פרויקט זה ממוקם בנרחה, עיירת חוף מקסימה במחוז מלגה. הפרויקט כולל 8 בתי טורי, מתוכם 2 מוצעים כעת למכירה, במחירים המתחילים מ-650,000 אירו. בתים אלו מציעים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 102 מ
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, המיקום של נרחה מציע שילוב ייחודי. פרויקט זה, במיוחד מיקומו בסביבה כפרית, עומד בניגוד לפרויקטים קרובים יותר למרכזים עירוניים, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו). בעוד שפרויקטים אלו באסטפונה עשויים להציע נגישות ישירה יותר ותמחור נמוך יותר, פרויקט נרחה מושך קונים ספציפיים בזכות נופיו המדהימים והאווירה השקטה יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) קרוב יותר מבחינת המחיר, אך פרויקט נרחה ממוקם בקצה המזרחי של האזור, ומציע פרספקטיבה גיאוגרפית שונה. הגובה הרב של פרויקט נרחה (700 מ') והשיפוע התלול (17.0%) מבדילים אותו מפיתוחים נמוכים לאורך החוף, ומציעים יותר למי שמחפש שילוב של נופי הרים וים. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים קרובים יותר לצמתים תחבורה עיקריים, המיקום של נרחה מרמז על הצורך ברכב. המיצוב היוקרתי של הפרויקט משקף גם את הצמיחה והייחודיות של שוק הנדל"ן בנרחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פיתוח זה ממוקם בסביבה כפרית שקטה, אך לא רחוק מהחוף. בעוד שהוא מציע נופים מרהיבים של הים, יש לציין שהוא ממוקם במרחק מסוים משדה התעופה (63 ק"מ), כמו גם מהסופרמרקט המקומי (4.5 ק"מ) ובית המרקחת (4.6 ק"מ). לצרכים יומיומיים תידרש מכונית פרטית.
בתי טורי אלו מיועדים למשפחות המחפשות נוחות ואורח חיים מודרני. נוכחותם של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מספקת מרחב נאות למשפחות גדלות או לזוגות עם אורחים. בריכה פרטית וכיוון דרומי מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות, אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
פיתוח זה נמצא כעת בבנייה. כפיתוח מגורים חדש, הוא ייהנה מטכניקות בנייה ועיצוב מודרניים. שלב הבנייה פירושו שלקונים יש הזדמנות לרכוש נכס חדש לגמרי, בדרך כלל עם אחריות בנייה, וליהנות מגימורים ומתקנים מודרניים.
למרות הקרבה של הפרויקט לחוף הים, יש לציין כי השיפוע לחוף הקרוב ביותר (Playa de las Alberquillas) הוא 17.0%, מה שמצביע על שטח תלול מאוד. בנוסף, לנסיעות יומיות וקניות, מומלץ בחום להחזיק רכב, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות והסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק ניכר.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו על חוף הים הספרדי. זוהי בחירה מצוינת לזוגות בגמלאות המעוניינים ליהנות מהחיים באקלים חם עם שפע של שמש וקרבה לחופים. הוא עשוי גם לפנות למשפחות המחפשות בית נופש, שיכולות לנצל את מגוון הפעילויות הפנאי המוצעות באזור. חובבי טבע יעריכו את אזורי ההרים והכפר הסמוכים, בעוד שאלה שמעריכים נוחות ימצאו מגוון מתקנים זמינים באזור.
בתים אלו מאופיינים בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. כל הנכסים כוללים בריכות פרטיות וגנים הפונים דרומה המשקיפים אל הים התיכון. סידור הפנים שם דגש על המשכיות ויזואלית, כאשר הסלון מתחבר בצורה חלקה למרפסת מרווחת. חדר השינה הראשי, עם חדר אמבטיה צמוד, מציע גישה למרפסת נוספת. מרפסת הגג, המצוידת בפרגולה, מוסיפה שטח מגורים נוסף. הבתים צפויים לכלול זיגוג כפול ומטבחים מאובזרים במלואם כדי להבטיח נוחות ופונקציונליות.
הפרויקט מציע 8 בתי מגורים יוקרתיים למשפחות, מתוכם רק 2 זמינים כעת למכירה, במחירים המתחילים מ-650,000 אירו. כל בית משתרע על שטח בנוי של 102 מ"ר וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחירים משקפים את הייחודיות של הנכס, את איכות הבנייה ואת המיקום היוקרתי של נרחה. בשל ההיצע המוגבל, קונים פוטנציאליים צריכים לפעול במהירות כדי להבטיח את בחירתם.
