To mieszkanie w Nerji, Málaga, oferuje 139 m² powierzchni mieszkalnej i jest dostępne od 275 000 €. Z 5 sypialniami i 1 łazienką, ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących dużej przestrzeni i swobody aranżacji. Lokalizacja w wiejskim, ale nadmorskim otoczeniu, obiecuje spokojną atmosferę, podczas gdy bliskość udogodnień i plaż oferuje dobry balans między naturą a komfortem. Nerja, znana ze swojego piękna i jakości życia, jest atrakcyjnym miejscem na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu wybrzeża, w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Okolice Nerji oferują malowniczą scenerię, naznaczoną naturą i morzem. Lokalizacja umożliwia zarówno relaks, jak i dostęp do lokalnych udogodnień, z naciskiem na sielankę wiejską.
Ta nieruchomość jest idealna dla osób potrzebujących dużo przestrzeni lub planujących przekształcenie na cele mieszkalne. Pięć pokoi i obszerna powierzchnia 139 m² oferują liczne możliwości indywidualnego dostosowania. Jest odpowiednia dla rodzin szukających dodatkowej przestrzeni na hobby lub pracę, lub dla inwestorów widzących potencjał transformacji.
Jest to istniejąca nieruchomość ('Resale') w dobrym stanie. Nie jest ona wprowadzana na rynek jako nowy projekt budowlany. Opis sugeruje, że możliwe są adaptacje lub renowacje w celu zaprojektowania przestrzeni zgodnie z osobistymi preferencjami. Szczegóły dotyczące fazy budowy lub dokładnego wieku budynku nie są określone.
To mieszkanie nie posiada wyposażonej kuchni i jest sprzedawane bez umeblowania, co daje nabywcy swobodę aranżacji. Możliwości parkowania ograniczają się do parkowania na ulicy. Orientacja okien oferuje głównie widok na ulicę. Brak dodatkowych udogodnień, takich jak prywatne miejsce parkingowe, wbudowane szafy czy nowoczesna kuchnia. Lokalizacja wymaga korzystania z pojazdu do codziennych sprawunków.
Ref: VL538426
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla nabywców poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem transformacji. Pięć pokoi oferuje elastyczność dla rosnących rodzin lub osób pragnących oddzielnych przestrzeni do pracy, hobby lub dla gości. Stan nieumeblowany i niewyposażona kuchnia pozwalają na pełną personalizację przestrzeni mieszkalnej. Wiejska, ale bliska wybrzeżu lokalizacja przyciąga tych, którzy cenią spokój, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości plaż (4,1 km do najbliższej) i miejskich udogodnień (restauracje, apteki w promieniu 5 km). Potrzeba posiadania samochodu do codziennych sprawunków jest czynnikiem dla kupujących zależnych od mobilności i ceniących swobodę wyboru środka transportu.
Nieruchomość jest opisana jako w 'Dobrym stanie' ('Good Condition'), ale z cechami 'Nieumeblowana' ('Not Furnished') i 'Kuchnia niewyposażona' ('Not Fitted Kitchen'). Oznacza to, że podstawowa struktura jest solidna, ale brakuje kluczowych elementów wyposażenia, takich jak kuchnia i meble. Opis wspomina również o 'odsłoniętych rurach' ('exposed pipes') w jednym z pomieszczeń, co sugeruje stan wymagający renowacji lub modernizacji w celu osiągnięcia współczesnego standardu życia. Nacisk kładziony jest tu mniej na natychmiastową gotowość do zamieszkania, a bardziej na potencjał indywidualnego projektowania. Możliwości parkowania ograniczają się do publicznych miejsc parkingowych na ulicy. Brak jest szczegółowych informacji na temat użytych materiałów lub instalacji technicznych, poza ogólnym stanem.
