입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 안달루시아 지방의 마로에 위치하며 해발 약 120m 높이에 자리 잡고 있습니다. Playa de La Caleta 해변은 직선 거리로 약 583m, Playa de Maro 해변은 약 955m 떨어져 있어 해변 접근성이 우수합니다. 마라가 공항까지는 약 59km(직선 거리), 차량으로 약 50분 거리에 있습니다. 골프장은 Club de Golf Málaga Parador까지 약 57km 떨어져 있습니다.
이 부동산은 대가족 거주나 투자 목적에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 1층에는 2개의 침실이 있는 아파트가 있고, 2층에는 2개의 완비된 스튜디오가 있어 개별적으로 임대하거나 가족이 나누어 사용할 수 있습니다. 투어리스트 라이선스가 있어 전체 혹은 부분 임대가 가능하므로 수익 창출이 필요한 구매자에게 유리합니다.
해당 매물은 신축이 아니며 현재 상태가 'Excellent(훌륭함)'으로 기록된 기존 건물입니다. 3개의 거주 유닛과 옥상 테라스가 이미 완공된 상태로 사용이 가능합니다. 추가 공사나 준공 예정일은 없으며 현재의 시설과 상태 그대로 인도됩니다.
부지 내 주차장은 없으며 거리(Street) 주차를 이용해야 합니다. 전용 수영장은 없습니다. 건물은 계단을 이용해 이동하는 구조로 엘리베이터가 설치되어 있지 않아, 거동이 불편한 사람들은 2층과 옥상 접근에 어려움이 있을 수 있습니다. 단, 1층은 장애인 접근이 가능하도록 설계되었습니다.
이 부동산은 다양한 라이프스타일을 만족시킵니다. 대가족이 함께 거주하면서도 독립적인 공간을 원하거나, 부분 임대를 통해 소득을 얻고자 하는 투자자에게 적합합니다. 또한, 여름에는 휴가지로 사용하고 겨울에는 임대하여 수익을 얻고자 하는 계절적 거주자에게도 유리한 옵션입니다.
건물의 상태는 'Excellent'로 유지 관리가 잘 되어 있습니다. 인테리어는 세련되게 꾸며져 있으며, 채광을 위한 대형 창문이 설치되어 있습니다. 옥상 테라스와 바비큐 시설 등 기후에 맞는 외부 시설을 갖추고 있습니다. 냉난방 시설(Air Conditioning)이 완비되어 있어 여름철 높은 온도에 대비할 수 있습니다.
가격은 €739,000부터 시작합니다. 이 가격은 가구 및 설비가 완비된 3개의 거주 공간을 포함합니다. 수익용 임대가 가능한 구조와 유지 관리가 잘된 상태를 고려할 때, 해당 지역의 단순 주거용 주택보다 높은 가격대를 형성하고 있으나 투자 수익률을 고려하면 접근 가능한 가격입니다.
마로는 인구 약 763명의 소도시로, 관광지 근접성에도 불구하고 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 연간 약 3,939시간의 일조량과 연평균 19.7°C의 기온은 야외 생활을 가능하게 합니다. 약 77m 거리에 슈퍼마켓, 51m 거리에 약국이 위치하여 일상생활에 필수적인 인프라가 도보 거리 내에 있습니다.
마라가 공항까지 약 59km(차량 약 50분)로 국제적 접근성이 좋습니다. 주변에 네리하(Nerja)에서 정기 버스가 운행됩니다. 골프장은 약 57km 떨어져 있으나 차량으로 약 25분 거리에 바비에라 골프 코스가 있어 접근이 가능합니다. 겨울철에는 시에라 네바다(Sierra Nevada) 스키 리조트까지 약 1시간 30분 거리로, 바다와 산 모두를 즐길 수 있는 위치입니다.
지도는 부동산의 위치와 해변, 슈퍼마켓, 약국 등 주요 인프라 간의 거리 관계를 보여줍니다. 구릉지 형태와 주요 도로(A-7/N-340)에의 연결성도 확인할 수 있습니다.
코스타 델 솔 동부에 위치한 마로는 네리하와 같은 대형 관광지 근처에 있으면서도 소규모 커뮤니티의 고요함을 유지하고 있습니다. 마라가 공항(약 59km)과 지브롤터 공항(약 151km) 모두 접근이 가능하여 유럽 내 이동이 편리합니다.
일상생활에 필요한 시설들이 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(77m), 약국(51m) 등이 도보 거리에 있으며, 지역 내 레스토랑과 카페도 이용 가능합니다. 응급 의료 서비스는 약 21km 떨어진 병원에서 제공됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 120m에 위치한 마로는 연평균 19.7°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 6개월 동안은 수온이 20도 이상 유지되어 수영이 가능합니다. 높은 일조량(연간 3,939시간)은 옥상 테라스와 테라스 이용을 극대화합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa de La Caleta(583m)와 Playa de Maro(955m) 해변이 인접해 있으며, 스페인에서 가장 아름다운 해변으로 알려져 있습니다. 해변 이용이 주된 레저 활동이며, 옥상 테라스에서의 경치 관람 또한 휴식의 중요한 부분을 차지합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
코스타 델 솔 동부에 위치한 마로는 네리하와 같은 대형 관광지 근처에 있으면서도 소규모 커뮤니티의 고요함을 유지하고 있습니다. 마라가 공항(약 59km)과 지브롤터 공항(약 151km) 모두 접근이 가능하여 유럽 내 이동이 편리합니다.
Maro may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 57 mm |
| 2월 | 12.3°C | 56 mm |
| 3월 | 14.7°C | 52 mm |
| 4월 | 16.6°C | 36 mm |
| 5월 | 18.9°C | 29 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 28.1°C | 2 mm |
| 9월 | 24.1°C | 13 mm |
| 10월 | 19.9°C | 38 mm |
| 11월 | 15.6°C | 66 mm |
| 12월 | 12.7°C | 58 mm |
매우 가파름
Ref: VL304951
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트(€739,000)는 미하스의 'Arosa(€490,000~)'나 푸엔히롤라의 'Astra Homes(€364,000~)'보다 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 이는 단순히 신축과의 가격 차이가 아니라, 이 매물이 가진 숙박 시설로서의 잠재력, 마로라는 특정 위치의 가치, 그리고 유지 관리가 잘된 건물 상태를 반영한 것입니다. 푸엔히롤라의 'Waterfall Residences(€720,000~)'와는 유사한 가격대이지만 구조는 크게 다릅니다. 이 부동산은 대규모 리조트 단지의 일부가 아닌, 마을 내에 통합된 독립형 주거 공간을 제공합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 매수자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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