Táto novostavba v živom meste Nerja na Costa del Sol ponúka moderné dvojdomy, ktoré si nachádzajú vhodnú rovnováhu medzi komfortom, funkčnosťou a mestským prostredím. So zameraním na udržateľnosť a moderné dokončenie je tento projekt vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, rekreačný dom alebo atraktívny investičný projekt v oblasti nehnuteľností v južnom Španielsku. Domy sú navrhnuté tak, aby splnili potreby moderného bývania, s dôrazom na vnútorné aj vonkajšie priestory, a nachádzajú sa v pešej dostupnosti od rôznych vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí v Nerji a poskytuje priamu blízkosť základných vybaveností, ako sú obchody a reštaurácie, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže a efektívne spojenia s letiskom Málaga prispievajú k praktickému a príjemnému životu na Costa del Sol.
Domy sú navrhnuté pre pohodlné každodenné bývanie a ponúkajú tri spálne, štyri kúpeľne a priestranné vonkajšie plochy vrátane terasy a strešnej terasy. Praktická dispozícia, doplnená o suterén a voliteľné vybavenie, vyhovuje rôznym potrebám bývania, či už pre rodinu, pár alebo jednotlivca.
Tento projekt je momentálne vo výstavbe a kupujúcim ponúka možnosť získať úplne nový dom s modernou architektúrou a dokončením. Dátum dokončenia je orientačný, ale výstavba sľubuje efektívnu a kvalitnú realizáciu plánovaných rezidencií.
Projekt neponúka priamy prístup na pláž z areálu, hoci pláže sú v krátkej vzdialenosti. Domy sú navyše postavené na pozemku s výmerou 129 m², čo znamená, že vonkajší priestor je obmedzený, v súlade s mestským prostredím. Dôraz sa kladie na efektivitu a moderný komfort, a nie na rozsiahle súkromné záhrady.
Tento projekt je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s priamym prístupom k prímorským zariadeniam a vybavenosti. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako rekreačné útočisko aj trvalé bydlisko, vďaka svojej blízkosti obchodov, reštaurácií a pláže (v pešej dostupnosti). Jednotlivci zvažujúci investíciu s prenájomným potenciálom alebo vyhliadkami na rast hodnoty ocenia strategickú polohu a modernú kvalitu stavby. Vlastnosti projektu, ako sú súkromné terasy, strešná terasa a spoločný bazén, ponúkajú pohodlné bývanie pre tých, ktorí radi trávia čas vonku, zatiaľ čo efektívna dispozícia domov (3 spálne, 4 kúpeľne) poskytuje flexibilitu pre rôzne domácnosti. Osloví aj kupujúcich, ktorí hľadajú bezúdržbové bývanie, pričom novostavba a moderné dokončenie ponúkajú atraktívnu vyhliadku.
Domy v tomto projekte sa vyznačujú moderným a funkčným dokončením, navrhnutým pre odolnosť a jednoduché používanie. Podlahy sú dokončené porcelánom, čo poskytuje elegantný a ľahko udržiavateľný vzhľad odolný voči každodennému používaniu. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú praktické úložné riešenia, zatiaľ čo elektrické rolety zvyšujú komfort a bezpečnosť. Systém riadenia klímy s centrálnou klimatizáciou (chladenie a kúrenie) zaručuje príjemnú vnútornú teplotu počas celého roka. Teplá voda je efektívne dodávaná tepelným čerpadlom. Plne vybavená kuchyňa obsahuje zabudované spotrebiče a keramickú varnú dosku, čo uľahčuje varenie. Dvojité zasklenie okien prispieva k energetickej účinnosti a zvukovej izolácii a ďalej zvyšuje bývací komfort. Celkové dokončenie sa sústreďuje na súčasnú estetiku s dôrazom na praktickú životnosť.
Dvojdomy v tomto projekte sú dostupné od 850 000 €. Vzhľadom na polohu v obľúbenom prímorskom meste na Costa del Sol a modernú novú výstavbu táto cenová hladina predstavuje investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom rastu hodnoty. Informácie o projekte udávajú cenu od, pričom konečné náklady sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho výberu dokončenia alebo voliteľných prvkov. Dopyt po tomto type nehnuteľnosti v regióne je stabilný, čo zvyšuje atraktivitu ponuky pre trvalých obyvateľov aj investorov.
Nerja, nachádzajúca sa na východnej Costa del Sol, ponúka dynamické mestské prostredie, ktoré uľahčuje oddych aj aktivitu. Poloha projektu je strategicky zvolená tak, aby poskytovala obyvateľom vysoký stupeň dostupnosti prírodných aj mestských atrakcií. Blízkosť pláží, ako sú Playa Burriana (1,4 km vzdušnou čiarou) a Playa Piedra de Tarzán (1,1 km vzdušnou čiarou), ponúka priamy prístup k stredomorskému pobrežiu a súvisiacim rekreačným možnostiam. Mestské prostredie Nerje s 22 132 obyvateľmi (2025) zaručuje živú atmosféru, podporovanú množstvom reštaurácií (122), kaviarní (29) a obchodov. Prítomnosť 7 základných škôl a 2 stredných škôl v okruhu 2 km robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny. Podnebie s priemernými teplotami od 8 °C do 24 °C a 3 934 hodinami slnka ročne pozýva k životu vonku, zatiaľ čo 125 športových zariadení a 4 pláže s Modrou vlajkou poskytujú bohaté rekreačné možnosti.
