Denne leiligheten i Nerja, Málaga, tilbyr 139 m² boareal og er tilgjengelig fra €275.000. Med 5 soverom og 1 bad, retter denne eiendommen seg mot kjøpere som søker mye plass og designfrihet. Beliggenheten i et landlig, men kystnært miljø, lover en rolig atmosfære, mens nærheten til fasiliteter og strender gir en god balanse mellom natur og komfort. Nerja, kjent for sin skjønnhet og livskvalitet, er et attraktivt sted på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger nær kysten, i et rolig, landlig miljø. Området rundt Nerja tilbyr et pittoresk landskap, preget av natur og hav. Beliggenheten gir både avslapning og tilgang til lokale fasiliteter, med fokus på den landlige idyllen.
Denne eiendommen er ideell for personer som trenger mye plass eller planlegger en ombygging til boligformål. De fem rommene og det sjenerøse arealet på 139 m² gir mange muligheter for individuell tilpasning. Den passer for familier som søker ekstra plass til hobbyer eller arbeid, eller for investorer som ser potensial for transformasjon.
Dette er en eksisterende eiendom ('Resale') i god stand. Den markedsføres ikke som et nytt byggeprosjekt. Beskrivelsen antyder at tilpasninger eller renoveringer er mulige for å utforme boligen etter personlige preferanser. Detaljer om byggefasen eller bygningens nøyaktige alder er ikke spesifisert.
Denne leiligheten har ikke et ferdigmontert kjøkken og selges umøblert, noe som gir kjøperen designfrihet. Parkeringsmuligheter er begrenset til gateparkering. Vinduenes orientering gir hovedsakelig utsikt mot gaten. Det er ingen ekstra fasiliteter som en privat parkeringsplass, innebygde skap eller et moderne kjøkken. Beliggenheten krever bruk av bil for daglige ærend.
Ref: VL538426
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for kjøpere som søker en eiendom med stort ombyggingspotensial. De fem rommene gir fleksibilitet for voksende familier eller for personer som ønsker separate områder for arbeid, hobbyer eller gjester. Den umøblerte tilstanden og det uutstyrte kjøkkenet muliggjør fullstendig personalisering av boarealet. Den landlige, men kystnære beliggenheten appellerer til de som setter pris på ro, men likevel ønsker nærhet til strender (4,1 km til nærmeste) og byens fasiliteter (restauranter, apotek innen 5 km). Behovet for bil for daglige ærend er en faktor for kjøpere som er avhengige av mobilitet og verdsetter friheten til å velge sitt transportmiddel.
Eiendommen beskrives som i 'God stand' ('Good Condition'), men med egenskapene 'Umøblert' ('Not Furnished') og 'Kjøkken ikke utstyrt' ('Not Fitted Kitchen'). Dette innebærer at grunnstrukturen er solid, men vesentlige utstyrsdetaljer som kjøkken og møbler mangler. Beskrivelsen nevner også 'eksponerte rør' ('exposed pipes') i ett av rommene, noe som tyder på en tilstand som krever renovering eller modernisering for å oppnå en moderne levestandard. Fokuset her er mindre på umiddelbar innflytningsklarhet og mer på potensialet for individuell design. Parkeringsmulighetene er begrenset til offentlige gateparkeringsplasser. Ingen spesifikke detaljer om materialer eller tekniske installasjoner er gitt utover den generelle tilstanden.
Leiligheten i Nerja er til salgs fra €275.000. Den har 5 soverom og 1 bad på en boareal på 139 m². Denne prisingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet for regionen, spesielt med tanke på antall soverom og størrelse. Kategorien 'Resale' og den umøblerte tilstanden gir potensial for individuell tilpasning. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke eiendommen, uten ytterligere informasjon om varianter eller andre tilgjengelige enheter. Markedet i Nerja viser en solid aktivitet med 501 transaksjoner.
Nerja, som ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol, er en kommune kjent for sin naturskjønnhet og kystkarakter. Med et areal på 85 km² og en høyde på 700 meter over havet, tilbyr regionen et variert landskap, fra fjell til Middelhavet. Gjennomsnittstemperaturen på 16,4°C, med topper opp til 24°C om sommeren og milde vintre, muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. De 3 934 soltimene per år understreker middelhavsklimaet. Nerja tiltrekker et bredt publikum med sine strender 4,1 km unna, som Playa de las Alberquillas, og nærheten til strender med Blått Flagg. Kommunen har over 22 000 innbyggere og opplever høy turismeaktivitet med 22 hoteller og mange sengeplasser. Dette gjenspeiles også i infrastrukturen med et mangfold av restauranter, skoler og butikker. Det høye antallet eiendomstransaksjoner (501) indikerer et aktivt eiendomsmarked.
Livet i Nerja, Málaga, preges av nærheten til naturen og en godt utviklet infrastruktur. Kommunen er 85 km² stor og ligger 700 meter over havet, noe som gir en blanding av kyst- og fjellandskap. Med en gjennomsnittstemperatur på 16,4°C og 3 934 soltimer per år, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de las Alberquillas, ligger 4,1 km unna, mens byfasiliteter som apotek og supermarked er tilgjengelige innenfor en radius på 5 km. De 22 132 innbyggerne er fordelt på et område som tillater både landlig ro og byliv. Tilgjengeligheten av 122 restauranter og 29 kafeer innenfor en radius på 2 km understreker den livlige gastronomiscenen. Det høye antallet idrettsanlegg (125) og de 4 strendene med Blått Flagg tilbyr mangfoldige fritidsmuligheter.