Mieszkanie w Nerji jest dostępne do sprzedaży od 275 000 €. Posiada 5 sypialni i 1 łazienkę na powierzchni mieszkalnej 139 m². Taka wycena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim dla regionu, zwłaszcza biorąc pod uwagę liczbę sypialni i wielkość. Kategoria 'Resale' i stan nieumeblowany oferują potencjał do indywidualnego dostosowania. Dostępność jest ograniczona do tej konkretnej nieruchomości, bez dalszych informacji o wariantach lub innych dostępnych jednostkach. Rynek w Nerji wykazuje solidną aktywność z 501 transakcjami.
Nerja, położona w prowincji Málaga na Costa del Sol, to gmina znana ze swojego piękna naturalnego i nadmorskiego charakteru. O powierzchni 85 km² i wysokości 700 metrów nad poziomem morza, region oferuje zróżnicowany krajobraz, od gór po Morze Śródziemne. Średnia roczna temperatura 16,4°C, z letnimi szczytami sięgającymi 24°C i łagodnymi zimami, umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. 3934 godziny słoneczne rocznie podkreślają śródziemnomorski klimat. Nerja przyciąga szerokie grono odbiorców swoimi plażami oddalonymi o 4,1 km, takimi jak Playa de las Alberquillas, oraz bliskością plaż z Błękitną Flagą. Gmina liczy ponad 22 000 mieszkańców i odnotowuje intensywną aktywność turystyczną z 22 hotelami i licznymi miejscami noclegowymi. Odzwierciedla się to również w infrastrukturze z szeroką gamą restauracji, szkół i sklepów. Wysoka liczba transakcji nieruchomości (501) wskazuje na aktywny rynek nieruchomości.
Życie w Nerji, Málaga, charakteryzuje się bliskością natury i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Gmina ma 85 km² powierzchni i znajduje się 700 metrów nad poziomem morza, oferując mieszankę krajobrazów przybrzeżnych i górskich. Ze średnią temperaturą 16,4°C i 3 934 godzinami słonecznymi rocznie, klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Najbliższa plaża, Playa de las Alberquillas, znajduje się 4,1 km od hotelu, podczas gdy miejskie udogodnienia, takie jak apteka i supermarket, są dostępne w promieniu 5 km. 22 132 mieszkańców rozłożonych jest na obszarze, który umożliwia zarówno wiejski spokój, jak i życie miejskie. Dostępność 122 restauracji i 29 kawiarni w promieniu 2 km podkreśla tętniącą życiem scenę gastronomiczną. Wysoka gęstość obiektów sportowych (125) i 4 plaże z Błękitną Flagą oferują różnorodne możliwości wypoczynku.
To mieszkanie znajduje się w pobliżu wybrzeża Nerji, gminy w prowincji Málaga znanej z piękna naturalnego i śródziemnomorskiego klimatu. Znacznik wskazuje lokalizację w wiejskim otoczeniu, ale otoczoną miejskimi udogodnieniami i plażami Costa del Sol.
Nerja leży we wschodniej części Costa del Sol, około 50 kilometrów na wschód od Malagi. Ta lokalizacja umieszcza ją na granicy prowincji Málaga i graniczy z prowincją Granada. Region La Axarquía, do którego należy Nerja, jest znany ze swojego piękna krajobrazowego, obejmującego od poszarpanych wybrzeży po doliny rolnicze. W porównaniu do bardziej centralnych obszarów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, Nerja oferuje nieco spokojniejszą i bardziej tradycyjną atmosferę, jednocześnie korzystając z doskonałej infrastruktury Andaluzji. Bliskość Malagi ułatwia połączenie z międzynarodowym lotniskiem, chociaż w tym przypadku jest to raczej połączenie dalekobieżne.
