Tämä Nerjan, Málagan, asunto tarjoaa 139 m² asuintilaa ja on saatavilla alkaen 275 000 €. 5 makuuhuoneella ja 1 kylpyhuoneella tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät paljon tilaa ja suunnitteluvapautta. Sijainti maaseutumaisessa mutta rannikon läheisyydessä lupaa rauhallista tunnelmaa, kun taas läheisyys palveluihin ja rannoille tarjoaa hyvän tasapainon luonnon ja mukavuuden välillä. Nerja, joka tunnetaan kauneudestaan ja elämänlaadustaan, on houkutteleva paikka Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee lähellä rannikkoa, rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä. Nerjan ympäristö tarjoaa maalauksellisen maiseman, jota luonto ja meri muokkaavat. Sijainti mahdollistaa sekä rentoutumisen että pääsyn paikallisiin palveluihin, painottaen maalaisidylliä.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti henkilöille, jotka tarvitsevat paljon tilaa tai suunnittelevat muuntamista asuintilaksi. Viisi huonetta ja tilava 139 m²:n alue tarjoavat monia mahdollisuuksia yksilölliseen suunnitteluun. Se sopii perheille, jotka etsivät lisätilaa harrastuksiin tai työhön, tai sijoittajille, jotka näkevät muuntamispotentiaalia.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö ('Resale') hyvässä kunnossa. Sitä ei markkinoida uudisrakennusprojektina. Kuvaus viittaa siihen, että muutokset tai remontoinnit ovat mahdollisia tilan suunnitteluun henkilökohtaisten mieltymysten mukaan. Rakennusvaiheesta tai rakennuksen tarkasta iästä ei ole määritetty tietoja.
Tässä asunnossa ei ole varusteltua keittiötä ja se myydään kalustamattomana, mikä antaa ostajalle suunnitteluvapautta. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat kadulle. Ikkunoiden suunta tarjoaa pääasiassa näkymän kadulle. Ei ole lisäpalveluita, kuten yksityistä parkkipaikkaa, sisäänrakennettuja kaappeja tai modernia keittiötä. Sijainti vaatii ajoneuvon käyttöä päivittäisiin asioihin.
Ref: VL538426
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erityisesti ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on suuri muuntamispotentiaali. Viisi huonetta tarjoavat joustavuutta kasvaville perheille tai henkilöille, jotka haluavat erillisiä tiloja työhön, harrastuksiin tai vieraille. Kalustamaton tila ja varustelematon keittiö mahdollistavat asumistilan täydellisen personoinnin. Maaseudun, mutta rannikon läheisyydessä sijaitseva sijainti vetoaa niihin, jotka arvostavat rauhaa, mutta eivät halua luopua läheisyydestä rannoille (4,1 km lähimpään) ja kaupunkien palveluihin (ravintolat, apteekit 5 km säteellä). Auton tarve päivittäisiin asioihin on tekijä liikkuvuudesta riippuvaisille ostajille, jotka arvostavat valinnanvapautta kulkuvälineiden suhteen.
Kiinteistö on kuvattu 'Hyvässä kunnossa' ('Good Condition'), mutta ominaisuuksilla 'Kalustamaton' ('Not Furnished') ja 'Keittiö varustelematon' ('Not Fitted Kitchen'). Tämä tarkoittaa, että perusrakenne on vankka, mutta keskeiset varusteet, kuten keittiö ja huonekalut, puuttuvat. Kuvaus mainitsee myös 'paljaat putket' ('exposed pipes') yhdessä huoneista, mikä viittaa tilaan, joka vaatii remontointia tai modernisointia nykyaikaisen asumistason saavuttamiseksi. Tässä keskitytään vähemmän välittömään asumisvalmiuteen ja enemmän yksilöllisen suunnittelun potentiaaliin. Pysäköinti rajoittuu julkisiin katupaikkoihin. Käytetyistä materiaaleista tai teknisistä asennuksista ei ole annettu erityisiä tietoja yleisen kunnon lisäksi.
