Эта отдельно стоящая вилла, расположенная недалеко от Нерхи в провинции Малага, на границе с Гранадой, находится в тихой сельской местности. Дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на одном уровне, предлагает захватывающие виды на горы и далекое море. Вилла находится рядом с живописной горной дорогой, в окружении богатой дикой природы, что делает ее идеальным местом для любителей природы. Всего в 10 минутах езды от побережья и его прекрасных пляжей и в 20 минутах от Нерхи, она предлагает лучшее из обоих миров: уединение и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на краю андалузской сельской местности недалеко от Нерхи, но предлагает уединенную сельскую обстановку. Живописная горная дорога ведет к собственности, окруженной потрясающей природой, контрастирующей с оживленным побережьем и обеспечивающей спокойную среду обитания.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих спокойный образ жизни, любящих природу и желающих иметь просторное место для отдыха на свежем воздухе. Она имеет частный пейзажный бассейн с захватывающим видом на горы и просторные террасы, идеально подходящие для ужина на свежем воздухе, принятия солнечных ванн и развлечений. Посаженные фруктовые деревья и дополнительное пространство для выращивания собственных продуктов удовлетворяют стремление к самодостаточности и средиземноморскому образу жизни.
Эта вилла является существующей недвижимостью в отличном состоянии (Excellent). Это не новый строительный проект, поэтому нет необходимости ждать завершения строительства. Недвижимость готова к заселению, что позволяет новым владельцам немедленно наслаждаться ею без учета будущих строительных циклов или возможных задержек.
Недвижимость находится в сельской местности, поэтому до основных городов и аэропорта относительно далеко, и требуется автомобиль для повседневных поездок. Хотя она и находится недалеко от побережья, горная дорога, ведущая к вилле, может быть сложной для некоторых водителей. Сезон купания длится 4 месяца, а высота расположения дома (700 м над уровнем моря) может означать более прохладную погоду зимой.
Ref: VL434151
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта загородная вилла недалеко от Нерхи особенно подойдет тем, кто мечтает о спокойной жизни в Андалусии. Если вы ищете место, где можно уйти от городской суеты и погрузиться в природу, сохраняя при этом удобный доступ к пляжам и местным удобствам, это может быть идеальным вариантом. Она идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на свежем воздухе в уединенной обстановке, будь то пейзажный бассейн, просторные террасы или уход за собственным фруктовым садом. Она также может подойти покупателям, которые ценят потрясающие виды и не против небольшого расстояния (около 4 км) до пляжей или более дальнего расстояния (около 63 км) до аэропорта Малаги. Мягкий климат и обилие солнечного света делают ее прекрасным местом для тех, кто хочет испытать средиземноморский образ жизни и, возможно, проводить здесь большую часть своего времени.
Вилла построена с использованием качественных материалов и находится в отличном состоянии (Excellent). В доме есть кондиционер (отопление/охлаждение), камин, спутниковое телевидение и кладовая, обеспечивающие комфорт и функциональность. Главная спальня с собственной ванной комнатой добавляет удобства. Просторные крытые и частные террасы, а также зона для барбекю идеально подходят для жизни и развлечений на свежем воздухе. Южная ориентация обеспечивает достаточное количество естественного света и тепла. Дизайн виллы учитывает комфорт и функциональность, гармонично вписываясь в окружающую природу и предлагая современные удобства.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 650 000 евро. Недвижимость имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, расположена на участке площадью 1300 м², предлагая просторное жилое пространство и зоны отдыха на открытом воздухе. Ее сельское расположение и потрясающие виды делают ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих уникальный образ жизни. Учитывая ее ценовую категорию и характеристики, она может привлечь тех, кто ищет второй дом или постоянное место жительства и ценит уединение и природную среду. Предложение ограничено, и такие объекты обычно не задерживаются на рынке надолго.
