Denna lägenhet i Nerja, Málaga, erbjuder 139 m² boyta och är tillgänglig från 275 000 €. Med 5 sovrum och 1 badrum riktar sig denna fastighet till köpare som söker mycket utrymme och designfrihet. Läget i en lantlig men kustnära miljö utlovar en lugn atmosfär, medan närheten till bekvämligheter och stränder erbjuder en bra balans mellan natur och komfort. Nerja, känt för sin skönhet och livskvalitet, är en attraktiv plats på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger nära kusten, inbäddad i en lugn, lantlig miljö. Nerjas omgivningar erbjuder en pittoresk kuliss, präglad av natur och hav. Läget möjliggör både avkoppling och tillgång till lokala bekvämligheter, med fokus på den lantliga idyllen.
Denna fastighet är idealisk för personer som behöver mycket utrymme eller planerar en omvandling till bostadsutrymme. De fem rummen och den generösa ytan på 139 m² erbjuder många möjligheter till individuell anpassning. Den passar för familjer som söker extra utrymme för hobbyer eller arbete, eller för investerare som ser potential för omvandling.
Detta är en befintlig fastighet ('Resale') i gott skick. Den marknadsförs inte som ett nytt byggprojekt. Beskrivningen antyder att anpassningar eller renoveringar är möjliga för att utforma bostaden enligt personliga önskemål. Detaljer om byggfasen eller fastighetens exakta ålder anges inte.
Denna lägenhet har inget färdigt kök och säljs omöblerad, vilket ger köparen frihet att designa. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till gatuparkering. Fönstrens orientering erbjuder främst gatuvy. Det finns inga ytterligare bekvämligheter som en privat parkeringsplats, inbyggda garderober eller ett modernt kök. Läget kräver bil för dagliga ärenden.
Ref: VL538426
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar särskilt bra för köpare som söker en fastighet med stor omvandlingspotential. De fem rummen erbjuder flexibilitet för växande familjer eller för personer som önskar separata utrymmen för arbete, hobbyer eller gäster. Det omöblerade skicket och det ofärdiga köket möjliggör fullständig personalisering av bostadsutrymmet. Det lantliga men kustnära läget tilltalar dem som uppskattar lugn men ändå vill ha närhet till stränder (4,1 km till närmaste) och stadens bekvämligheter (restauranger, apotek inom 5 km). Behovet av bil för dagliga ärenden är en faktor för köpare som är beroende av rörlighet och värdesätter friheten att välja sitt transportmedel.
Fastigheten beskrivs som i 'Gott skick' ('Good Condition'), men med egenskaperna 'Omöblerad' ('Not Furnished') och 'Omonterat kök' ('Not Fitted Kitchen'). Detta innebär att grundstrukturen är solid, men väsentliga utrustningsdetaljer som kök och möbler saknas. Beskrivningen nämner även 'synliga rör' ('exposed pipes') i ett av rummen, vilket tyder på ett skick som kräver renoveringar eller moderniseringar för att uppnå en modern levnadsstandard. Fokus ligger här mindre på omedelbar inflyttningsklarhet och mer på potentialen för individuell design. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till allmän gatuparkering. Ingen specifik information om använda material eller tekniska installationer finns utöver det allmänna skicket.
Lägenheten i Nerja är till salu från 275 000 €. Den har 5 sovrum och 1 badrum på en boyta av 139 m². Detta pris placerar fastigheten i mellanklassen för regionen, särskilt med tanke på antalet sovrum och storleken. Kategorin 'Resale' och det omöblerade skicket erbjuder potential för individuell anpassning. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika fastighet, utan ytterligare information om varianter eller andra tillgängliga enheter. Marknaden i Nerja visar en solid aktivitet med 501 transaktioner.
Nerja, beläget i provinsen Málaga vid Costa del Sol, är en kommun känd för sin naturskönhet och kustkaraktär. Med en yta på 85 km² och en höjd av 700 meter över havet erbjuder regionen ett varierat landskap, från berg till Medelhavet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 16,4°C, med toppar upp till 24°C på sommaren och milda vintrar, möjliggör utomhusaktiviteter året runt. De 3 934 soltimmarna per år understryker det medelhavsklimatet. Nerja lockar en bred publik med sina stränder 4,1 km bort, som Playa de las Alberquillas, och närheten till Blue Flag-stränder. Kommunen har över 22 000 invånare och upplever en hög turismaktivitet med 22 hotell och många bäddar. Detta återspeglas också i infrastrukturen med ett stort antal restauranger, skolor och butiker. Det höga antalet fastighetstransaktioner (501) indikerar en aktiv fastighetsmarknad.
Livet i Nerja, Málaga, präglas av närheten till naturen och en välutvecklad infrastruktur. Kommunen är 85 km² stor och ligger 700 meter över havet, vilket ger en blandning av kust- och berglandskap. Med en genomsnittlig temperatur på 16,4°C och 3 934 soltimmar per år är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de las Alberquillas, ligger 4,1 km bort, medan stadens bekvämligheter som apotek och mataffär finns inom 5 km radie. De 22 132 invånarna är fördelade över ett område som möjliggör både lantlig lugn och stadsliv. Tillgången till 122 restauranger och 29 kaféer inom 2 km radie understryker den livliga gastronomiscenen. Det höga antalet sportanläggningar (125) och de 4 Blue Flag-stränderna erbjuder många fritidsmöjligheter.
