נכס זה, הממוקם בנרחה, מחוז מלאגה, מציע דירה בסביבה כפרית שקטה. בשטח של 139 מ"ר, הנכס כולל 5 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. בעוד שמצבו המקורי מציע פוטנציאל להתאמה מחדש, הוא קרוב למתקנים מקומיים ונהנה מאקלים הים התיכון האופייני לאזור. האזור מתברך ביותר מ-3,900 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי של העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של נרחה, אך במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף ומהחנויות המקומיות. מיקום זה מציע שילוב ייחודי לאלו המחפשים שקט אך אינם רוצים להתרחק יתר על המידה מהמתקנים. הסביבה הכפרית היא מקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהנופים הטבעיים.
עם חמישה חדרי שינה, נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. הפריסה המרווחת שלו והפוטנציאל להתאמה מחדש בהתאם להעדפות אישיות הופכים אותו למרחב מגורים הניתן להתאמה גבוהה. מתאים לקונים המעריכים מרחב, גמישות ובית המעוצב בהתאמה אישית.
הנכס נמכר במצב טוב, אך מציע אפשרויות למודרניזציה והתאמה מחדש. החלל מוכן להתאמה אישית בהתאם לצרכים ולרצונות הספציפיים של הבעלים החדש. המצב הנוכחי פירושו שניתן לבצע שיפוצים נרחבים ליצירת סביבת מגורים מודרנית.
ממוקם בגובה של 700 מטר מעל פני הים, קרוב להרים, הנכס עשוי להצביע על שיפוע תלול מאוד לחוף בהשוואה לנכסים בקו הראשון. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים בנרחה, המרחק לשדה התעופה של מלאגה (63 ק"מ) דורש תכנון נסיעה מראש. גם נסיעות יומיות ידרושו רכב פרטי.
Ref: VL538426
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה עשוי להתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם פוטנציאל רב. חמשת חדרי השינה והשטח של 139 מ"ר מספקים מקום בשפע למשפחות גדלות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או חדרי אירוח. הקרבה לחנויות ולבתי מרקחת (בטווח של 4.5 ק"מ) מושכת את אלו המעדיפים את הסביבה הכפרית, אך עדיין רוצים גישה נוחה למתקנים. יתר על כן, עבור אלה המעריכים התאמה אישית ואפשרות לשיפוץ, המצב הנוכחי של הנכס מציע הזדמנות מצוינת ליצירת בית החלומות שלהם.
הנכס נמכר במצב טוב, אם כי לא מרוהט לחלוטין, ומציע לקונים הזדמנות לשפץ ולהתאים אישית לפי טעמם. בעוד שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, פריסת החלל והמתקנים הקיימים (למשל, שירותים אחד) מספקים בסיס ליצירת מרחב מגורים מודרני ופונקציונלי. קונים יכולים לבחור ריצוף, גימורי קירות וגופי תאורה התואמים את העדפותיהם כדי לשפר את האסתטיקה והפונקציונליות הכוללת.
החל מ-275,000 אירו, נכס זה מציע אופציה משתלמת יחסית בנרחה, מלאגה. חמשת חדרי השינה והשטח הנרחב של 139 מ"ר הופכים אותו לבעל ערך משמעותי בשוק. מצב המכירה המשנית הנוכחי והתנאים הטובים פירושם שקונים יכולים לשפץ אותו לפי טעמם. עם 501 עסקאות נדל"ן באזור, השוק פעיל, ונכס זה מהווה הזדמנות למי שרוצה להחזיק בנכס באזור.
