Esta villa independiente en Frigiliana, provincia de Málaga, ofrece una combinación única de vivienda y actividad comercial. Con 3 dormitorios, 3 baños y una superficie habitable de 423 m² en una extensa parcela de 12.109 m², esta propiedad atrae a inversores y compradores que buscan una fuente de ingresos establecida con confort residencial. La ubicación combina la tranquilidad del entorno rural con la proximidad de servicios urbanos y el mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el interior rural de Frigiliana, un encantador municipio andaluz. A pesar de su ubicación tranquila, los servicios urbanos importantes como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La proximidad a playas y ciudades importantes como Nerja, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga, hacen de esta propiedad un lugar estratégicamente ventajoso.
Para compradores que desean combinar una oportunidad comercial establecida con espacio habitable, esta villa ofrece condiciones ideales. Es adecuada para inversores que buscan hacerse cargo de un negocio de restauración en funcionamiento o para familias que buscan una residencia espaciosa con fuentes de ingresos adicionales. La gran superficie de la parcela también permite potencial para ampliación o uso propio.
Este proyecto se encuentra en buen estado y ha sido mantenido continuamente. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida con un restaurante en funcionamiento y un apartamento residencial separado. La villa principal tiene aproximadamente 75 m², mientras que la parcela ofrece posibilidades de ampliación.
La propiedad incluye un restaurante existente y un apartamento estudio separado, lo que podría requerir adaptaciones para un uso puramente residencial. La pendiente del terreno puede influir en el mantenimiento del jardín. Los detalles específicos sobre la estructura de los edificios más antiguos o del restaurante no se detallan. El proyecto se clasifica como 'Bien conservado', no como nuevo.
Ref: VL586871
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este objeto es adecuado para un inversor que desee adquirir un negocio de restauración en funcionamiento con atractivas oportunidades de desarrollo. También atrae a familias que buscan una gran propiedad con potencial de ingresos adicionales, ya sea a través del alquiler del apartamento estudio o de la continuación del restaurante. La combinación de una idílica vida rural y la proximidad a centros urbanos como Nerja y Málaga es ideal para compradores que aprecian un estilo de vida español auténtico, pero que también valoran la comodidad y la accesibilidad. La posibilidad de utilizar el terreno para fines agrícolas o para la construcción de unidades adicionales también abre escenarios diversos.
La villa en sí presenta 75 m² de superficie habitable, que incluye una sala de estar, una cocina americana abierta, dos dormitorios y dos baños. Las características especiales incluyen techos decorativos y calefacción por suelo radiante para los meses más frescos, lo que sugiere una construcción sólida y confort. El restaurante está decorado en un estilo típicamente andaluz, con grandes ventanales de madera que dejan entrar mucha luz y ofrecen hermosas vistas. La cocina está totalmente equipada y es espaciosa. La terraza circundante está orientada al sur y al este y ofrece una vista panorámica de 360 grados. El apartamento estudio (aprox. 50 m²) también está bien equipado con entrada propia.
La villa independiente con el restaurante integrado se ofrece a partir de 950.000 €. La oferta incluye 3 dormitorios y 3 baños en 423 m² de superficie habitable. La parcela es muy espaciosa con 12.109 m². La fijación de precios refleja la combinación de una propiedad residencial, un negocio comercial establecido y el potencial del vasto terreno. Son concebibles diferentes configuraciones, desde la continuación del negocio de restauración hasta la conversión en múltiples unidades residenciales.
Frigiliana, enclavada en las montañas de la Axarquía, ofrece una vida de pueblo andaluz auténtica, a pocos kilómetros de la costa. Esta villa se encuentra en las afueras del centro, creando una interesante mezcla de tranquilidad rural y accesibilidad urbana. La proximidad inmediata a restaurantes, tiendas y servicios médicos (farmacia a 25m, supermercado a 184m) facilita el día a día. Su ubicación a 319 metros sobre el nivel del mar promete una brisa agradable y vistas amplias. Con un promedio de más de 3.900 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses, el clima es atractivo durante todo el año. La provincia de Málaga tiene una renta media de aproximadamente 16.450 €, lo que sugiere un entorno económico estable.
