Ez a nemrég felújított nerjai apartman 2 hálószobát és 1 fürdőszobát kínál. Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben található, a part közelében, de jelentős távolságra a repülőtértől. Bár nincs messze a strandoktól és az alapvető szolgáltatásoktól, napi ingázáshoz autót ajánlott tartani. Ez az apartman alkalmas egyének vagy családok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, ugyanakkor biztosítva a hozzáférést a kényelemhez, ha szükséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nerja-ban, a part közelében, csendes, vidéki környezetben található. Bár jelentős távolságra van a fő repülőterektől, ésszerű távolságra van a helyi strandoktól és az alapvető szolgáltatásoktól, mint például szupermarketek és gyógyszertárak. Ez a környezet kellemes lakóhelyet biztosít a nyugalomra vágyók számára.
Ez a két hálószobás apartman megfelelő azok számára, akik kényelmes és funkcionális életteret keresnek. A nappaliba integrált nyitott konyha tágasság érzetét kelti. A közelmúltbeli felújítás és a teljes bútorozottság azonnali beköltözés kényelmét kínálja a lakosok számára, ami megfelelő azok számára, akik gyorsan le akarnak telepedni és élvezni a Földközi-tengeri életmódot.
Az apartman nemrég lett felújítva, modern kivitelezéssel és minőségi anyagokkal. Bár nem új építésű projektről van szó, a közelmúltbeli felújítás biztosítja, hogy az ingatlan jó állapotban van és modern felszereltséggel rendelkezik. A projekt részletei arra utalnak, hogy az ingatlan készen áll az új tulajdonosok fogadására.
Vidéki területen fekvő elhelyezkedése miatt ez az ingatlan napi ingázáshoz autót igényel. Jelentős távolságra van a fő repülőterektől, ami kényelmetlen lehet a gyakran utazók számára. Továbbá, bár közel van a strandokhoz, a feléjük vezető meredek lejtő kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára.
Ref: VL722158
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan leginkább azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik nyugodt vidéki életet keresnek a part közelében, miközben továbbra is szükségük van az alapvető kényelemre. Az átlagos éves 16,4 °C-os hőmérséklet, a több mint 3934 órás éves napsütés és a 4 hónapos fürdési szezon ideálissá teszi azok számára, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán éghajlatot. Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik a nemrég felújított, teljesen felszerelt otthont részesítik előnyben, és készen állnak az elfoglalt életmód elfogadására. Azonban a napi ingázáshoz szükséges autó szükségessége egy olyan tényező, amelyet figyelembe kell venni.
Az apartman nemrégiben kiváló minőségű anyagok felhasználásával került felújításra. Bár a konkrét részletek nincsenek részletezve, a „nemrég felújított” és a „teljes bútorozottság” említése a kényelemre és a modernségre való összpontosításra utal. A beépített légkondicionálás biztosítja a beltéri kényelmet. A konyha teljesen felszerelt, és a részletekre való odafigyelés a hálószoba falának dekorációjában és a fürdőszoba kialakításában is megmutatkozik. Összességében az ingatlan minősége és kivitelezése megfelel a nemrég felújított elvárásoknak.
Ez a 46 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás nerjai apartman 255 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Frissen felújított és teljes bútorzattal eladó használt ingatlan, vonzó ajánlatot képvisel. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és más hasonló projektekhez képest ez az ár versenyképes. Az apartman kedvező vételként és nyaralóként van besorolva, ami tükrözi piaci értékét.
Nerja környéki vidéki terület ismert nyugalmáról és a part közelségéről. Ez az ingatlan távoli életmódot kínál a városi nyüzsgéstől, de hozzáféréssel a mediterrán vonzerőhöz. Az átlagos hőmérséklet 8-24 °C között mozog, az éves átlag 16,4 °C, és az évi 3934 napos napsütéses óra kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Azonban a terület népsűrűsége viszonylag alacsony (22 132 fő), és a turizmusra való összpontosítás csúcsidényben élénkebb forgalmat jelenthet.
