Ez a malagai tartományban fekvő Nerja-ban található ingatlan egy lakást kínál egy nyugodt vidéki környezetben. Az 139 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan 5 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Bár eredeti állapota átalakítási lehetőséget kínál, közel van a helyi létesítményekhez, és a régióra jellemző mediterrán éghajlatnak örvend. A területen évente több mint 3.900 napsütéses óra van, így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a város természeti szépségeinek élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nerja vidéki részén található, de mindössze néhány kilométerre a parttól és a helyi üzletektől. Ez a helyszín egyedülálló kombinációt kínál azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak túl messze kerülni a kényelemtől. A vidéki környezet megfelelő hely a szabadtéri tevékenységekhez és a természeti tájak élvezetéhez.
Öt hálószobájával ez az ingatlan megfelelő nagycsaládosok vagy extra helyre szoruló egyének számára. Tágas elrendezése és az egyéni preferenciák szerinti átalakítási lehetősége rendkívül testreszabható lakóteret biztosít. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a teret, a rugalmasságot és az különleges igényekre szabott otthont.
Az ingatlan jó állapotban, használtként eladó, de lehetőséget kínál modernizálásra és átalakításra. A tér készen áll arra, hogy az új tulajdonos különleges igényeihez és kívánságaihoz igazodjon. A jelenlegi állapot kiterjedt felújítások elvégzésének lehetőségét jelenti egy modern lakókörnyezet kialakítása érdekében.
A tengerszint felett 700 méteres magasságban, hegyek közelében található ingatlan meredek strandlejtőt jelenthet a tengerparti ingatlanokhoz képest. Továbbá, bár közel van Nerja létesítményeihez, a Malaga repülőtértől való távolság (63 km) előzetes utazástervezést igényel. A napi ingázás is magánautót igényel.
Ref: VL538426
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas lehet azoknak a családoknak, akik nagy potenciállal rendelkező, tágas otthont keresnek. Az öt hálószoba és a 139 m²-es terület elegendő helyet biztosít növekvő családok vagy otthoni irodát vagy vendégszobákat igénylők számára. A boltok és gyógyszertárak közelsége (4,5 km-en belül) vonzó azok számára, akik a vidéki környezetet részesítik előnyben, de továbbra is könnyű hozzáférést szeretnének a kényelemhez. Továbbá, azok számára, akik értékelik a személyre szabást és a felújítás lehetőségét, az ingatlan jelenlegi állapota kiváló lehetőséget kínál álmaik otthonának megteremtésére.
Az ingatlan jó állapotban kerül értékesítésre, bár nem teljesen felszerelt, így a vásárlók számára lehetőséget kínál az ízlésüknek megfelelő felújításra és személyre szabásra. Bár a konkrét anyagok és kivitelezések nincsenek részletezve, a tágas elrendezés és a meglévő létesítmények (pl. egy WC) alapot teremtenek egy modern, funkcionális lakótér kialakításához. A vásárlók kiválaszthatják az ízlésüknek megfelelő padlóburkolatokat, fali burkolatokat és szerelvényeket az általános esztétika és funkcionalitás javítása érdekében.
275.000 eurótól kezdődően ez az ingatlan viszonylag megfizethető lehetőséget kínál Nerja-ban, Malaga-ban. Öt hálószobája és 139 m²-es tágas területe jelentős értéket képvisel a piacon. A jelenlegi használt eladási állapot és a jó körülmények azt jelentik, hogy a vásárlók saját ízlésük szerint felújíthatják. A régióban 501 ingatlanügylet zajlik, ami aktív piacot jelez, és ez az ingatlan lehetőséget kínál azoknak, akik a régióban szeretnének ingatlant birtokolni.
