Projekt v Nerji na Malagi ponuja apartmajsko namestitev v bližini obale, v mirnem in podeželskem okolju. Z dvema spalnicama in popolnoma opremljeno kuhinjo, nedavno prenovljeno z materiali visoke kakovosti, ponuja udobno bivalno izkušnjo. Nahaja se v višjem pritličju in je popolnoma opremljen, kar omogoča takojšnje udobje. Lokacija izkorišča bližino narave, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Nerji, na območju, ki združuje mir ruralnega okolja z bližino obale. Oddaljenost od letališča Malaga je 63 km, kar nakazuje, da je za vsakodnevne aktivnosti priporočljiva uporaba avtomobila. Bližina morja (4 km) je pomemben dejavnik za potencialne prebivalce.
Z dvema spalnicama in eno kopalnico je ta apartma zasnovan za posameznike ali manjše družine. S popolnoma opremljeno kuhinjo in nedavno renovacijo izpolnjuje pričakovanja glede udobja in funkcionalnosti. Možnost bivanja blizu morja in narave je ključna za tiste, ki iščejo sproščujoč življenjski slog.
Projekt se nanaša na obstoječe stanovanje, ki je bilo nedavno prenovljeno. Trenutno je v postopku pridobivanja turističnega dovoljenja. Ni v fazi novogradnje, temveč gre za obnovljeno nepremičnino. Obremenjenost s statusom novogradnje zato ni relevantna.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 4 km. Hkrati je območje precej oddaljeno od večjih mestnih centrov in letališč, kar pomeni, da je avtomobil nujno potreben za mobilnost. Strmina proti plaži (17%) lahko predstavlja izziv za nekatere.
Ref: VL722158
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče v naravnem okolju, vendar z dostopom do osnovnih storitev. Idealno za tiste, ki cenijo bližino morja, vendar jim ni nujno, da je plaža tik pred vrati. Pogosto je avto ključen za mobilnost v tem območju, kar ustreza ljudem, ki so navajeni na bolj samostojne prevoze. Nedavna prenova in polna opremljenost pomenita, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje, kar je privlačno za investitorje ali tiste, ki želijo takoj preiti na nov življenjski slog. Območje z 3.934 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezonom je idealno za ljubitelje sonca in aktivnosti na prostem. Nadmorska višina 700 m in razgledi so lahko privlačni za tiste, ki iščejo umik od obalne vročine, čeprav je dostop do plaže strm. Potencialni nakup kot 'holiday home' ali 'investment' je podprt z dejstvom, da je Nerja turistično območje z 22 hoteli in številnimi objekti za zabavo.
Apartma je bil nedavno prenovljen z uporabo materialov visoke kakovosti, kar nakazuje na skrbno izvedeno obnovo. Vsebuje popolnoma opremljeno kuhinjo, kar pomeni, da so osnovni kuhinjski aparati in elementi že nameščeni in pripravljeni za uporabo. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, kar vključuje pohištvo in dekoracijo, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih naložb. Klimatska naprava je na voljo za nadzor temperature. Kot 'visoko pritličje' nudi določeno mero zasebnosti in potencialno boljši razgled v primerjavi s stanovanjem v nižjih nadstropjih. Uporaba žarnic in stenskih svetil, kot je razvidno iz analiz slik, nakazuje na pozornost do detajlov pri notranji opremi. Kopalnica je opremljena z modernim dizajnom in ogledali, kar dodatno poudarja kakovost zaključka.
Cena apartmaja znaša 255.000 €. Ta cena je določena za nepremičnino z dvema spalnicama in eno kopalnico ter s 46 m² bivalne površine. Stanovanje je nedavno prenovljeno in v celoti opremljeno, kar lahko vpliva na njegovo vrednost. Kot 'resale' kategorija in potencialno 'bargain' ali 'investment' je treba upoštevati tržne razmere v regiji Nerja. Podatki o natančni razpoložljivosti ali dodatnih enotah niso navedeni, zato predvidevamo, da gre za en sam prodajni objekt. Vrednost nepremičnine je treba oceniti v kontekstu povprečnih cen v provinci Málaga, kjer je mediani dohodek znašal 16.450 €.
Nerja, znana po svojem obalnem položaju v provinci Málaga, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja in dostopa do naravnih lepot. Ta apartma se nahaja v podeželskem okolju, vendar le 4 km od plaže Las Alberquillas. Območje je opremljeno z osnovnimi storitvami, vključno s supermarketi in lekarnami na razdalji približno 4,5 km. Zanimivost območja je tudi bližina naravnih znamenitosti, kot sta Mirador Tajo de los Bueyes in Torre Vigía de Maro. Povprečna letna temperatura znaša 16,4 °C, s 3.934 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Mestna infrastruktura v Nerji vključuje 122 restavracij, 9 lekarn in 13 bank, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Glede na nadmorsko višino 700m in strmino proti plaži (17%) je območje primerno za tiste, ki cenijo razgled in ne potrebujejo neposredne hoje do plaže.
