Située au cœur de Nerja, cette demeure de style espagnol offre une combinaison rare de charme traditionnel et d'équipements modernes. Avec une superficie de 289 m² sur un terrain de 357 m², cette maison se distingue par son agencement spacieux et ses multiples niveaux. Elle est idéale pour une grande famille ou pour être transformée en hôtel de charme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison se trouve en plein centre de Nerja, à proximité des principales attractions locales. Les restaurants, les boutiques et les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Cette situation centrale offre un accès aisé aux commodités de la ville.
Avec quatre chambres et six salles de bain, cette maison répond aux besoins d'une grande famille ou de personnes recherchant de l'espace et du confort. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant la maison adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Bien que la maison ne soit pas une construction neuve, elle a été maintenue en excellent état. La possibilité d'ajouter une piscine et de personnaliser l'espace extérieur offre une opportunité de moderniser et d'adapter la propriété à vos goûts.
Ce bien n'offre pas de garage privé, ce qui peut nécessiter de trouver des solutions de stationnement alternatives dans le centre de Nerja. L'absence de piscine existante implique des travaux supplémentaires si souhaitée.
Ref: VL878205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient particulièrement aux familles nombreuses qui recherchent une résidence spacieuse et confortable au cœur de Nerja. Elle peut également intéresser les investisseurs souhaitant transformer la propriété en hôtel de charme. Les personnes appréciant la vie urbaine et la proximité des commodités trouveront cette maison idéale. Si vous recherchez une propriété avec un grand jardin et une piscine existante, d'autres options pourraient mieux vous convenir. La maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Nerja, avec ses restaurants, ses boutiques et ses plages.
La maison se distingue par ses finitions de qualité, notamment le sol en marbre et les salles de bain attenantes à chaque chambre. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, un atout appréciable pour une maison de cette taille. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer les repas. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement optimal. Bien que certaines modernisations puissent être envisagées, la maison est en excellent état général.
Cette maison de ville est proposée à partir de 2 095 000 €. Le prix reflète sa situation centrale, sa superficie généreuse et son potentiel de personnalisation. Bien que le prix soit élevé, il est justifié par la rareté de ce type de bien dans le centre de Nerja.
Vivre dans cette maison, c'est profiter d'un cadre de vie urbain et dynamique. Le matin, vous pouvez prendre votre café sur la terrasse ensoleillée avec vue sur la ville et les montagnes. La proximité des commerces et des restaurants facilite les courses quotidiennes et les sorties. Le soir, vous pouvez vous promener sur le Balcón de Europa, à quelques pas de la maison, et admirer le coucher de soleil sur la mer. Avec près de 4000 heures de soleil par an, Nerja offre un climat agréable tout au long de l'année, idéal pour profiter des plages et des activités de plein air.
Vivre à Nerja, c'est profiter d'une ville animée et accueillante. La maison est située à quelques pas du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services. Les plages de Nerja, réputées pour leur beauté, sont également facilement accessibles. La ville dispose de plusieurs écoles, de centres de santé et de nombreuses installations sportives. Nerja est une destination touristique populaire, mais elle a su conserver son charme authentique. Avec une population d'environ 22 000 habitants, Nerja offre un cadre de vie agréable et sûr.
La carte montre la localisation centrale de la maison à Nerja, à proximité des plages et des commodités. La position surélevée offre des vues panoramiques sur les environs.
Nerja est située à environ 50 km à l'est de Málaga, ce qui en fait une destination facilement accessible depuis l'aéroport international. La ville est proche d'autres destinations populaires de la Costa del Sol, comme Marbella et Torremolinos. Nerja est réputée pour son charme authentique et son ambiance décontractée, ce qui la distingue des villes plus touristiques de la région.
La plage la plus proche, Playa Calahonda, se trouve à seulement 400 mètres de la maison, soit quelques minutes à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 56 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, offrant aux amateurs de golf de nombreuses options. La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes variant de 13°C à 28°C. La ville jouit d'environ 3937 heures de soleil par an, ce qui en fait une destination ensoleillée tout au long de l'année. La saison de baignade dure environ six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La maison est située à une altitude de 41 mètres, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Nerja possède plusieurs plages Pavillon Bleu, garantissant une qualité de l'eau et des services irréprochables. Parmi les plages les plus populaires, on trouve Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla. La ville offre également de nombreuses activités sportives, avec 125 installations sportives disponibles. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur sur les plages de Nerja, avec des activités comme la plongée, le kayak et la voile.
125 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja est située à environ 50 km à l'est de Málaga, ce qui en fait une destination facilement accessible depuis l'aéroport international. La ville est proche d'autres destinations populaires de la Costa del Sol, comme Marbella et Torremolinos. Nerja est réputée pour son charme authentique et son ambiance décontractée, ce qui la distingue des villes plus touristiques de la région.
Nerja est une ville et une commune de la comarque de La Axarquía, province de Malaga, communauté autonome d’Andalousie, en Espagne. Elle est située à une soixantaine de kilomètres de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.7°C | 65 mm |
| February | 12.8°C | 64 mm |
| March | 15.1°C | 59 mm |
| April | 17.0°C | 41 mm |
| May | 19.2°C | 33 mm |
| June | 23.8°C | 10 mm |
| July | 27.9°C | 0 mm |
| August | 28.3°C | 2 mm |
| September | 24.4°C | 14 mm |
| October | 20.3°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 66 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
En comparaison avec des projets similaires à Benalmadena (VL890784) proposés à partir de 1 600 000 €, cette propriété à Nerja offre une situation plus centrale et un charme plus authentique. Les projets à Nueva Andalucía (VL766546), à partir de 1 900 000 €, sont souvent plus modernes, mais moins intégrés dans un tissu urbain traditionnel. Les propriétés à Marbella (VL301699), à partir de 2 100 000 €, peuvent offrir des vues plus spectaculaires, mais souvent au prix d'une plus grande distance par rapport aux commodités. Le prix de cette maison à Nerja est compétitif compte tenu de sa situation et de son potentiel.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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