Az ingatlan Nerja-ban található, egy olyan régióban, amely természeti szépségéről és hagyományos bájáról ismert. 139 m²-es lakóterületével és öt hálószobájával bőséges helyet kínál családoknak vagy nagy helyet igénylő egyéneknek. Az ingatlan közel van a helyi üzletekhez (4,5 km) és a gyógyszertárakhoz (4,6 km), ami kényelmet biztosít. Vidéki elhelyezkedése nyugodt menedéket kínál, miközben közel van a Playa de las Alberquillas (4,1 km) típusú strandokhoz. A régió átlaghőmérséklete egész évben 16,4°C, és a bőséges napfény (évente 3 934 óra) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez.
Nerja, Malaga tartományban található, egy élénk régió, amely gazdag kultúrában és természeti szépségben. Az ingatlan egy vidéki területen fekszik, rövid autóútra a helyi üzletektől (4,5 km) és a gyógyszertáraktól (4,6 km), ami kényelmet biztosít. A területen 122 étterem, 29 kávézó és 13 bank található, amelyek különféle igényeket elégítenek ki. A közeli látnivalók közé tartozik a Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) és a Torre Vigía de Maro (4,3 km), amelyek pihenési és felfedezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Az ingatlan Nerja (Nerja), Andalúzia, Spanyolország déli részén, egy csendes vidéki területen található. Részleges tengeri kilátással, a helyi strandok, üzletek és parkok közelében helyezkedik el, nyugodt tengerparti életet kínálva.
Az Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában található Nerja a Costa del Sol része. Sziklás tengerpartjáról, barlangjairól és festői falvairól ismert. A 85,0 km²-es városnak 2025-ben 22 132 lakosa van, ami a vidéki és a városi élet kiegyensúlyozott keverékét kínálja. Malaga-tól körülbelül 50 kilométerre keletre található Nerja kiváló bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
Az ingatlan körülbelül 4,1 km-re található a legközelebbi strandtól, a Playa de las Alberquillas-tól. Bár ez kellemes távolság, a 17,0%-os lejtés azt jelenti, hogy a strandhoz vezető út nagyon meredek. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 4,5 km-re, illetve 4,6 km-re található. A legközelebbi kórház körülbelül 25 km-re van. Hosszabb utazásokhoz a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 63 km-re található. A területen 23 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat található, amelyek közlekedési lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 8°C és 24°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 16,4°C. A régióban évente több mint 3.934 óra napfény van, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a kinti élet élvezetéhez. Bár a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, az egész évben enyhe éghajlat tökéletes a különféle tevékenységekhez. Az ingatlan 700 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami befolyásolhatja a helyi időjárási mintákat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja régiója számos stranddal büszkélkedhet, köztük a Playa de las Alberquillas (4,1 km), a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km). A területen négy Kék Zászló strand is található: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla, amelyek magas minőségükről és tisztaságukról ismertek. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben, köztük a Club de Golf Málaga Parador (61 km). A régió 125 sportlétesítményt is kínál, amelyek különféle sport- és szabadidős igényeket elégítenek ki.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában található Nerja a Costa del Sol része. Sziklás tengerpartjáról, barlangjairól és festői falvairól ismert. A 85,0 km²-es városnak 2025-ben 22 132 lakosa van, ami a vidéki és a városi élet kiegyensúlyozott keverékét kínálja. Malaga-tól körülbelül 50 kilométerre keletre található Nerja kiváló bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól), ez a Nerja-i projekt kedvezőbb árú belépési pontot kínál, 275.000 eurótól kezdődően. Míg az Estepona-i projektek általában a fejlettebb tengerparti üdülőhelyek közelében találhatók, a Nerja-i ingatlan vidéki környezetben kínál különleges vonzerőt. Az Alba Benalmádena-val (699.000 eurótól) összehasonlítva, a Nerja-i projekt jelentős előnnyel rendelkezik az ár szempontjából. Maga Nerja ismert a hagyományosabb andalúz bájáról és sziklás partvonaláról, ami megkülönbözteti a Costa del Sol más városainak fejlesztéseitől. Az öt hálószoba és a 139 m²-es tágas lakóterület vonzó választássá teszi ezt az ingatlant nagycsaládok vagy nagyobb életteret keresők számára, különösen az árát figyelembe véve.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