Denna lägenhet ligger nära kusten i Nerja, en kommun i provinsen Málaga känd för sin naturliga skönhet och sitt medelhavsklimat. Markören indikerar en plats i en lantlig miljö, men ändå omgiven av stadens bekvämligheter och Costa del Sols stränder.
Nerja ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 kilometer öster om Málaga. Denna positionering placerar den vid gränsen till provinsen Málaga och gränsar till provinsen Granada. Regionen La Axarquía, som Nerja tillhör, är känd för sin natursköna skönhet, som sträcker sig från klippiga kuster till jordbruksdominerade dalar. Jämfört med de mer centrala områdena på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, erbjuder Nerja en lite lugnare och mer traditionell atmosfär, samtidigt som den drar nytta av Andalusiens utmärkta infrastruktur. Närheten till Málaga underlättar anslutningen till den internationella flygplatsen, även om det i detta fall snarare handlar om en långdistansförbindelse.
Tillgängligheten till lägenheten i Nerja begränsas av dess lantliga läge. Närmaste flygplats, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger 63 km bort (fågelvägen), vilket innebär en längre resa. Närmaste golfbanor ligger också längre bort, med Club de Golf Málaga Parador på 61 km. Stranden Playa de las Alberquillas ligger 4,1 km bort, men med en mycket brant lutning (17,0%) att ta hänsyn till. Mataffärer och apotek nås enkelt inom 4,5 km respektive 4,6 km. Närmaste sjukhus ligger 25 km bort. Mobiliteten på plats är starkt beroende av bil, eftersom kollektivtrafikalternativen (23 hållplatser, 6 linjer) kanske inte täcker alla dagliga behov, särskilt i ett vidsträckt område. En laddstation för elbilar finns 7,1 km bort.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 16,4°C. Temperaturerna varierar mellan 8°C på vintern och upp till 24°C på sommaren, vilket garanterar en behaglig utomhustemperatur året runt. Badssäsongen sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Med historiskt dokumenterade 3 934 soltimmar per år präglas regionen av mycket solsken, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Läget 700 meter över havet erbjuder ett mildare klimat jämfört med den direkta kustlinjen och kan resultera i behagligare somrar och något svalare vintrar. Den omgivande naturen, präglad av kullar och närhet till kusten, erbjuder ett charmigt landskap för promenader och utforskning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustområdet runt Nerja erbjuder tillgång till flera stränder. De närmaste är Playa de las Alberquillas (4,1 km), Playa de las Alberquillas (4,0 km) och Cala del Pino (4,4 km). Det är viktigt att notera att tillgången till Playa de las Alberquillas sker via en mycket brant sluttning på 17,0%. Nerja självt har välrenommerade stränder som Burriana, Maro, Playazo-Chucho och Torrecilla, som alla är Blue Flag-märkta och kända för sin vattenkvalitet och faciliteter. För golfare ligger de närmaste banorna långt bort, med Málaga Parador på 61 km och Miguel Ángel Jiménez på 63 km. Regionen är rik på sportaktiviteter, med totalt 125 anläggningar tillgängliga, som täcker ett brett spektrum av aktiviteter.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 kilometer öster om Málaga. Denna positionering placerar den vid gränsen till provinsen Málaga och gränsar till provinsen Granada. Regionen La Axarquía, som Nerja tillhör, är känd för sin natursköna skönhet, som sträcker sig från klippiga kuster till jordbruksdominerade dalar. Jämfört med de mer centrala områdena på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, erbjuder Nerja en lite lugnare och mer traditionell atmosfär, samtidigt som den drar nytta av Andalusiens utmärkta infrastruktur. Närheten till Málaga underlättar anslutningen till den internationella flygplatsen, även om det i detta fall snarare handlar om en långdistansförbindelse.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Nerja med ett ingångspris på 275 000 € i det lägre till mellersta prissegmentet. Storleken och antalet sovrum (5) är anmärkningsvärt för detta pris, särskilt jämfört med nya moderna byggnader i mer eftertraktade kustlägen som Estepona, som ofta är mindre men har högre priser. Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar den övre delen av marknaden. Medan de nämnda jämförelseobjekten ofta erbjuder nyare byggmetoder och mer omfattande utrustning, utmärker sig Nerja-lägenheten genom sin potential för individuell anpassning och sitt läge i en något lugnare, mer lantlig miljö bort från bruset i de centrala delarna av Costa del Sol. Avståndet till viktiga transportknutpunkter och golfbanor är större för denna fastighet, vilket återspeglas i priset. De 139 m² boyta är en attraktiv faktor för köpare som värdesätter utrymme.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden, med djupgående kunskap om Costa del Sol och Costa Blanca. Han hjälper internationella köpare att hitta rätt bostad genom att analysera utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och erbjuder ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
