입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 네르하의 푸엔테 델 바덴에 위치하며, 조용하고 한적한 시골 환경에 있지만 접근이 용이합니다. 해변과는 다소 거리가 있지만, 주변의 시골 풍경은 주민들에게 평화로운 안식처를 제공합니다. 지역 상점과 약국이 가까워 일상생활을 편리하게 합니다.
이 타운하우스는 가족의 필요를 고려하여 설계되었으며, 접근성을 높이기 위해 1층에 침실 1개를 포함하여 총 3개의 침실을 제공합니다. 충분한 욕실 수와 별도의 화장실은 편안함을 보장합니다. 개방형 거실 공간과 전용 테라스는 가족 활동과 휴식을 위한 충분한 공간을 제공합니다.
최신 건축 기술로 지어진 완전히 새로운 개발 프로젝트입니다. 철근 콘크리트 구조를 갖추고 있으며 모든 현재 건축 표준을 준수하여 안전과 내구성을 보장합니다. 예상 완료 날짜는 명시되지 않았지만, 이 프로젝트는 네르하 지역의 현대적인 주거 옵션을 대표합니다.
이 프로젝트는 해변으로 바로 연결되는 접근성을 제공하지 않습니다. 또한, 말라가 공항까지의 거리가 비교적 멀어 여행 계획을 미리 세워야 할 수 있습니다. 주변에 시골 풍경이 있지만, 대중교통에 의존하는 주민들에게는 차량이 필수적일 것입니다.
Ref: VL131325
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 편안함을 희생하지 않고 조용한 교외 생활을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 가족에게 적합한 주택을 높이 평가하는 사람들은 1층에 있는 침실의 편리함과 충분한 욕실 수를 높이 평가할 것입니다. 남향, 그리고 멋진 바다, 산, 파노라마 전망은 그림 같은 생활 환경을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 야외 활동을 좋아하는 사람들과 해변 근처에 사는 것을 즐기는 사람들에게는 근처 해변과 공유 수영장이 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 프로젝트의 도시화 특성과 학교와의 근접성 또한 어린이가 있는 가족에게 적합합니다.
이 타운하우스는 고급 재료와 현대적인 디자인으로 지어졌습니다. 파사드는 열적으로 단열되어 쾌적한 실내 기후를 보장합니다. 내부는 테라스의 미끄럼 방지 표면을 포함한 고품질 포세린 석재 타일 바닥재를 갖추고 있습니다. 욕실은 완전히 타일로 마감되었으며, 마스터 욕실에는 천장 걸이가 있습니다. 추가 기능으로는 이중 유리로 된 래커 알루미늄 창문, 침실 및 거실의 자동 블라인드 등이 있습니다. 또한 빌트인 옷장, 안전한 금속 현관문, 덕트식 에어컨 및 온수용 에너지 효율적인 히트 펌프도 사용할 수 있습니다. 완비된 주방에는 필요한 모든 가전제품이 구비되어 있으며, 욕실에는 유리 샤워 스크린과 화장대 세트가 있습니다.
이 프로젝트는 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 타운하우스를 제공하며, 가격은 €870,000부터 €990,000까지입니다. 부동산은 113m²의 생활 공간, 전용 지하 공간, 테라스 및 공동 시설을 갖추고 있습니다. 3개의 침실과 4개의 욕실은 충분한 공간을 제공합니다. 프로젝트에는 총 17채의 타운하우스가 있어 잠재 구매자에게 다양한 선택지를 제공합니다. 이 지역의 평균 소득은 €16,450입니다.
푸엔테 델 바덴의 타운하우스는 네르하의 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평화로운 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 번잡한 도시에서 벗어나 현지 상점과 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있는 시골 환경으로 유명합니다. 평균 기온은 8°C에서 24°C 사이로 변동하며 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역의 인구는 약 22,132명(2025년)으로, 평화로운 시골 특성을 유지하면서 적절한 커뮤니티 분위기를 제공합니다. 부동산은 남향이며 바다, 산, 파노라마 전망을 제공하여 일상생활의 매력을 더합니다.
안달루시아 말라가 주에 위치한 네르하는 다양한 라이프스타일을 제공하는 활기찬 지역입니다. 연평균 기온은 16.4°C이며 연간 3,934시간의 햇볕을 즐길 수 있어 야외 활동을 즐기기에 이상적인 곳입니다. 이 자치체는 85km²의 면적을 차지하며 2025년 기준 약 22,132명의 주민이 거주하고 있습니다. 네르하에는 122개의 레스토랑, 29개의 카페, 13개의 은행이 있어 다양한 식사 및 쇼핑 옵션을 제공합니다. 이 지역은 또한 7개의 초등학교와 2개의 중학교, 그리고 주민들의 요구를 충족시키는 1개의 보건소를 운영하고 있습니다. 해변은 이 지역의 주요 명소이며, 블루 플래그 인증을 받은 4개의 해변(부리아나, 마로, 플라자요-추초, 토레실라)이 있습니다.
