Découvrez des townhouses modernes dans le quartier recherché de Fuente del Badén à Nerja. Ce projet exclusif comprend seulement 17 logements, conçus pour les familles. Chaque maison offre 3 chambres et 4 salles de bains, combinées à des finitions de haute qualité et des systèmes économes en énergie. Situé dans un environnement rural mais bien connecté, il offre une atmosphère de vie paisible avec un accès aux commodités locales et aux plages de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement rural et calme, à proximité de la côte. Il est entouré par la nature tout en offrant une bonne connexion aux infrastructures. La proximité des plages et des centres urbains, combinée à l'atmosphère paisible, rend cet emplacement attrayant pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.
Ces townhouses sont conçus pour les acheteurs qui apprécient la qualité, le confort et une bonne disposition des espaces. Avec 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, ils offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Les équipements réfléchis, des armoires encastrées sur mesure à la climatisation, répondent aux exigences de vie modernes.
Il s'agit d'un nouveau développement, actuellement en construction ou sur le point d'être achevé. Les townhouses respectent toutes les normes de construction actuelles et sont équipés de systèmes modernes et économes en énergie. La phase de construction met l'accent sur la qualité et la durabilité pour offrir aux futurs résidents une maison confortable et sûre.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une disponibilité immédiate ou un emplacement en bord de mer. La distance de l'aéroport et des grandes villes nécessite une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens. La pente du terrain vers la plage la plus proche peut être un défi pour certains.
Ref: VL131325
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces townhouses modernes conviennent aux acheteurs qui recherchent un emplacement calme mais bien connecté sur la Costa del Sol. Si vous appréciez la qualité de la construction neuve, une disposition réfléchie de l'espace avec suffisamment de place pour la famille et les invités, et un environnement offrant à la fois la détente et l'accès à la nature et à la mer, ce projet pourrait vous intéresser. Il est idéal pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou principale dans une région ensoleillée d'Espagne, mais qui sont prêts à accepter une distance un peu plus grande des principaux centres touristiques pour le calme et la vue. La disponibilité de places de garage et les commodités modernes s'adressent également aux acheteurs qui apprécient le confort et la sécurité.
Les townhouses se distinguent par leur haute qualité de construction et leurs finitions modernes. La structure est basée sur un béton armé, garantissant la conformité à toutes les normes de construction actuelles. La façade est thermiquement isolée, contribuant à un climat intérieur confortable. À l'intérieur, on trouve des sols en grès cérame, y compris des surfaces antidérapantes sur les terrasses. Les salles de bains sont entièrement carrelées et dotées de plafonds suspendus dans la salle de bains principale. Des fenêtres en aluminium de haute qualité avec double vitrage, des stores automatisés dans le salon et les chambres, ainsi que des armoires encastrées, augmentent le confort. La climatisation avec pompe à chaleur assure un refroidissement et un chauffage efficaces.
Les prix de ces townhouses modernes commencent à 870 000 €. Le projet comprend un total de 17 unités. Il est important de noter qu'il s'agit de nouvelles constructions, dont l'achèvement et la remise auront lieu ultérieurement. La tarification reflète la qualité de la construction, les équipements modernes et l'emplacement recherché à Nerja. Les acheteurs potentiels doivent s'informer rapidement pour vérifier la disponibilité et s'assurer une des unités, car l'offre est limitée.
Fuente del Badén à Nerja offre un cadre de vie idyllique, alliant le calme rural à la proximité de la côte. La région est caractérisée par des collines douces offrant des vues sur la mer et les montagnes. Le complexe lui-même est une communauté gérable de 17 townhouses modernes, conçue pour une vie détendue. La proximité des supermarchés (4,5 km) et des pharmacies (4,6 km) facilite le quotidien, tandis que les plages plus grandes comme Playa de las Alberquillas (4,1 km) ne sont qu'à une courte distance en voiture. L'altitude élevée (700 m d'altitude) assure un air frais et un climat agréable, même si le terrain vers la plage est très escarpé (17%). Nerja, une charmante ville côtière, offre une atmosphère vivante avec de nombreux restaurants, boutiques et offres culturelles facilement accessibles.
