontram-se a cerca de 4,5 km. Grandes centros médicos, como hospitais, estão a cerca de 25 km. Praias como a Playa de las Alberquillas estão a 4,0 km. A distância aos campos de golfe é considerável, os mais próximos estão a cerca de 61 km. O acesso a transportes internacionais é feito através do aeroporto de Málaga, localizado a cerca de 63 km (em linha reta). Existem 23 paragens de transporte público servidas por 6 linhas, mas isto não garante independência total do carro. A estação de carregamento elétrico mais próxima está a 7,1 km.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nerja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 8°C e 24°C e uma temperatura média anual de 16,4°C. Com historicamente mais de 3.900 horas de sol por ano, a região oferece um clima soalheiro propício a atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. A altitude de 700 metros acima do nível do mar nos arredores pode resultar em verões ligeiramente mais amenos e invernos mais frescos em comparação com a linha costeira direta. A paisagem é caracterizada por colinas e vegetação mediterrânica, contribuindo para um ambiente natural agradável. A inclinação de 17% para a praia mais próxima é uma característica topográfica notável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está situado perto de várias praias, sendo a Playa de las Alberquillas a mais próxima a 4,0 km. Outras praias como Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km) são também facilmente acessíveis. Nerja é conhecida pelas suas quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Burriana e Maro, galardoadas pela qualidade da sua água e limpeza. A região oferece inúmeras oportunidades de lazer, apoiadas por 125 instalações desportivas. Os amantes de golfe encontrarão os primeiros campos a cerca de 61 km. A presença de marinas como Marina del Este (9,6 km) sugere possibilidades de desportos aquáticos. A paisagem circundante com miradouros como o Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) e locais históricos como a Torre Vigía de Maro (4,3 km) complementa a oferta de lazer.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Nerja, uma encantadora localidade costeira na província de Málaga, a leste da capital provincial. Como parte da comarca de La Axarquía, Nerja representa o extremo oriental da famosa Costa del Sol. A localização oferece uma distinção dos centros turísticos mais animados da costa ocidental e promete uma atmosfera mais calma, garantindo ao mesmo tempo uma boa acessibilidade à metrópole regional de Málaga (aproximadamente 50 km). O município de Nerja é reconhecido pela sua beleza natural, incluindo impressionantes falésias e praias, e constitui uma opção atraente para quem deseja experimentar a Andaluzia autêntica.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (418.800 €) ou Alba Benalmádena (699.000 €) em Estepona e Benalmádena, este apartamento em Nerja oferece uma gama de preços de entrada significativamente inferior. Enquanto os projetos mencionados frequentemente oferecem áreas maiores, complexos de nova construção mais modernos com vastas comodidades comuns (piscinas, jardins, ginásios) e acesso mais direto à praia ou a passeios marítimos, o apartamento de Nerja posiciona-se como uma opção mais acessível. A categoria 'Oportunidade' e 'Revenda' sugere que o foco aqui está numa propriedade sólida e renovada numa área estabelecida, mas talvez menos luxuosa ou fortemente turística do que as partes mais ocidentais da Costa del Sol. O ambiente mais rural e a necessidade de um carro podem ser um compromisso para alguns compradores, refletido no preço, em contraste com os projetos de nova construção frequentemente situados mais centralmente e melhor servidos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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