Tämä omakotitalo Frigilianassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän asuntoa ja liiketilaa. 3 makuuhuoneella, 3 kylpyhuoneella ja 423 m² asumispinta-alalla 12 109 m²:n laajuisella tontilla, tämä kiinteistö vetoaa sekä sijoittajiin että ostajiin, jotka etsivät vakiintunutta tulonlähdettä asumismukavuudella. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimaisten palveluiden ja Välimeren läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Frigilianan maaseudulla, viehättävässä andalusialaisessa kunnassa. Rauhallisesta sijainnista huolimatta tärkeimmät kaupunkipalvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantoihin ja suurempiin kaupunkeihin kuten Nerjaan, sekä hyvät yhteydet Málagaan lentokentälle, tekevät tästä kiinteistöstä strategisesti edullisen paikan.
Ostajille, jotka haluavat yhdistää vakiintuneen liiketoimintamahdollisuuden asuintilaan, tämä villa tarjoaa ihanteelliset edellytykset. Se sopii sijoittajille, jotka haluavat ottaa haltuunsa toimivan ravintolaliiketoiminnan, tai perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa lisätulonlähteillä. Suuri tontti mahdollistaa myös laajennuspotentiaalin tai omaan käyttöön.
Tämä projekti on hyvässä kunnossa ja sitä on jatkuvasti ylläpidetty. Kyseessä ei ole uudisrakennus perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut kiinteistö, jossa on olemassa oleva ravintolatoiminta ja erillinen asuinyksikkö. Päärakennus on noin 75 m², ja tontilla on laajennusmahdollisuuksia.
Kiinteistöön kuuluu olemassa oleva ravintola ja erillinen yksiö, mikä saattaa vaatia muutoksia puhtaasti asuinkäyttöön. Tontin kaltevuus voi vaikuttaa puutarhanhoitoon. Yksityiskohtia vanhempien rakennusten tai ravintolan rakenteesta ei ole eritelty. Projekti luokitellaan 'Hyvin säilyneeksi', ei uudeksi.
Ref: VL586871
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka haluaa hankkia käynnissä olevan ravintolaliiketoiminnan houkuttelevilla kehitysmahdollisuuksilla. Se vetoaa myös perheisiin, jotka etsivät suurta kiinteistöä lisätuloilla, joko yksiön vuokrauksen kautta tai jatkamalla ravintolatoimintaa. Maaseudun idyllin ja Nerjan ja Málagan kaltaisten kaupunkikeskusten läheisyyden yhdistelmä sopii ostajille, jotka arvostavat aitoa espanjalaista elämäntapaa, mutta samalla arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Tontin käyttäminen maataloustarkoituksiin tai lisäyksiköiden rakentamiseen avaa myös erilaisia skenaarioita.
Itse villa on 75 m² asumispinta-alaa, joka sisältää olohuoneen, avoimen keittiönurkkauksen, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Erityispiirteitä ovat koristeelliset katot ja lattialämmitys viileämpiä kuukausia varten, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja mukavuuteen. Ravintola on sisustettu tyypilliseen andalusialaiseen tyyliin, suurilla puuikkunoilla, jotka päästävät paljon valoa sisään ja tarjoavat kauniita näkymiä. Keittiö on täysin varusteltu ja tilava. Ympäröivä terassi on etelä- ja itäsuunnassa ja tarjoaa 360 asteen panoraamanäkymän. Yksiö (n. 50 m²) on myös hyvin varusteltu omalla sisäänkäynnillä.
Fristående villa, jossa on integroitu ravintolatoiminta, on tarjolla alkaen 950 000 €. Tarjous sisältää 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 423 m² asumispinta-alalla. Tontti on erittäin tilava, 12 109 m². Hinnoittelu heijastaa yhdistelmää asuinkiinteistöstä, vakiintuneesta liike-elämästä ja laajan tontin potentiaalista. Eri konfiguraatiot ovat mahdollisia, ravintolatoiminnan jatkamisesta useiden asuntoyksiköiden muuntamiseen.
Frigiliana, joka sijaitsee Axarquían vuoristossa, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kyläelämän vain muutaman kilometrin päässä rannikosta. Tämä villa sijaitsee hieman keskustan ulkopuolella, luoden mielenkiintoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaista saavutettavuutta. Välitön läheisyys ravintoloihin, kauppoihin ja terveyspalveluihin (apteekki 25m, supermarket 184m) helpottaa arkea. Sijainti 319 metrin korkeudessa lupaa miellyttävän tuulen ja laajat näkymät. Keskimäärin yli 3 900 aurinkotuntia vuodessa ja 6 kuukauden uimakausi tekevät ilmastosta houkuttelevan ympäri vuoden. Málagan maakunnan mediaanitulo on noin 16 450 €, mikä viittaa vakaaseen taloudelliseen ympäristöön.
