Овај дуплекс апартман, смештен у Торенуеви, Малага, представља реновирану некретнину са две спаваће собе и једним купатилом. Са површином од 80 м², апартман је спреман за употребу, укључујући и туристичку дозволу. Локација нуди директан приступ обали и урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је позициониран као решење за оне који траже реновиран објекат у близини мора, са лаким приступом локалним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази на обали у Торенуеви, Малага, у оквиру урбаног окружења. Ова позиција омогућава становницима да многе дневне потребе и рекреативне активности обављају пешке или бициклом. Близина плаже, која је удаљена само 136 метара, дефинише кључни аспект локације, пружајући директан приступ морским активностима. Супермаркет је удаљен 86 метара, а апотека 241 метар, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај дуплекс је намењен појединцима или породицама које траже реновиран дом спреман за усељење, са фокусом на живот поред мора. Његова величина од 80 м² и распоред са две спаваће собе и једним купатилом одговарају потребама за функционалним простором. Присуство туристичке дозволе чини га погодним и за оне који разматрају изнајмљивање. Пројекат задовољава потребе за лаким приступом плажи и основним градским садржајима.
Овај објекат није нова градња, већ је у питању потпуно реновиран дуплекс апартман. То значи да је изградња завршена, а све унутрашње и спољашње површине су модернизоване. Купци добијају готову некретнину која не захтева даље радове или чекање на завршетак изградње. Статус 'спреман' подразумева да се одмах може приступити коришћењу, било за становање или за изнајмљивање.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за новоградњу, као што су могућност измене распореда током изградње или избор завршних материјала. Такође, није позициониран у изолованом, мирном руралном окружењу, већ у урбаној зони. Удаљеност од главних голф терена и већих урбаних центара може бити фактор за оне који траже ексклузивнији приступ голфу или већу близину метрополама. Величина стана је 80 м², што може бити ограничавајуће за веће породице.
Квалитет завршне обраде овог дуплекса је висок, с обзиром да је објекат потпуно реновиран. Реновација укључује нову отворену кухињу опремљену врхунским апаратима, што указује на модеран приступ дизајну и функционалности. Пространи дневни боравак и трпезарија су светли и савремени, са новим клизним вратима која воде на пространу терасу са погледом на море. На спрату се налазе две велике спаваће собе са довољно простора за одлагање ствари, а главна спаваћа соба такође нуди поглед на море. Купатило је такође потпуно реновирано, са туш кабином и интелигентним огледалом, што додаје ноту модерности. Систем климатизације (топло/хладно) инсталиран је у целом објекту, обезбеђујући комфор током целе године. Ови детаљи сугеришу да је реновација изведена са пажњом на естетику и практичност.
Овај дуплекс апартман доступан је по почетној цени од 339.950 евра. Цена се односи на комплетно реновирану некретнину са две спаваће собе и једним купатилом, укупне површине 80 м². Објекат је спреман за усељење, што значи да нема додатних трошкова везаних за завршетак радова. Туристичка дозвола је већ обезбеђена, што може бити значајна предност за купце који разматрају изнајмљивање. Детаљи о евентуалним варијацијама у цени или доступности других јединица нису наведени, стога се ова цена сматра почетном за овај конкретан тип и статус некретнине.
Дуплекс апартман у Торенуеви нуди живот који комбинује приморску атмосферу са погодностима урбаног окружења. Свакодневни живот се одвија у непосредној близини плаже, где је могуће уживати у шетњама или купању на Плаји де Торенуева Коста, удаљеној само 136 метара. Јутарња кафа или куповина намирница могу се обавити пешке, јер су супермаркет и кафићи удаљени мање од 100 метара, односно у кругу од 2 км. Овај ритам живота карактерише лак приступ основним услугама и рекреативним активностима без потребе за аутомобилом. Захваљујући туристичкој дозволи, објекат може да се користи и за краткорочни најам, што омогућава флексибилност у коришћењу. Затворена заједница са зрелим вртовима и базеном пружа приватност и простор за опуштање, док је приступ аутопуту А7 лак, што омогућава путовања до других делова региона. Поглед на море и обалу Ла Кале са терасе доприноси квалитету становања, нудећи визуелни контакт са Медитераном.
Живот у околини овог дуплекса у Торенуеви карактерише лак приступ основним садржајима и рекреацији. Супермаркет је удаљен само 86 метара, што омогућава брзу и практичну куповину намирница. Апотека је на 241 метар, а болница на 6,4 км, обезбеђујући приступ здравственим услугама. У кругу од 2 км налази се 19 ресторана, 3 кафића и 2 банке, што пружа довољно опција за обедовање и банкарске услуге. Близина плаже Плаја де Торенуева Коста (136 м) омогућава свакодневне шетње уз море или купање. Иако су голф терени удаљенији (око 78-90 км), постоје спортски центри у близини, попут Падел клуба Лас Палмерас (3,3 км). За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је на 5,5 км. Урбанизовано окружење са капијом, зрелим вртовима и базеном пружа сигурност и удобност, уз спољни паркинг. Лаган приступ аутопуту А7 омогућава путовања до других градова и атракција.