Frigiliana, como parte de la provincia de Málaga, ofrece una sensación de vida mediterránea con inviernos suaves y veranos cálidos. La ciudad en sí, con sus calles encaladas y encanto histórico, es accesible a pie. La villa está situada en el borde del área urbana, rodeada de un paisaje rural, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. La temperatura media anual de 20,2°C y la temporada de baño de 6 meses invitan a realizar actividades al aire libre. La proximidad a las playas de Nerja (aprox. 5,2 km) y al aeropuerto de Málaga (55 km) aumenta el atractivo para los compradores internacionales.
El mapa que se muestra aquí sitúa la villa en Frigiliana, provincia de Málaga. Ilustra la ubicación rural dentro del municipio, la proximidad a centros urbanos como Nerja y la distancia relativa a la costa y al aeropuerto de Málaga. El mapa ayuda a comprender la integración estratégica del proyecto en la región de la Axarquía y la Costa del Sol.
La villa está situada en Frigiliana, un pintoresco municipio de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Frigiliana está estratégicamente ubicada a unos 6 km al norte de Nerja y a unos 71 km al este de Málaga. Enclavada en la comarca de La Axarquía, esta ubicación representa el extremo oriental de la provincia. Por lo tanto, la propiedad forma parte de la conocida Costa del Sol, pero se beneficia de una posición un poco más tranquila, tierra adentro, que permite una vida española auténtica.
La villa está bien comunicada. Los supermercados y las farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (184m y 25m respectivamente). Las playas de Nerja, como Playa Burriana, están a solo unos 5,2 km (en línea recta). El aeropuerto de Málaga está a unos 55 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajes internacionales. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 53 a 57 km. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 4,2 km. Las 23 paradas de transporte público locales con 6 líneas ofrecen una opción de movilidad moderada, aunque se recomienda un coche para disfrutar plenamente de los alrededores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana se encuentra a una altitud de 319 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima agradable con temperaturas medias entre 13°C y 26°C. La región se beneficia de unas 3.937 horas de sol históricas al año, lo que explica la larga duración de la temporada de baño de 6 meses. La temperatura media anual de 20,2°C permite actividades al aire libre durante todo el año. El entorno paisajístico está marcado por las estribaciones de la Sierra de Almijara, que ofrecen vistas extensas y oportunidades para el senderismo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa Burriana y Playa Piedra de Tarzán, están a solo unos 5,2 km (en línea recta) y ofrecen la típica experiencia de baño mediterránea. El propio Frigiliana ofrece instalaciones de ocio con centros deportivos como el Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) y varias piscinas (Piscina Municipal, 0,4 km). Para los golfistas, hay varios campos accesibles, aunque los más grandes están a 53 km. El pintoresco entorno invita a la exploración, mientras que la propia villa destaca por sus vistas panorámicas y su amplio espacio exterior.
11 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Frigiliana, un pintoresco municipio de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Frigiliana está estratégicamente ubicada a unos 6 km al norte de Nerja y a unos 71 km al este de Málaga. Enclavada en la comarca de La Axarquía, esta ubicación representa el extremo oriental de la provincia. Por lo tanto, la propiedad forma parte de la conocida Costa del Sol, pero se beneficia de una posición un poco más tranquila, tierra adentro, que permite una vida española auténtica.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.3°C | 48 mm |
| Febrero | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Mayo | 19.5°C | 18 mm |
| Junio | 22.7°C | 1 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octubre | 20.4°C | 61 mm |
| Noviembre | 16.4°C | 79 mm |
| Diciembre | 14.3°C | 60 mm |
En comparación con los proyectos listados en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €) y Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €), esta villa en Frigiliana se posiciona en un segmento superior con un precio a partir de 950.000 €. Esto se explica por la combinación única de una gran villa independiente, un restaurante establecido y la parcela excepcionalmente grande. Mientras que los proyectos en Estepona se centran más en nuevas construcciones residenciales con énfasis en el confort y las instalaciones comunitarias, esta propiedad en Frigiliana ofrece una estructura establecida con una fuente de ingresos inmediata y un gran potencial de desarrollo. La ubicación en Frigiliana, un poco alejada de la línea costera directa, atrae a compradores que buscan un entorno más tranquilo y auténtico con buena accesibilidad, a diferencia de las zonas más turísticas alrededor de Estepona y Benalmádena.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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