Situata nel cuore di Nerja, questa imponente residenza in stile spagnolo offre un'eccezionale combinazione di fascino tradizionale e comfort moderni. Con i suoi 289 m² di superficie abitabile e un terreno di 357 m², la proprietà si sviluppa su più livelli ed è ideale sia come lussuosa dimora familiare che come boutique hotel. La sua posizione privilegiata la rende un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire nella vivace cittadina costiera.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situata nel centro di Nerja, la residenza offre un facile accesso alle attrazioni locali, ai ristoranti e ai negozi. La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol aggiunge ulteriore valore alla sua posizione, rendendola ideale per chi desidera godere appieno della vita costiera.
Questa casa di città è progettata per soddisfare diverse esigenze abitative. Le quattro camere da letto con bagno privato offrono privacy e comfort, mentre gli ampi spazi comuni sono perfetti per intrattenere ospiti e familiari. La presenza di un ascensore facilita l'accesso a tutti i livelli della casa.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la proprietà è in condizioni eccellenti, come attestato dai suoi attributi. La possibilità di installare una piscina e la presenza di un solarium offrono ulteriori opportunità per personalizzare la casa secondo i propri gusti.
Questa proprietà, pur offrendo numerosi comfort, non include una piscina esistente, anche se c'è spazio per costruirne una. Inoltre, sebbene si trovi vicino alla spiaggia, non è direttamente sul lungomare. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una residenza esistente ben mantenuta.
Ref: VL878205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa è perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Nerja. Immagini Lei di accogliere amici e parenti in un ambiente lussuoso, con ampie camere da letto dotate di bagno privato. Oppure, si immagini come proprietario di un boutique hotel di successo, sfruttando la posizione centrale e le numerose camere per attirare turisti. La presenza di un ascensore rende la casa adatta anche a persone con mobilità ridotta, mentre il giardino offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto.
La proprietà vanta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in marmo che conferiscono eleganza e raffinatezza agli ambienti. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, offrendo funzionalità e stile. Gli armadi a muro presenti in tutte le camere da letto ottimizzano lo spazio e l'organizzazione. L'ascensore, che collega tutti i piani, è un ulteriore elemento di comfort e accessibilità. Il sistema di climatizzazione garantisce un clima ideale in ogni stagione.
La proprietà è disponibile a partire da €2,095,000. Questo prezzo riflette la posizione centrale, le dimensioni generose e le finiture di pregio. La casa offre diverse configurazioni, con quattro camere da letto e sei bagni, adatte sia a famiglie numerose che a chi desidera spazio extra per gli ospiti. La possibilità di aggiungere una piscina aumenta ulteriormente il valore dell'investimento.
Vivere in questa casa di città a Nerja significa immergersi in un'atmosfera vivace e dinamica. Al mattino, si può godere della tranquillità del proprio giardino privato o fare una passeggiata fino alla vicina Playa Calahonda. Durante il giorno, le opportunità di svago sono infinite, dai ristoranti ai negozi, fino alle attrazioni culturali. La sera, il solarium offre un luogo ideale per rilassarsi e ammirare il panorama urbano. Con una media di 20.2°C, il clima mite favorisce uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
La posizione centrale della casa offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali. A meno di 2 km si trovano numerosi ristoranti (122), scuole (4), farmacie (9) e banche (13). La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con 23 fermate e 6 linee diverse. Nerja offre anche un'ampia gamma di attività sportive, con 125 strutture dedicate. La presenza di 22 hotel e 2409 posti letto testimonia la vivacità turistica della zona.
La mappa mostra la posizione centrale della proprietà a Nerja, con facile accesso a spiagge, ristoranti e servizi. La sua posizione elevata offre viste panoramiche sulla città e sul mare, combinando il fascino urbano con la bellezza naturale.
Nerja è situata nella regione di La Axarquía, a circa 50 km a est di Málaga. La sua posizione strategica la rende facilmente accessibile da altre importanti città della Costa del Sol, come Marbella e Torremolinos. Nerja è rinomata per le sue grotte, le sue spiagge e il suo centro storico ben conservato, che attraggono turisti da tutto il mondo. La città offre un'atmosfera rilassata e autentica, ideale per chi desidera sfuggire al caos delle grandi città.
La casa si trova a soli 0.4 km dalla spiaggia di Playa Calahonda, raggiungibile con una leggera pendenza del 4.2%. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 56 km, mentre gli aeroporti di Gibilterra (GIB) e Alicante-Elche (ALC) sono rispettivamente a 147 km e 339 km. Gli appassionati di golf possono raggiungere facilmente diversi campi da golf nella zona circostante. Il Balcón de Europa, uno dei punti panoramici più famosi di Nerja, si trova a soli 0.4 km dalla proprietà.
| Beach Distance | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gode di un clima mediterraneo invidiabile, con una temperatura media annua di 20.2°C e circa 3,937 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Situata a 41 metri sul livello del mare, la casa beneficia di una brezza marina che mitiga il caldo estivo. La zona circostante offre anche diverse opportunità per esplorare la natura, con sentieri escursionistici e parchi naturali.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Nerja vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla, che testimoniano la qualità delle acque e dei servizi offerti. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose opportunità per praticare sport acquatici, escursioni in barca e altre attività ricreative. Gli amanti dello sport possono usufruire delle 125 strutture sportive presenti a Nerja, tra cui il Club de Petanca Nerja e la Piscina Pública del Ayuntamiento de Nerja.
125 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja è situata nella regione di La Axarquía, a circa 50 km a est di Málaga. La sua posizione strategica la rende facilmente accessibile da altre importanti città della Costa del Sol, come Marbella e Torremolinos. Nerja è rinomata per le sue grotte, le sue spiagge e il suo centro storico ben conservato, che attraggono turisti da tutto il mondo. La città offre un'atmosfera rilassata e autentica, ideale per chi desidera sfuggire al caos delle grandi città.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.7°C | 65 mm |
| February | 12.8°C | 64 mm |
| March | 15.1°C | 59 mm |
| April | 17.0°C | 41 mm |
| May | 19.2°C | 33 mm |
| June | 23.8°C | 10 mm |
| July | 27.9°C | 0 mm |
| August | 28.3°C | 2 mm |
| September | 24.4°C | 14 mm |
| October | 20.3°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 66 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Rispetto a progetti simili a Benalmadena (VL890784, a partire da €1,600,000) e Nueva Andalucía (VL766546, a partire da €1,900,000), questa proprietà a Nerja offre una posizione più centrale e un'atmosfera più autentica. Sebbene il prezzo sia simile a quello di un progetto a Marbella (VL301699, a partire da €2,100,000), la casa di città a Nerja offre una maggiore privacy e spazio esterno. La scelta tra queste proprietà dipende dalle preferenze personali in termini di posizione, stile di vita e servizi.
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