Questo esclusivo complesso residenziale a Nerja, Málaga, offre villette a schiera moderne con 3 camere da letto e 2 bagni, situate in un ambiente tranquillo e rurale vicino alla costa. Con una superficie abitabile di 102 m² e prezzi a partire da 650.000 €, queste nuove costruzioni rappresentano un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità sul Mediterraneo. La costruzione è in corso, consentendo ai futuri proprietari di partecipare allo sviluppo della loro nuova casa.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo progetto di villette a schiera a Nerja si posiziona a un prezzo più elevato, riflettendo la sua esclusività e la sua posizione specifica. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si trova in una categoria di prezzo simile, ma la posizione geografica e il carattere unico di Nerja, come un enclave costiero più orientale con un'atmosfera più tranquilla e rurale, costituiscono un punto di forza unico. Mentre Estepona e Benalmádena sono note per le loro infrastrutture consolidate e le maggiori densità, Nerja, e in particolare questo progetto, offre una combinazione di bellezza naturale, vista sul mare e un isolamento più raro nelle zone costiere più centrali. La tranquillità offerta qui e le viste da 700 metri di altitudine sono caratteristiche che distinguono il progetto dalla maggior parte delle nuove costruzioni vicine alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona tranquilla e rurale di Nerja, con buon accesso alla costa, sebbene a una certa distanza dall'aeroporto di Málaga (63 km). Si consiglia un'auto per gli spostamenti quotidiani e le escursioni. La natura circostante e la vicinanza a spiagge come Playa de las Alberquillas (4 km) caratterizzano il paesaggio.
Queste villette a schiera sono progettate per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna che combini privacy e comfort. I servizi includono piscine private e giardini esposti a sud con vista sul Mar Mediterraneo. Con 3 camere da letto e 2 bagni, sono ideali per famiglie o come lussuosa residenza vacanziera.
Lo sviluppo è attualmente in costruzione, offrendo l'opportunità di far parte di un moderno complesso residenziale. Come progetto di nuova costruzione, le case sono progettate secondo gli standard attuali e con comfort moderni. Il completamento avverrà in una data successiva, offrendo ai compratori flessibilità in termini di design e data di occupazione.
Il progetto non offre accesso diretto ai trasporti pubblici, il che rende necessaria un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a importanti campi da golf e la distanza dai centri urbani come Málaga sono altri fattori da considerare. La pendenza verso la spiaggia più vicina, del 17%, è considerata molto ripida.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una nuova proprietà in un ambiente rurale tranquillo ma ben collegato sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che desiderano una soluzione abitativa a lungo termine o una spaziosa residenza vacanziera che offra privacy e comfort. Le persone che apprezzano l'architettura moderna, l'orientamento a sud con vista sul mare e spazi esterni privati come una piscina troveranno qui la loro casa. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani e la distanza un po' maggiore dai centri urbani e dall'aeroporto sono accettabili per gli acquirenti che preferiscono essere lontani dalla folla e apprezzano la tranquillità della natura.
Le villette a schiera sono caratterizzate da una costruzione di alta qualità e da caratteristiche moderne. Le proprietà beneficiano di un orientamento a sud continuo e offrono vista sul mare. I servizi includono una cucina moderna completamente attrezzata, armadi a muro e un bagno en-suite. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Ampi terrazzi e un'area solarium privata sul tetto, oltre a una piscina privata all'aperto, sono parte integrante del design. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le case vengono consegnate non arredate, consentendo ai nuovi proprietari di realizzare i propri desideri di arredamento personale.
Il progetto di villette a schiera a Nerja parte da 650.000 €. Il fatto che siano rimaste solo due unità disponibili suggerisce un'elevata domanda e un'offerta limitata. I prezzi riflettono la qualità delle nuove costruzioni, i comfort moderni come le piscine private e la posizione attraente. I 102 m² di superficie abitabile per le unità con 3 camere da letto offrono un buon rapporto qualità-prezzo. Ci si aspetta che le unità rimanenti si posizionino nella fascia di prezzo alta della regione a causa della loro esclusività e posizione.
Nerja, situata sulla costa orientale della Costa del Sol, è un comune noto per le sue bellezze naturali e le sue spiagge. Questo progetto è situato in un ambiente più tranquillo e rurale, che si distingue dalle zone costiere più vivaci. La sua altitudine di 700 metri sul livello del mare offre una prospettiva unica sulla costa e sulle montagne circostanti. La temperatura media annuale di 16,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno. L'infrastruttura in un raggio di 2 km comprende numerosi ristoranti, caffè e negozi, mentre i principali centri medici si trovano a circa 25 km di distanza. Ciò crea un equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e l'accesso pratico ai servizi.