Dostępność mieszkania w Nerji jest ograniczona przez jego wiejską lokalizację. Najbliższe lotnisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się 63 km (w linii prostej) od hotelu, co oznacza dłuższą podróż. Najbliższe pola golfowe również są dalej, z Club de Golf Málaga Parador w odległości 61 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez w odległości 63 km. Plaża Playa de las Alberquillas znajduje się 4,1 km od hotelu, ale należy wziąć pod uwagę bardzo stromy spadek (17,0%). Supermarkety i apteki są łatwo dostępne w odległości 4,5 km i 4,6 km odpowiednio. Najbliższy szpital znajduje się 25 km od hotelu. Mobilność w miejscu silnie zależy od samochodu, ponieważ opcje transportu publicznego (23 przystanki, 6 linii) mogą nie pokrywać wszystkich codziennych potrzeb, zwłaszcza na rozległym obszarze. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 7,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 16,4°C. Temperatury wahają się od 8°C zimą do 24°C latem, zapewniając przyjemną temperaturę zewnętrzną przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Z historycznie udokumentowanych 3 934 godzin słonecznych rocznie, region jest obdarzony obfitym słońcem, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie na wysokości 700 metrów nad poziomem morza oferuje łagodniejszy klimat w porównaniu do bezpośredniej linii brzegowej i może skutkować przyjemniejszymi latami i nieco chłodniejszymi zimami. Otaczająca przyroda, charakteryzująca się wzgórzami i bliskością wybrzeża, oferuje urokliwy krajobraz do spacerów i eksploracji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region przybrzeżny wokół Nerji oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższe to Playa de las Alberquillas (4,1 km), Playa de las Alberquillas (4,0 km) i Cala del Pino (4,4 km). Należy zauważyć, że dostęp do Playa de las Alberquillas odbywa się przez bardzo strome zbocze o nachyleniu 17,0%. Sama Nerja posiada renomowane plaże, takie jak Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, wszystkie nagrodzone Błękitną Flagą i znane z jakości wody i udogodnień. Dla golfistów najbliższe pola znajdują się daleko, z Málaga Parador w odległości 61 km i Miguel Ángel Jiménez w odległości 63 km. Region jest bogaty w obiekty sportowe, z łącznie 125 dostępnymi, obejmującymi szeroki zakres aktywności.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja leży we wschodniej części Costa del Sol, około 50 kilometrów na wschód od Malagi. Ta lokalizacja umieszcza ją na granicy prowincji Málaga i graniczy z prowincją Granada. Region La Axarquía, do którego należy Nerja, jest znany ze swojego piękna krajobrazowego, obejmującego od poszarpanych wybrzeży po doliny rolnicze. W porównaniu do bardziej centralnych obszarów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, Nerja oferuje nieco spokojniejszą i bardziej tradycyjną atmosferę, jednocześnie korzystając z doskonałej infrastruktury Andaluzji. Bliskość Malagi ułatwia połączenie z międzynarodowym lotniskiem, chociaż w tym przypadku jest to raczej połączenie dalekobieżne.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), to mieszkanie w Nerji plasuje się w niższym do średniego przedziale cenowym z ceną wyjściową 275 000 €. Wielkość i liczba sypialni (5) są godne uwagi w tej cenie, zwłaszcza w porównaniu do nowych, nowoczesnych budynków w bardziej pożądanych lokalizacjach przybrzeżnych, takich jak Estepona, które często są mniejsze, ale mają wyższe ceny. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy koniec rynku. Podczas gdy wymienione porównania często oferują nowsze konstrukcje i pełniejsze wyposażenie, mieszkanie w Nerji wyróżnia się potencjałem indywidualnego projektowania i lokalizacją w nieco spokojniejszym, bardziej wiejskim otoczeniu, z dala od zgiełku centralnych części Costa del Sol. Odległość do głównych węzłów komunikacyjnych i pól golfowych jest większa w przypadku tej nieruchomości, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. 139 m² powierzchni mieszkalnej to atrakcyjny czynnik dla nabywców ceniących przestrzeń.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym, ze szczególnym uwzględnieniem Costa del Sol i Costa Blanca. Dzięki dogłębnej znajomości tych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