Nerja, ki leži v provinci Málaga, je znana po svoji obalni legi in bližini naravnih parkov, kot je Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo življenja v naravi in dostopa do mestnih ugodnosti. Z bližino 4 km do plaže Las Alberquillas in 4,5 km do najbližjega supermarketa ter lekarne, je vsakdanje življenje relativno udobno. Medtem ko je letališče v Malagi oddaljeno 63 km, so osnovne storitve, kot so restavracije (122), šole (4) in zobozdravniki (5), v krogu 2 km, kar zagotavlja dobro podporo za lokalno prebivalstvo. Turistična narava območja, s 22 hoteli in 2409 posteljami, nakazuje na živahno vzdušje, še posebej v turistični sezoni. Višina 700 m nadmorske višine in strmina 17% proti plaži pomenita, da je območje lahko hladnejše od obalne črte in ponuja drugačne razglede, vendar zahteva prilagoditev glede mobilnosti, saj je avto nujno potreben.
Ta apartma se nahaja v Nerji, mestecu na vzhodnem robu Costa del Sol, ki slovi po svojih plažah in naravnih lepotah. Položaj ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z bližino morskih območij, vendar je za mobilnost in dostop do večjih mestnih centrov priporočljiva uporaba avtomobila.
Nerja je strateško locirana v provinci Málaga, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Nahaja se na vzhodnem robu Costa del Sol, v regiji La Axarquía. Njena lega ponuja bližino naravnih parkov in hkrati dostop do mestnih centrov. V primerjavi z zahodnejšimi deli Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, je Nerja bolj oddaljena od mednarodnih letališč v Gibraltarju in Malagi, vendar ponuja bolj mirno in manj urbanizirano okolje. Ta lokacija je še posebej privlačna za tiste, ki iščejo bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, stran od množičnega turizma.
Apartma se nahaja 4,1 km od plaže Las Alberquillas in 9,6 km od marine Marina del Este, kar omogoča dostop do morskih dejavnosti. Najbližja supermarketa in lekarna sta oddaljena 4,5 km oziroma 4,6 km, kar zagotavlja osnovne potrebe. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 63 km, kar omogoča povezave z mednarodnimi destinacijami. Golfisti imajo na voljo več možnosti, s Club de Golf Málaga Parador na 61 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 63 km in Club de Golf de Guadalhorce na 65 km. Za polnjenje električnih vozil je najbližja polnilna postaja na 7,1 km. Kljub prisotnosti 6 linij javnega prevoza in 23 postaj v bližini, je za udobno mobilnost in doseganje razmeroma oddaljenih storitev (kot so golf igrišča in letališče) priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16,4 °C in izjemno visoko količino sončnih ur, ki znaša 3.934 na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta, s plavalnim sezonom, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 700 metrov, kar lahko vpliva na temperature, ki so lahko nekoliko nižje kot ob sami obali, ter ponuja drugačne razglede. Strmina proti plaži znaša 17,0 %, kar kaže na reliefno razgibanost območja. V bližini se nahajajo naravne znamenitosti, kot sta Mirador Tajo de los Bueyes in Torre Vigía de Maro, ki ponujajo možnosti za raziskovanje pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo tri plaže: Playa de las Alberquillas (4,0 km), Playa de las Alberquillas (4,1 km) in Cala del Pino (4,4 km), ter Playa de Maro (4,5 km). V širši regiji Nerja so priznane štiri plaže z Modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Te plaže ponujajo kakovostno okolje za kopanje in sprostitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) in Club de Golf de Guadalhorce (65 km). Na splošno je v regiji na voljo 125 športnih objektov, kar omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je strateško locirana v provinci Málaga, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Nahaja se na vzhodnem robu Costa del Sol, v regiji La Axarquía. Njena lega ponuja bližino naravnih parkov in hkrati dostop do mestnih centrov. V primerjavi z zahodnejšimi deli Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, je Nerja bolj oddaljena od mednarodnih letališč v Gibraltarju in Malagi, vendar ponuja bolj mirno in manj urbanizirano okolje. Ta lokacija je še posebej privlačna za tiste, ki iščejo bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, stran od množičnega turizma.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta apartma v Nerji z ceno 255.000 € uvršča kot cenovno ugodnejša možnost. Alba Benalmadena, ki je dražja (od 699.000 €), predstavlja višji cenovni segment. Nerja se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol, kar pomeni, da je bolj oddaljena od zahodnejših, bolj razvitih območij, kot je Estepona, ki je znana po luksuznih marinah in golf igriščih. Vendar pa Nerja ponuja bolj pristno andaluzijsko izkušnjo z naravnimi parki in manj komercializiranimi plažami, kot je Playa de las Alberquillas. Medtem ko zahodna Costa del Sol cilja predvsem na luksuzni segment in mednarodne kupce, ki iščejo bližino letališča Gibraltar, Nerja privablja tiste, ki cenijo naravo, mir in tradicionalni španski življenjski slog. Nepremičnina v Nerji je kot 'resale' in 'bargain' potencialno bolj dostopna za kupce z omejenim proračunom, ki pa so pripravljeni sprejeti nekoliko daljše razdalje do letališča Malaga ter potrebo po lastnem prevozu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