Vivere in questo progetto a Nerja significa trovarsi in un ambiente che combina la tranquillità rurale con la vicinanza alla costa. Con 102 m² di spazio abitativo e una piscina privata, le villette a schiera offrono spazio e comfort sufficienti per vivere tutto l'anno o per vacanze prolungate. La distanza da spiagge come Playa de las Alberquillas (4,1 km) e Cala del Pino (4,4 km) consente escursioni regolari al mare. I negozi per le necessità quotidiane si trovano a circa 4,5 km di distanza, e una farmacia è accessibile a 4,6 km. I principali centri medici si trovano a 25 km di distanza. Sebbene la posizione richieda un'auto per la maggior parte degli spostamenti, ricompensa con un'atmosfera pacifica, lontano dal trambusto.
Il progetto si trova nel comune di Nerja, provincia di Málaga, sulla Costa del Sol orientale. La sua posizione su una collina offre una prospettiva elevata sulla costa mediterranea e sul paesaggio circostante. La mappa mostra la posizione relativa a spiagge, centri urbani e principali vie di trasporto, evidenziando l'accessibilità e la vicinanza alle opportunità di svago.
Questo progetto si trova a Nerja, un luogo pittoresco sulla Costa del Sol orientale, a circa 50 km a est di Málaga. Mentre Nerja è conosciuta per i suoi paesaggi costieri e le grotte, questo progetto si posiziona in una zona più tranquilla e rurale, distinguendosi dalle aree più densamente popolate a ovest della Costa del Sol. La vicinanza alla provincia di Málaga e il buon accesso tramite l'autostrada A-7 lo rendono una posizione strategica per coloro che apprezzano sia la tranquillità della natura sia i servizi di una grande città. La regione di La Axarquía, a cui appartiene Nerja, è nota per la sua diversità agricola e i suoi villaggi tradizionali.
L'accessibilità di questo progetto a Nerja è principalmente focalizzata sulla mobilità individuale in auto. L'aeroporto di Málaga dista 63 km, il che richiede circa un'ora di viaggio. Le spiagge più vicine si trovano a 4,1 km (Playa de las Alberquillas) e 4,4 km (Cala del Pino). Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano a circa 4,5-4,6 km di distanza. Grandi centri commerciali o urbani sono più lontani. I campi da golf della regione sono raggiungibili tra 61 km e 65 km. Nonostante l'ambiente rurale, ci sono 23 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da 6 linee, ma l'uso dell'auto è consigliato per la maggior parte dei percorsi.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 8°C e 24°C, con una temperatura media annuale di 16,4°C. Con oltre 3.900 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione del progetto a 700 m sul livello del mare offre un'aria più fresca e viste mozzafiato. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza del Mediterraneo e dalle pendici delle montagne, che offrono diverse opportunità di svago all'aria aperta. La pendenza del 17% verso la spiaggia sottolinea la topografia del terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il progetto a Nerja offre un'ottima base per gli amanti della spiaggia e le persone attive. Le spiagge più vicine, come la Playa de las Alberquillas, si trovano a circa 4 km di distanza. Nerja stessa vanta quattro spiagge Bandiera Blu: Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla, rinomate per la qualità dell'acqua e la pulizia. Marina del Este si trova a 9,6 km e offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (61 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) sono raggiungibili. Con un totale di 125 impianti sportivi nei dintorni, le opzioni di svago sono varie.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto si trova a Nerja, un luogo pittoresco sulla Costa del Sol orientale, a circa 50 km a est di Málaga. Mentre Nerja è conosciuta per i suoi paesaggi costieri e le grotte, questo progetto si posiziona in una zona più tranquilla e rurale, distinguendosi dalle aree più densamente popolate a ovest della Costa del Sol. La vicinanza alla provincia di Málaga e il buon accesso tramite l'autostrada A-7 lo rendono una posizione strategica per coloro che apprezzano sia la tranquillità della natura sia i servizi di una grande città. La regione di La Axarquía, a cui appartiene Nerja, è nota per la sua diversità agricola e i suoi villaggi tradizionali.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Ref: VL391748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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