Denne leiligheten ligger nær kysten i Nerja, en kommune i provinsen Málaga kjent for sin naturlige skjønnhet og middelhavsklima. Markøren indikerer en beliggenhet i et landlig miljø, men likevel omgitt av byens fasiliteter og strendene på Costa del Sol.
Nerja ligger i den østlige delen av Costa del Sol, omtrent 50 kilometer øst for Málaga. Denne posisjoneringen plasserer den ved grensen til provinsen Málaga og grenser til provinsen Granada. Regionen La Axarquía, som Nerja tilhører, er kjent for sin naturskjønne skjønnhet, som spenner fra ulendte kyster til jordbruksdominerte daler. Sammenlignet med de mer sentrale områdene av Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, tilbyr Nerja en litt roligere og mer tradisjonell atmosfære, samtidig som den drar nytte av Andalucías utmerkede infrastruktur. Nærheten til Málaga forenkler forbindelsen til den internasjonale flyplassen, selv om det i dette tilfellet snarere er snakk om en langdistanseforbindelse.
Tilgjengeligheten til leiligheten i Nerja er begrenset av dens landlige beliggenhet. Nærmeste flyplass, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger 63 km unna (luftlinje), noe som innebærer en lengre reise. Nærmeste golfbaner ligger også lenger unna, med Club de Golf Málaga Parador på 61 km. Stranden Playa de las Alberquillas ligger 4,1 km unna, men med en svært bratt helling (17,0%) som må tas i betraktning. Supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige innen 4,5 km og 4,6 km henholdsvis. Nærmeste sykehus ligger 25 km unna. Mobilitet på stedet er sterkt avhengig av bil, da kollektivtransportalternativene (23 holdeplasser, 6 linjer) kanskje ikke dekker alle daglige behov, spesielt i et utstrakt område. En ladestasjon for elbiler ligger 7,1 km unna.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C. Temperaturen varierer mellom 8°C om vinteren og opptil 24°C om sommeren, noe som sikrer en behagelig utendørstemperatur året rundt. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Med historisk dokumenterte 3 934 soltimer per år, er regionen velsignet med rikelig sollys, noe som favoriserer utendørsaktiviteter. Beliggenheten 700 meter over havet tilbyr et mildere klima sammenlignet med den direkte kystlinjen og kan resultere i mer behagelige somre og litt kjøligere vintre. Naturen rundt, preget av åser og nærhet til kysten, tilbyr et sjarmerende landskap for turer og utforskning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Nerja tilbyr tilgang til flere strender. De nærmeste er Playa de las Alberquillas (4,1 km), Playa de las Alberquillas (4,0 km) og Cala del Pino (4,4 km). Det er viktig å merke seg at tilgangen til Playa de las Alberquillas skjer via en svært bratt skråning på 17,0%. Nerja selv har anerkjente strender som Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, alle tildelt Blått Flagg og kjent for sin vannkvalitet og fasiliteter. For golfere ligger nærmeste baner langt unna, med Málaga Parador på 61 km og Miguel Ángel Jiménez på 63 km. Regionen er rik på sportsfasiliteter, med totalt 125 tilgjengelige, som dekker et bredt spekter av aktiviteter.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den østlige delen av Costa del Sol, omtrent 50 kilometer øst for Málaga. Denne posisjoneringen plasserer den ved grensen til provinsen Málaga og grenser til provinsen Granada. Regionen La Axarquía, som Nerja tilhører, er kjent for sin naturskjønne skjønnhet, som spenner fra ulendte kyster til jordbruksdominerte daler. Sammenlignet med de mer sentrale områdene av Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, tilbyr Nerja en litt roligere og mer tradisjonell atmosfære, samtidig som den drar nytte av Andalucías utmerkede infrastruktur. Nærheten til Málaga forenkler forbindelsen til den internasjonale flyplassen, selv om det i dette tilfellet snarere er snakk om en langdistanseforbindelse.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer denne leiligheten i Nerja seg i den lavere til midtre prisklassen med en inngangspris på €275.000. Størrelsen og antall soverom (5) er bemerkelsesverdig for denne prisen, spesielt sammenlignet med nye moderne bygg i mer ettertraktede kystområder som Estepona, som ofte er mindre, men har høyere priser. Alba Benalmádena (fra €699.000) representerer den øvre delen av markedet. Mens de nevnte sammenligningsobjektene ofte tilbyr nyere byggemetoder og mer omfattende utstyr, utmerker Nerja-leiligheten seg med sitt potensial for individuell tilpasning og sin beliggenhet i et litt roligere, mer landlig miljø borte fra kjas og mas i de sentrale delene av Costa del Sol. Avstanden til viktige transportknutepunkter og golfbaner er større for denne eiendommen, noe som reflekteres i prisen. De 139 m² boareal er en attraktiv faktor for kjøpere som verdsetter plass.
Maiko er en eiendomsspesialist med ekspertise på det spanske boligmarkedet, spesielt Costa del Sol og Costa Blanca. Med inngående kjennskap til disse populære kystregionene hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