Nerja, située dans la province de Málaga, est réputée pour son paysage côtier époustouflant et sa charmante vieille ville. La municipalité s'étend sur 85 km² et se trouve à environ 50 km à l'est de Málaga. Avec plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 24°C, la région est idéale pour les activités de plein air. Le site attire de nombreux visiteurs avec ses 4 plages Pavillon Bleu, dont Burriana et Maro. Les environs de Fuente del Badén offrent une tranquillité rurale, tandis que la ville animée de Nerja, avec ses nombreux restaurants (122), boutiques et offres culturelles, est facilement accessible. L'infrastructure est bien développée, avec 7 écoles primaires, 2 écoles secondaires et des centres de santé.
Ce projet est situé à Nerja, une municipalité sur la côte est de la Costa del Sol. La carte montre la localisation du projet par rapport aux côtes, aux plages et aux zones urbaines voisines. Elle illustre les distances par rapport aux commodités importantes comme les supermarchés et l'hôpital, ainsi qu'aux possibilités de loisirs telles que les terrains de golf et l'aéroport.
Nerja est située à la frontière orientale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, à environ 50 km de la capitale provinciale. Cette position offre un mélange de l'atmosphère détendue des petites villes côtières et de la proximité de centres urbains plus grands comme Málaga. La région d'Axarquía, dont fait partie Nerja, est réputée pour sa beauté paysagère, allant des montagnes à la côte. L'emplacement est stratégiquement avantageux pour ceux qui apprécient le calme loin des grands centres touristiques tout en souhaitant explorer toute la Costa del Sol.
La connexion au réseau de transport est bonne, mais nécessite généralement un véhicule. L'aéroport le plus proche, Málaga-Costa del Sol (AGP), se trouve à environ 63 km. Les plages sont facilement accessibles, Playa de las Alberquillas étant à seulement 4,1 km, bien que l'accès soit escarpé (pente de 17 %). Les supermarchés et pharmacies sont situés dans un rayon d'environ 4,5 km. Les parcours de golf sont plus éloignés, les plus proches étant à environ 61 km. Il y a 23 arrêts pour 6 lignes de transport public, permettant une mobilité de base sans voiture, mais un véhicule personnel est recommandé pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 16,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 8°C en hiver et 24°C en été, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C. L'emplacement dans les collines, à 700 m d'altitude, assure un climat frais, atténué par la proximité de la côte. Le paysage est caractérisé par un mélange de montagnes et de côtes, créant un environnement attrayant pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Nerja est célèbre pour ses criques et ses plages, dont quatre portent le Pavillon Bleu : Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla. La plage la plus proche, Playa de las Alberquillas, est à 4,1 km, Cala del Pino à 4,4 km et Playa de Maro à 4,5 km. Elles sont accessibles par une route escarpée. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont à environ 61 km. La région offre également de nombreuses possibilités sportives, avec un total de 125 installations, allant des sports nautiques à la randonnée. La Marina del Este est située à 9,6 km et propose des activités nautiques.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja est située à la frontière orientale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, à environ 50 km de la capitale provinciale. Cette position offre un mélange de l'atmosphère détendue des petites villes côtières et de la proximité de centres urbains plus grands comme Málaga. La région d'Axarquía, dont fait partie Nerja, est réputée pour sa beauté paysagère, allant des montagnes à la côte. L'emplacement est stratégiquement avantageux pour ceux qui apprécient le calme loin des grands centres touristiques tout en souhaitant explorer toute la Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Comparé à d'autres nouveaux développements sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce projet à Nerja se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. Le prix plus élevé à partir de 870 000 € correspond à l'emplacement exclusif et à la haute qualité de construction. Alors que les projets à Estepona sont souvent plus proches de la plage et offrent une gamme plus large de prix, ce projet à Nerja propose un environnement plus calme et rural avec vue panoramique, le rendant attrayant pour les acheteurs recherchant plus d'intimité et de nature. Le faible nombre de 17 unités seulement souligne le caractère exclusif, par opposition aux grands développements comptant des centaines d'unités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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