Nerjan asunto on myynnissä alkaen 275 000 €. Siinä on 5 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 139 m²:n asuintilalla. Tämä hinnoittelu sijoittaa kohteen alueen keskiluokkaan, erityisesti makuuhuoneiden määrä ja koko huomioon ottaen. 'Resale'-kategoria ja kalustamaton tila tarjoavat mahdollisuuden yksilölliseen mukauttamiseen. Saatavuus rajoittuu tähän tiettyyn kiinteistöön, eikä lisätietoja vaihtoehdoista tai muista saatavilla olevista yksiköistä ole. Nerjan markkinoilla on vakaa aktiviteetti 501 kaupan myötä.
Nerja, joka sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solilla, on kunta, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rannikkoluonteestaan. 85 km²:n alueella ja 700 metrin korkeudessa merenpinnasta alue tarjoaa monipuolista maisemaa vuoristosta Välimereen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 16,4°C, kesähuippujen noustessa jopa 24°C:een ja leudojen talvien ansiosta ulkoiluaktiviteetit ovat mahdollisia ympäri vuoden. 3 934 aurinkotuntia vuodessa korostavat Välimeren ilmastoa. Nerja houkuttelee laajaa yleisöä rannoillaan 4,1 km:n etäisyydellä, kuten Playa de las Alberquillas, ja läheisyydellään Sinisen Lipun rantoihin. Kunnassa asuu yli 22 000 asukasta ja siellä on vilkasta matkailutoimintaa, 22 hotellia ja lukuisia majoituskapasiteetteja. Tämä näkyy myös infrastruktuurissa, jossa on laaja valikoima ravintoloita, kouluja ja kauppoja. Suuri määrä kiinteistökauppoja (501) viittaa aktiivisiin kiinteistömarkkinoihin.
Elämä Nerjassa, Málagassa, leimautuu luonnon läheisyydellä ja hyvin kehittyneellä infrastruktuurilla. Kuntien pinta-ala on 85 km² ja se sijaitsee 700 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa yhdistelmän rannikko- ja vuoristomaisemia. Keskilämpötilan ollessa 16,4°C ja aurinkotuntien ollessa 3 934 vuodessa, ilmasto on ihanteellinen ulkoiluaktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de las Alberquillas, sijaitsee 4,1 km:n päässä, kun taas kaupunkipalvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat saavutettavissa 5 km:n säteellä. 22 132 asukasta jakautuvat alueelle, joka mahdollistaa sekä maaseudun rauhan että kaupunkielämän. 122 ravintolan ja 29 kahvilan saatavuus 2 km:n säteellä korostaa vilkasta gastronomista tarjontaa. Korkea määrä urheilutiloja (125) ja 4 Sinisen Lipun rantaa tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä asunto sijaitsee lähellä Nerjan rannikkoa, Málagan maakunnan kunnassa, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Merkki osoittaa sijaintia maaseutumaisessa ympäristössä, mutta silti kaupunkien palveluiden ja Costa del Solin rantojen ympäröimänä.
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 50 kilometriä Málagasta itään. Tämä sijainti sijoittaa sen Málagan maakunnan rajalle, ja se rajautuu Granadan maakuntaan. La Axarquían alue, johon Nerja kuuluu, tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan, joka ulottuu jyrkistä rannikoista maanviljelyksellisiin laaksoihin. Verrattuna Costa del Solin keskeisempiin alueisiin, kuten Marbella tai Estepona, Nerja tarjoaa hieman rauhallisemman ja perinteisemmän ilmapiirin, samalla kun se hyötyy Andalusian erinomaisesta infrastruktuurista. Málagan läheisyys helpottaa yhteyttä kansainväliseen lentokenttään, vaikkakin tässä tapauksessa kyseessä on enemmänkin pitkän matkan yhteys.