נרחה, הממוקמת באנדלוסיה, היא אתר נופש ידוע המפורסם בצוקים המדהימים שלו, במערות הים ובחופים היפים. באזור מתגוררים כ-22,132 תושבים, והוא שומר על אווירה תוססת הן בעונת השיא של התיירות והן מחוצה לה. הפרויקט ממוקם בגובה 700 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים המקומיים. האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת בין 8°C ל-24°C וכ-3,934 שעות שמש בשנה, הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מחיי החוף. הנוכחות של מוסדות חינוך ובריאות טובים הופכת את האזור למתאים למשפחות.
נרחה, הממוקמת במחוז מלגה באנדלוסיה, נמצאת כ-50 קילומטרים מזרחית למלגה. האזור מפורסם בקו החוף המחוספס ובחופים הציוריים שלו. בעוד שהפרויקט ממוקם בסביבה כפרית שקטה, הוא מציע גישה נוחה למתקנים מקומיים: הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-4.5 קילומטרים. עם זאת, המרחק לשדה התעופה (63 ק"מ) ולבית החולים (25 ק"מ) הוא משמעותי, מה שהופך רכב פרטי לחיוני לנסיעות וטיולים יומיים.
המפה מציגה את מיקומה של נרחה, יעד תיירותי פופולרי בקוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה היחסית של הפרויקט לקו החוף, כמו גם לחופים ולאזורים טבעיים סמוכים. ניתן גם לראות את המרחקים לערים מרכזיות וצמתי תחבורה, המספקים הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
נרחה, הממוקמת באנדלוסיה, היא רשות מקומית חשובה במחוז מלגה, הידועה בקו החוף הייחודי שלה ובשפע הטבעי שלה. היא חלק מאזור לה אקסארקייה וממוקמת בקצה המזרחי של קוסטה דל סול, עם חיבורים טובים לערים גדולות כמו מלגה (כ-50 ק"מ) וגרנדה (כ-100 ק"מ). האזור מושך מבקרים בכפרים הציוריים שלו, בתרבותו המסורתית ובנופים הטבעיים המדהימים שלו. מיקום הפרויקט בנרחה מציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ולחופים המקומיים.
הפרויקט נמצא במרחק של כ-4.1 קילומטרים מהחוף הקרוב ביותר, Playa de las Alberquillas. חופים נוספים כמו Cala del Pino ו-Playa de Maro נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 4.5 קילומטרים. ערים גדולות כמו מרבלה ושדה התעופה של מלגה (63 ק"מ) נגישים ברכב. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולים, הקרוב ביותר נמצא במרחק 61 קילומטרים. למרות שישנם 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס באזור, האזור מתאים יותר לבעלי רכב, מכיוון שהתחנה הקרובה ביותר לרכבת/מטרו אינה במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נרחה מתגאה באקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.4°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 8°C ל-24°C. האזור מקבל כ-3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים חופשה שטופת שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. הפרויקט ממוקם בגובה 700 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה קרירה יותר עם הרים ברקע. עם זאת, חשוב לציין שהשיפוע לחוף תלול מאוד (17.0%).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור נרחה מארח חופים רבים, כולל 4 חופי דגל כחול: בוריאנה, מארו, פלייאזו-צ'וצ'ו וטורסיליה. החופים הקרובים ביותר עם דגל כחול הם בוריאנה וטורסיליה, במרחק פחות מ-5 ק"מ. עבור חובבי ספורט מים, ישנם מספר חופים והמרינה הסמוכה מרינה דל אסטה (9.6 ק"מ). עבור פעילויות יבשתיות, האזור מציע 125 מתקני ספורט, כולל מסלולי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 61 ק"מ. האזור כולל גם מספר נקודות תצפית ציוריות, כמו מירדור טאחו דה לוס בואייס (3.0 ק"מ).
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת באנדלוסיה, היא רשות מקומית חשובה במחוז מלגה, הידועה בקו החוף הייחודי שלה ובשפע הטבעי שלה. היא חלק מאזור לה אקסארקייה וממוקמת בקצה המזרחי של קוסטה דל סול, עם חיבורים טובים לערים גדולות כמו מלגה (כ-50 ק"מ) וגרנדה (כ-100 ק"מ). האזור מושך מבקרים בכפרים הציוריים שלו, בתרבותו המסורתית ובנופים הטבעיים המדהימים שלו. מיקום הפרויקט בנרחה מציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ולחופים המקומיים.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.3°C | 48 mm |
| פברואר | 13.4°C | 55 mm |
| מרץ | 15.0°C | 67 mm |
| אפריל | 16.7°C | 44 mm |
| מאי | 19.5°C | 18 mm |
| יוני | 22.7°C | 1 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 61 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 79 mm |
| דצמבר | 14.3°C | 60 mm |
תלול מאוד
Ref: VL391748
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