הנכס ממוקם בנרחה, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובקסמו המסורתי. עם שטח מגורים של 139 מ"ר וחמישה חדרי שינה, הוא מציע שפע מקום למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב רב. הנכס קרוב לחנויות המקומיות (4.5 ק"מ) ולבתי המרקחת (4.6 ק"מ), מה שמבטיח נוחות. מיקומו הכפרי מציע מפלט שליו, תוך שהוא עדיין קרוב לחופים כמו פלייה דה לאס אלברקיאס (4.1 ק"מ). הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 16.4 מעלות צלזיוס לאורך כל השנה, ושפע אור השמש (3934 שעות בשנה) הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
נרחה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור תוסס ועשיר בתרבות וביופי טבעי. הנכס ממוקם באזור כפרי, במרחק נסיעה קצר מהחנויות המקומיות (4.5 ק"מ) ובתי המרקחת (4.6 ק"מ), מה שמבטיח נוחות. האזור כולל 122 מסעדות, 29 בתי קפה ו-13 בנקים, המספקים צרכים מגוונים. אטרקציות קרובות כוללות את Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 ק"מ) ו-Torre Vigía de Maro (4.3 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנויות למנוחה וחקירה.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט בנרחה (Nerja), אנדלוסיה, דרום ספרד. עם נוף חלקי של הים, הוא ממוקם בקרבת חופים מקומיים, חנויות ופארקים, ומציע אורח חיים שליו על החוף.
נרחה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ידועה בקו החוף הסלעי שלה, במערותיה ובכפריה הציוריים. העיר, בשטח של 85.0 קמ"ר, מונה 22,132 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה שילוב מאוזן של חיים כפריים ועירוניים. ממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית למלאגה, נרחה היא בסיס מצוין לחקר קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם כ-4.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה לאס אלברקיאס. בעוד שזהו מרחק נעים, השיפוע של 17.0% פירושו שהדרך לחוף תלולה מאוד. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים בטווח של 4.5 ק"מ ו-4.6 ק"מ בהתאמה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-25 ק"מ. לנסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-63 ק"מ. באזור יש 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המספקים אפשרויות תחבורה לתושבים.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נרחה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 8°C עד 24°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C. האזור נהנה מיותר מ-3,934 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מהחיים בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, האקלים המתון לאורך כל השנה מושלם למגוון פעילויות. הנכס ממוקם בגובה של 700 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על דפוסי מזג האוויר המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור נרחה הוא ביתם של מספר חופים, כולל פלייה דה לאס אלברקיאס (4.1 ק"מ), קאלה דל פינו (4.4 ק"מ) ופלייה דה מארו (4.5 ק"מ). האזור כולל גם ארבעה חופים עם דגל כחול: בוריאנה, מארו, פלייאזו-צ'וצ'ו וטורצ'ילה, הידועים באיכותם הגבוהה וניקיונם. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (61 ק"מ). האזור מציע גם 125 מתקני ספורט, המספקים מגוון צרכים ספורטיביים ופנאי.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ידועה בקו החוף הסלעי שלה, במערותיה ובכפריה הציוריים. העיר, בשטח של 85.0 קמ"ר, מונה 22,132 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה שילוב מאוזן של חיים כפריים ועירוניים. ממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית למלאגה, נרחה היא בסיס מצוין לחקר קוסטה דל סול.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-€320,000), פרויקט זה בנרחה מציע נקודת כניסה משתלמת יותר, החל מ-€275,000. בעוד שפרויקטים באסטפונה ממוקמים בדרך כלל בקרבת אתרי נופש חופיים מפותחים יותר, הנכס בנרחה מציע משיכה ייחודית בסביבה כפרית. בהשוואה לאלבה בנלמדנה (החל מ-€699,000), לפרויקט בנרחה יש יתרון משמעותי בנקודת המחיר. נרחה עצמה ידועה בקסמה האנדלוסי המסורתי יותר ובקו החוף הסלעי שלה, מה שמבדיל אותה מפיתוחים של ערים אחרות בקוסטה דל סול. חמשת חדרי השינה ושטח המגורים הנרחב של 139 מ"ר הופכים את הנכס הזה לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות גדולות או אלו המחפשים מרחב מחיה גדול יותר, במיוחד בהתחשב בנקודת המחיר שלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