Nerja környékének életmódja viszonylag nyugodt, különösen a vidéki területeken. Bár 2 km-es körzetben 122 étterem, 29 kávézó és 9 gyógyszertár található, Nerja (2025-ben 22 132 lakosával) általában csendesebb, mint a szomszédos nagyvárosok, mint Marbella. Az átlagos éves 16,4 °C-os hőmérséklet és a több mint 3900 órás éves napsütés ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. Azonban a repülőtértől (63 km) és egyes egészségügyi létesítményektől (25 km) való jelentős távolság megköveteli a közlekedés elérhetőségének figyelembevételét.
A térkép Nerja, a Costa del Sol keleti végén fekvő tengerparti város helyét mutatja. Ez az adott ingatlan a város vidéki területén található, távol a fő turisztikai központoktól, de továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz és létesítményekhez.
Nerja egy település Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, a Costa del Sol része, mintegy 50 kilométerre keletre Málaga városától. A régió sziklás partvonaláról, strandjairól és a Balcón de Europa-ról ismert. Az ingatlan Nerja belsejében, egy vidéki területen található, nyugodt környezetet kínálva, miközben hozzáférést biztosít a városi kényelemhez és a partvonalhoz. Az ingatlanforgalom volumene a régióban 501, ami aktív piacra utal.
A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár körülbelül 4,5 km-re, a legközelebbi egészségügyi központ pedig körülbelül 25 km-re található az apartmantól. A legközelebbi repülőtér (Málaga) körülbelül 63 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, 4,1 km-re van, de meredek lejtővel rendelkezik. A golf szerelmesei számára a legközelebbi pályák 61 km-re találhatók. A területen 6 tömegközlekedési vonal és 23 buszmegálló található, de a vidéki elhelyezkedés miatt erősen ajánlott az autóval való közlekedés. A legközelebbi elektromos jármű töltőállomás 7,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 16,4 °C, nyári maximumai 24 °C körül, téli minimumai pedig 8 °C körül alakulnak. Évente körülbelül 3934 napsütéses órával és 4 hónapos fürdési szezonnal. A régiót a part közelsége jellemzi, de maga az ingatlan 700 méter tengerszint feletti magasságban található, bizonyos távolságra a parttól, és nagyon meredek (17,0%) lejtővel a strand felé. Ez arra utal, hogy a terület magasabban fekszik és dombos, ami befolyásolja a strand közvetlen megközelíthetőségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja régiója számos Kék Zászló strandjáról ismert, köztük Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. Az ingatlanhoz legközelebb eső strandok a Playa de las Alberquillas (4,1 km) és a Cala del Pino (4,4 km). Meg kell azonban jegyezni, hogy az ingatlantól a strandig tartó lejtő nagyon meredek (17,0%). A területen 125 sportlétesítmény is található, amelyek széles körű kikapcsolódási lehetőséget kínálnak a lakosoknak, valamint a Marina del Este (9,6 km) közelsége.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja egy település Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, a Costa del Sol része, mintegy 50 kilométerre keletre Málaga városától. A régió sziklás partvonaláról, strandjairól és a Balcón de Europa-ról ismert. Az ingatlan Nerja belsejében, egy vidéki területen található, nyugodt környezetet kínálva, miközben hozzáférést biztosít a városi kényelemhez és a partvonalhoz. Az ingatlanforgalom volumene a régióban 501, ami aktív piacra utal.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Az Estepona-hoz hasonló Costa del Sol középső régióiban található ingatlanokkal összehasonlítva, ez a nerjai apartman (255 000 €-tól kezdődően) versenyképesebb árat kínál. Az Esteponai Acqua Gardens 418 800 €-tól, az Aby Upper pedig 320 000 €-tól indul. Az Alba Benalmadena magasabb, 699 000 €-os áron van. Nerja árképzése vonzhatja azokat a vásárlókat, akik korlátozott költségvetéssel keresnek tengerparti életmódot. Az ingatlanforgalom volumene a régióban 501, ami folyamatos piaci aktivitásra utal. Nerja elhelyezkedése, bár Marbella-tól keletre esik, különleges báját kínálja, amelyet gyakran a nyugodtabb és hagyományosabb spanyol élményekkel társítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