네르하의 푸엔테 델 바덴에 있는 이 신규 개발 프로젝트는 조용한 시골 환경에 위치하고 있습니다. 이 위치는 바다와 산의 전망을 제공하며, 해변과 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 상대적으로 높은 고도에도 불구하고, 말라가 공항과의 합리적인 거리를 유지하고 있습니다.
말라가 주에 위치한 네르하는 안달루시아의 해안 자치체입니다. 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있으며 세계적으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 그림 같은 해안선, 고대 동굴, 매력적인 마을로 유명합니다. 네르하는 85km²의 면적을 차지하여 비교적 넓은 지역이며 인구 밀도가 적당하여 평화로운 라이프스타일을 제공합니다.
이 프로젝트는 말라가 공항에서 약 63km(직선 거리), 지브롤터 공항에서 약 155km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 각각 약 4.5km와 4.6km 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 알베르키야스는 약 4.1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 가장 가까운 골프 코스(Club de Golf Málaga Parador)는 약 61km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 23개의 대중교통 정류장과 6개의 버스 노선이 있어 이동이 용이합니다. 그러나 일상 통근에는 차량이 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하 지역은 평균 기온이 8°C에서 24°C 사이이고 연평균 기온이 16.4°C인 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연간 약 3,934시간의 햇볕으로 야외 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 플라야 데 라스 알베르키야스(4.1km 거리)와 같은 지역 해변은 휴식을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 해발 700미터에 위치한 이 프로젝트는 멋진 산과 파노라마 전망을 제공합니다. 해변과 가깝지만, 경사가 17.0%로 매우 가파르고 주의가 필요합니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
네르하는 블루 플래그 수상 해변인 부리아나, 마로, 플라자요-추초, 토레실라를 포함한 여러 해변을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 알베르키야스는 숙소에서 불과 4.1km 떨어져 있습니다. 또한 칼라 델 피노와 플라야 데 마로도 근처에 있습니다. 골프 애호가를 위한 인근 코스로는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(61km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈(63km), 클럽 데 골프 דה 과달호르세(65km)가 있습니다. 이 지역에는 125개의 스포츠 시설도 있어 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 네르하는 안달루시아의 해안 자치체입니다. 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있으며 세계적으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 그림 같은 해안선, 고대 동굴, 매력적인 마을로 유명합니다. 네르하는 85km²의 면적을 차지하여 비교적 넓은 지역이며 인구 밀도가 적당하여 평화로운 라이프스타일을 제공합니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.3°C | 48 mm |
| 2월 | 13.4°C | 55 mm |
| 3월 | 15.0°C | 67 mm |
| 4월 | 16.7°C | 44 mm |
| 5월 | 19.5°C | 18 mm |
| 6월 | 22.7°C | 1 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 23.6°C | 44 mm |
| 10월 | 20.4°C | 61 mm |
| 11월 | 16.4°C | 79 mm |
| 12월 | 14.3°C | 60 mm |
매우 가파름
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터)와 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트들과 비교했을 때, 네르하의 푸엔테 델 바덴 프로젝트는 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 네르하의 독특한 매력, 프로젝트의 고급 포지셔닝 또는 특정 위치를 반영할 수 있습니다. 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트는 더 낮은 가격대를 제공하는 반면, 푸엔테 델 바덴의 타운하우스는 전용 지하 공간과 바다 전망을 포함하여 3개의 침실, 4개의 욕실, 113m²의 생활 공간으로 더 넓은 공간과 편의 시설을 제공합니다. 이 프로젝트는 에스테포나의 해안 개발이나 베날마데나의 기존 리조트와는 다른, 비교적 조용한 시골 지역에 위치하고 있습니다. 네르하의 높은 고도(700m)는 다른 해안 개발에서는 보기 드문 인상적인 파노라마 전망을 제공합니다. 그러나 이 고도는 해변으로의 급격한 경사와 일상 통근을 위한 자동차의 필요성을 의미하기도 합니다. 프로젝트의 가격은 제공되는 공간, 전망, 그리고 네르하의 독점적인 위치와 일치하며, 이는 바다가 보이는 조용하면서도 접근하기 쉬운 거주지를 찾는 구매자에게 특별한 선택지가 됩니다.
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