Asunnon saavutettavuus Nerjassa rajoittuu sen maaseudun sijainnin vuoksi. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), sijaitsee 63 km:n (lentoteitse) päässä, mikä tarkoittaa pidempää matkaa. Lähimmät golfkentät ovat myös kauempana, Club de Golf Málaga Parador 61 km:n ja Miguel Ángel Jiménez 63 km:n päässä. Playa de las Alberquillas -ranta on 4,1 km:n päässä, mutta sen rinteisyys on erittäin jyrkkä (17,0%). Supermarketit ja apteekit ovat helposti saavutettavissa 4,5 km:n ja 4,6 km:n etäisyydellä. Lähin sairaala on 25 km:n päässä. Liikkuminen paikan päällä riippuu vahvasti autosta, sillä julkisen liikenteen vaihtoehdot (23 pysäkkiä, 6 linjaa) eivät välttämättä kata kaikkia päivittäisiä tarpeita, erityisesti laajalla alueella. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 7,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 16,4°C. Lämpötilat vaihtelevat talvella 8°C:sta kesällä jopa 24°C:een, mikä takaa miellyttävän ulkolämpötilan ympäri vuoden. Uimakautta kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Historiallisesti dokumentoitujen 3 934 aurinkotunnin ansiosta alue on runsas auringonpaisteen ala, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja. 700 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa leudomman ilmaston verrattuna suoraan rannikkoon ja voi johtaa miellyttävämpiin kesiin ja hieman viileämpiin talviin. Ympäröivä luonto, jota muokkaavat kukkulat ja rannikon läheisyys, tarjoaa viehättävän maiseman kävelyretkille ja tutkimusmatkoille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nerjan rannikkoalue tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähimmät ovat Playa de las Alberquillas (4,1 km), Playa de las Alberquillas (4,0 km) ja Cala del Pino (4,4 km). On huomioitava, että pääsy Playa de las Alberquillas -rannalle tapahtuu erittäin jyrkän 17,0% rinteen kautta. Nerjassa itsessään on tunnettuja rantoja, kuten Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, jotka kaikki ovat saaneet Sinisen Lipun ja ovat tunnettuja veden laadustaan ja palveluistaan. Golfaajille lähimmät kentät ovat kaukana, Málaga Parador 61 km:n ja Miguel Ángel Jiménez 63 km:n päässä. Alueella on runsaasti urheilumahdollisuuksia, yhteensä 125 laitosta, jotka kattavat laajan valikoiman aktiviteetteja.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 50 kilometriä Málagasta itään. Tämä sijainti sijoittaa sen Málagan maakunnan rajalle, ja se rajautuu Granadan maakuntaan. La Axarquían alue, johon Nerja kuuluu, tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan, joka ulottuu jyrkistä rannikoista maanviljelyksellisiin laaksoihin. Verrattuna Costa del Solin keskeisempiin alueisiin, kuten Marbella tai Estepona, Nerja tarjoaa hieman rauhallisemman ja perinteisemmän ilmapiirin, samalla kun se hyötyy Andalusian erinomaisesta infrastruktuurista. Málagan läheisyys helpottaa yhteyttä kansainväliseen lentokenttään, vaikkakin tässä tapauksessa kyseessä on enemmänkin pitkän matkan yhteys.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nerjan asunto sijoittuu alemman ja keskikastin hintaluokkaan 275 000 € aloitus hinnan myötä. Koko ja makuuhuoneiden määrä (5) ovat huomionarvoisia tälle hinnalle, erityisesti verrattuna uusiin moderneihin rakennuksiin suosituimmilla rannikkoalueilla, kuten Esteponassa, jotka ovat usein pienempiä, mutta hinnaltaan korkeampia. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa markkinoiden yläpäätä. Vaikka mainitut vertailukohteet tarjoavat usein uudempia rakenteita ja kattavampia varusteita, Nerjan asunto erottuu yksilöllisen suunnittelun potentiaalillaan ja sijainnillaan hieman rauhallisemmalla ja maaseutumaisemmalla alueella, kaukana Costa del Solin keskusta-alueiden vilinästä. Etäisyys tärkeisiin liikenne solmukohtiin ja golfkenttiin on suurempi tässä kohteessa, mikä heijastuu hinnassa. 139 m²:n asuintila on houkutteleva tekijä tilaa arvostaville ostajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin, erityisesti Costa del Soliin ja Costa Blancaan. Syvällisellä tietämyksellään näistä suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