Nerja, nachádzajúca sa v provincii Málaga, ponúka bývanie, ktoré spája mestské pohodlie s prírodnou krásou Costa del Sol. Poloha projektu je strategicky zvolená tak, aby poskytovala obyvateľom vysoký stupeň dostupnosti prírodných aj mestských atrakcií. Blízkosť mora, s rôznymi zátokami a väčšími piesočnými plážami v krátkej vzdialenosti vzdušnou čiarou (ako Playa Piedra de Tarzán vo vzdialenosti 1,1 km a Playa Burriana vo vzdialenosti 1,4 km), pozýva k prímorskej rekreácii. Mestské vybavenosti vrátane 122 reštaurácií, 29 kaviarní a množstva obchodov sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život. Región má mierne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C a 3 934 hodinami slnka, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu počas celého roka. S 125 športovými zariadeniami a 4 plážami s Modrou vlajkou v okolí majú obyvatelia k dispozícii širokú škálu voľnočasových aktivít.
Tento projekt sa nachádza v Nerji, obľúbenom prímorskom meste v provincii Málaga. Mapa znázorňuje mestskú polohu projektu a zdôrazňuje jeho blízkosť k pláži a rôznym miestnym vybavenostiam. Jeho geografická poloha na východnej Costa del Sol je jasne viditeľná, ako aj spojenia s okolitými oblasťami a letiskom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nerja sa nachádza na východnom okraji Costa del Sol, približne 50 kilometrov východne od mesta Málaga. Táto poloha z nej robí bránu do regiónu La Axarquía, známeho svojou malebnou krajinou a tradičnými dedinami. Vzdialenosť do Málagy, hlavného mesta provincie, je približne 57 km, čo zaručuje dobré spojenie s mestskými vybavenosťami, medzinárodným letiskom a kultúrnymi atrakciami. Jej blízkosť k pobrežiu a horám Sierra de Almijara vytvára rozmanitú krajinu. Samotná Nerja je etablovanou turistickou destináciou s vlastným charakterom, čo ju odlišuje od rozvinutejšej západnej Costa del Sol.
Tento projekt v Nerji ponúka vynikajúcu dostupnosť a blízkosť rôznych vybaveností. Pláže ako Playa Piedra de Tarzán a Playa Burriana sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,1 km, respektíve 1,4 km vzdušnou čiarou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 63 km ďaleko vzdušnou čiarou, čo naznačuje prijateľný čas cestovania pre medzinárodné spojenia. Základné služby, ako supermarket (713 m) a lekáreň (1,3 km), sú v pešej dostupnosti, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Pre golfistov sa niekoľko golfových ihrísk nachádza približne 55–59 km ďaleko. Prítomnosť 6 liniek verejnej dopravy a 23 zastávok v bezprostrednom okolí ponúka alternatívne možnosti dopravy okrem auta. Dostupnosť autom je dobrá, s napojením na miestne cesty a regionálnu sieť. Nabíjacia stanica pre elektromobily je k dispozícii 1,5 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerji prospieva stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C, v rozmedzí od 8 °C v zime do 24 °C v lete. S historickým priemerom 3 934 hodín slnka ročne existuje dostatok príležitostí užívať si život vonku. Sezóna kúpania trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody stúpa nad 20 °C. Poloha v nadmorskej výške 700 metrov nad morom môže prispieť k mierne nižším letným teplotám v porovnaní s bezprostredne prímorskými oblasťami. Sklon terénu nie je špecifikovaný, ale jeho blízkosť k pobrežiu a prírodným oblastiam, ako sú hory Sierra de Almijara, ponúka rozmanité výhľady a rekreačné možnosti. Región je známy svojou malebnou pobrežnou čiarou a blízkosťou prírodných parkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nerja je preslávená svojou nádhernou pobrežnou čiarou s niekoľkými plážami, z ktorých štyri majú certifikát Modrej vlajky: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Tieto pláže ponúkajú vynikajúce zariadenia a kvalitu vody na oddych a vodné športy. Blízke pláže ako Playa Piedra de Tarzán (1,1 km vzdušnou čiarou) a Cala del Pino (4,4 km vzdušnou čiarou) ponúkajú viac skryté zátoky. Pre milovníkov golfu sa niekoľko golfových ihrísk nachádza približne 55–59 km ďaleko. Región sa môže pochváliť 125 športovými zariadeniami, od športových centier po jednotlivé športové zariadenia. Okrem plážových aktivít a golfu existujú možnosti na turistiku, vodné športy a objavovanie prírodného okolia, ako sú blízke jaskyne Nerja.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL172338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) sa Marinsa Destination v Nerji zaraďuje do vyššej cenovej kategórie, čo môže súvisieť s jej konkrétnou polohou, vlastnosťami projektu alebo novšou výstavbou. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je cenovo bližšie, ale Nerja sa odlišuje svojím tradičnejším charakterom a prírodnou krásou východnej Costa del Sol. Projekty v Estepone, nachádzajúce sa v západnej časti Costa del Sol, ťažia z rozvinutejšej infraštruktúry a širšej ponuky luxusných vybaveností, ale Nerja ponúka autentickejší andalúzsky zážitok s prístupom k menej turistickým plážam a živému miestnemu spoločenstvu. Priemerné ceny nehnuteľností v Nerji sa môžu líšiť, ale tento projekt so zameraním na moderné novostavby a centrálnu polohu odráža súčasný dopyt na trhu po kvalitných domoch v etablovaných prímorských oblastiach. Vyššia začiatočná cena 850 000 € za dvojdom v Nerji je výrazne vyššia ako spomínané projekty v Estepona, čo si vyžaduje analýzu špecifickej hodnoty, ktorú tento projekt ponúka, ako je jeho osobitá poloha, kvalita stavby alebo očakávaný rast hodnoty v tejto konkrétnej časti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