Frigiliana, Málagan maakunnan osana, tarjoaa Välimeren tunnelmaa leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Kaupunki itse, valkoisiksi kalkituine katuineen ja historiallisine viehätyksineen, on saavutettavissa kävellen. Villa sijaitsee kaupunkialueen laidalla, maaseutumaisen maiseman ympäröimänä, mikä takaa rauhan ja yksityisyyden. Keskimääräinen vuosilämpötila 20,2 °C ja 6 kuukauden uimakausi kutsuvat ulkoiluun. Nerjan (n. 5,2 km) ja Málagan lentokentän (55 km) rannikoiden läheisyys lisää houkuttelevuutta kansainvälisille ostajille.
Tässä esitetty kartta sijoittaa villan Frigilianaan, Málagan maakuntaan. Se havainnollistaa kunnan sisäistä maaseutua, läheisyyttä Nerjan kaltaisiin kaupunkikeskuksiin ja suhteellista etäisyyttä rannikkoon ja Málagan lentokenttään. Kartta auttaa ymmärtämään projektin strategista sijoittumista Axarquían alueelle ja Costa del Soliin.
Villa sijaitsee Frigilianassa, Málagan maakunnan viehättävässä kunnassa, joka kuuluu Andalusian itsehallintoalueeseen. Frigiliana sijaitsee strategisesti noin 6 km Nerjasta pohjoiseen ja noin 71 km Málagasta itään. Axarquían comarcaan sijoittuva sijainti edustaa maakunnan itäisintä päätä. Kiinteistö on siten osa tunnettua Costa del Solia, mutta hyötyy hieman rauhallisemmasta, sisämaassa sijaitsevasta sijainnista, joka mahdollistaa aidon espanjalaisen elämän.
Villa on hyvin yhdistetty. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (184m ja 25m). Nerjan rannat, kuten Playa Burriana, ovat vain noin 5,2 km (suoraan) päässä. Málagan lentokenttä on noin 55 km (suoraan) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 53-57 km säteellä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 4,2 km:n päässä. 23 paikallista julkisen liikenteen pysäkkiä 6 linjalla tarjoavat kohtuullisen liikkumisvaihtoehdon, mutta autoa suositellaan nauttimaan täysin ympäristöstä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana sijaitsee 319 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää mikroilmastoa, jonka keskilämpötilat ovat 13–26 °C. Alue hyötyy historiallisesti noin 3 937 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä selittää 6 kuukauden pitkän uimakauden. Keskimääräinen vuosilämpötila 20,2 °C mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Ympäröivää maisemaa leimaavat Sierra de Almijaran juurella sijaitsevat alueet, jotka tarjoavat laajoja näkymiä ja vaellusmahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Burriana ja Playa Piedra de Tarzán, ovat vain noin 5,2 km (suoraan) päässä ja tarjoavat tyypillisen Välimeren rantaelämyksen. Frigiliana itse tarjoaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia urheilukeskuksilla, kuten Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) ja useilla uima-altailla (Piscina Municipal, 0,4 km). Golfin harrastajille on useita kenttiä saavutettavissa, vaikkakin suurimmat sijaitsevat 53 km päässä. Maisemallisesti kaunis ympäristö kutsuu tutkimusretkille, samalla kun itse villa erottuu panoraamanäkymillään ja suurella ulkoalueellaan.
11 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Villa sijaitsee Frigilianassa, Málagan maakunnan viehättävässä kunnassa, joka kuuluu Andalusian itsehallintoalueeseen. Frigiliana sijaitsee strategisesti noin 6 km Nerjasta pohjoiseen ja noin 71 km Málagasta itään. Axarquían comarcaan sijoittuva sijainti edustaa maakunnan itäisintä päätä. Kiinteistö on siten osa tunnettua Costa del Solia, mutta hyötyy hieman rauhallisemmasta, sisämaassa sijaitsevasta sijainnista, joka mahdollistaa aidon espanjalaisen elämän.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 67 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 18 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 44 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 61 mm |
| Marraskuu | 16.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 14.3°C | 60 mm |
Verrattuna Esteponan listattuihin projekteihin (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) ja Benalmádenaan (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä Frigilianan villa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan alkaen 950 000 €. Tämä selittyy ainutlaatuisella yhdistelmällä suurta omakotitaloa, vakiintunutta ravintolatoimintaa ja poikkeuksellisen suurta tonttia. Vaikka Esteponan projektit keskittyvät enemmän uudisrakentamiseen, joka painottaa asumismukavuutta ja yhteisöllisiä palveluita, tämä Frigilianan kiinteistö tarjoaa vakiintuneen rakenteen välittömällä tulonlähteellä ja suurella kehityspotentiaalilla. Frigilianan sijainti, hieman rannikon ulkopuolella, vetoaa ostajiin, jotka etsivät rauhallisempaa, autenttisempaa ympäristöä hyvällä saavutettavuudella, toisin kuin Esteponan ja Benalmádenan turistisemmat alueet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