На мапи је приказана непосредна близина дуплекса плажи Плаја де Торенуева Коста, као и кључних локалних садржаја попут супермаркета и апотеке. Видљива је и повезаност са аутопутем А7, што омогућава лак приступ другим деловима региона. Мапа такође илуструје урбанизовано окружење и пружа визуелни контекст за разумевање локације некретнине у односу на обалу и околну инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торенуева, Малага, позиционирана је на обали Коста дел Сол, између већих центара и мањих приморских места. Удаљеност од аеродрома (90 км) указује да је локација нешто удаљенија од главних туристичких чворишта, што може допринети мирнијем окружењу. Иако није директно у близини великих градова попут Малаге или Марбеље, лак приступ аутопуту А7 омогућава повезивање са њима. Ова позиција нуди баланс између приступачности урбаним садржајима и могућности за опуштање поред мора. У поређењу са централним деловима Коста дел Сола, Торенуева може понудити нешто аутентичније искуство приморског живота.
Локација у Торенуеви нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Торенуева Коста, удаљена је само 136 метара, док су Плаја де ла Пела и Кала де лос Побрес на око 885 метара, односно 1,1 км. Најближи супермаркет је на 86 метара, а апотека на 241 метар. За медицинске услуге, болница је удаљена 6,4 км. Аеродром је позициониран на 90 км од објекта. Голф терени су знатно удаљенији: Ла Енвија Голф на 78 км, Клуб де Голф Малага Парадор на 87 км, и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 90 км. Ова дистрибуција указује на одличну доступност дневних потреба и плаже, док су путовања до аеродрома и голф терена захтевају планирање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торенуеви, Малага, карактерише се са око 3.735 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду уживања на отвореном. Просечна годишња температура износи 15,8°Ц. Сезона купања, када температура воде достиже 20°Ц или више, траје око четири месеца, омогућавајући дуготрајно уживање у мору. Иако су подаци о надморској висини од 734 м и распону температуре од 7-26°Ц вероватно за унутрашњост Шпаније, приморска локација у Малаги подразумева блаже зиме и топлија лета, са мањим екстремима. Ово окружење је погодно за живот током целе године, са довољно сунчаних дана за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморска локација у Торенуеви нуди неколико опција за рекреацију на плажи. Плаја де Торенуева Коста је на само 136 метара, што је чини лако доступном за свакодневне посете. У близини су и Плаја де ла Пела (885 м) и Кала де лос Побрес (1,1 км), пружајући избор за различите активности на песку. Иако голф терени нису у непосредној близини (најближи на 78 км), спортски садржаји укључују Падел клуб Лас Палмерас (3,3 км), што омогућава бављење тенисом и паделом. Затворена заједница има и базен, који нуди алтернативу за купање и сунчање. Ова комбинација плажа и локалних спортских објеката подржава активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Торенуева, Малага, позиционирана је на обали Коста дел Сол, између већих центара и мањих приморских места. Удаљеност од аеродрома (90 км) указује да је локација нешто удаљенија од главних туристичких чворишта, што може допринети мирнијем окружењу. Иако није директно у близини великих градова попут Малаге или Марбеље, лак приступ аутопуту А7 омогућава повезивање са њима. Ова позиција нуди баланс између приступачности урбаним садржајима и могућности за опуштање поред мора. У поређењу са централним деловима Коста дел Сола, Торенуева може понудити нешто аутентичније искуство приморског живота.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Април | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Мај | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Јун | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL366280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Дуплекс у Торенуеви, Малага, нуди специфичан профил у поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, попут Acqua Gardens у Естепони, Aby Upper такође у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су Acqua Gardens и Aby Upper новији развоји у Естепони, често са фокусом на модерну архитектуру и заједничке садржаје, овај дуплекс у Торенуеви је потпуно реновирана некретнина. То значи да купци добијају готов производ без чекања на изградњу, што је кључна разлика. Цена од 339.950 евра за овај дуплекс је конкурентна у односу на почетне цене нових пројеката (нпр. Acqua Gardens од 418.800 евра, Aby Upper од 320.000 евра), посебно имајући у виду да је реновирање већ завршено и укључује туристичку дозволу. Локација у Торенуеви, са директним приступом плажи и садржајима на пешачкој удаљености, нуди другачији начин живота у односу на пројекте који могу бити позиционирани даље од обале или у већим, прометнијим градовима. Беналмадена, где се налази Alba Benalmadena, позната је по својој живој атмосфери и развијеном туризму, док Торенуева може понудити нешто мирније, али и даље добро повезано окружење. Овај дуплекс је стога атрактиван за оне који цене непосредну близину мора, спремност за усељење и потенцијал за изнајмљивање, а не примарно за оне који траже најновије архитектонске трендове или екстензивне заједничке објекте попут голф терена унутар самог комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