Эта вилла предлагает уникальный сельский оазис для тех, кто ищет спокойствия. Расположенная на высоте 700 метров над уровнем моря, в окружении гор и природы, она обеспечивает среду, свободную от городского шума. Тем не менее, она не изолирована; всего в 20 минутах езды находится Нерха, предлагающая магазины, рестораны и культурные достопримечательности. Пляжи находятся примерно в 4 км, что позволяет жителям наслаждаться сельским спокойствием, сохраняя при этом легкий доступ к побережью. Частный бассейн и просторные террасы делают его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, а фруктовые деревья добавляют элемент самодостаточности. Средняя температура здесь колеблется от 8 до 24°C, а количество солнечных часов в году составляет около 3934, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом.
Вилла окружена спокойной сельской местностью, но относительно близка к Нерхе, городу с населением около 22 000 человек и богатым культурным наследием. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся примерно в 4,5 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Центры здравоохранения находятся примерно в 25 км, а до ближайшей больницы нужно ехать дальше. В этом районе насчитывается 122 ресторана, 29 кафе и 13 банков, предлагающих широкий спектр услуг для местных жителей. Что касается образования, то в этом районе находится 7 начальных школ и 2 средние школы. Туризм развит, здесь 22 отеля, что добавляет оживленности району, но сельское расположение виллы гарантирует ее спокойствие.
На этой карте показано географическое положение виллы на окраине Нерхи. Она подчеркивает уединенное расположение недвижимости в сельской местности, а также показывает расстояния до ближайших пляжей (например, Playa de las Alberquillas), супермаркетов и города Нерха. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги и представлен обзор окружающей местности, демонстрирующий близость к горным районам.
Недвижимость находится в восточной части провинции Малага, недалеко от границы с провинцией Гранада, в регионе Ла-Ахаркия. Она расположена на средиземноморском побережье Андалусии, примерно в 50 км к востоку от города Малага. Нерха известна своими живописными пляжами, пещерами и традиционным андалузским очарованием. Регион имеет разнообразный рельеф, от прибрежных равнин до внутренних горных районов, предлагая жителям богатство природных ландшафтов и возможностей для активного отдыха. Сельское расположение виллы обеспечивает спокойствие, сохраняя при этом удобный доступ к удобствам Нерхи.
Недвижимость расположена в сельской местности, поэтому для доступа к основным достопримечательностям требуется автомобиль. Ближайшие пляжи, такие как Playa de las Alberquillas, находятся примерно в 4,1 км, до них нужно добираться на машине. Хотя Нерха находится всего в 20 минутах езды, для доступа к ее удобствам, таким как магазины, рестораны и школы, по-прежнему требуется транспорт. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся примерно в 4,5 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 63 км, а варианты общественного транспорта ограничены: 23 автобусные остановки и 6 автобусных маршрутов, но для повседневных поездок автомобиль необходим. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится примерно в 7,1 км, а любители гольфа могут найти поля примерно в 61 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 700 метров над уровнем моря, вилла предлагает потрясающие виды на горы и окружена природными ландшафтами. Средняя годовая температура в этом районе составляет 16,4°C, а средний диапазон температур колеблется от 8°C до 24°C. Около 3934 часов солнечного света в год делают этот район идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским климатом. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Несмотря на расположение в глубине страны, близость к побережью обеспечивает некоторое влияние морского бриза. Среднее годовое количество осадков умеренное, что обеспечивает приятный климат круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сама вилла находится в сельской местности, она расположена всего в 4,1 км от береговой линии, а ближайшим пляжем является Playa de las Alberquillas. В районе Нерхи есть четыре пляжа, отмеченных Голубым флагом, включая Бурриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилья, предлагая жителям качественный пляжный отдых. Ближайшая пристань Марина-дель-Эсте находится примерно в 9,6 км. В этом районе имеется 125 спортивных сооружений, предлагающих множество возможностей для любителей различных видов спорта. Кроме того, поблизости есть несколько полей для гольфа, хотя они и находятся на некотором расстоянии, самое дальнее - около 65 км.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость находится в восточной части провинции Малага, недалеко от границы с провинцией Гранада, в регионе Ла-Ахаркия. Она расположена на средиземноморском побережье Андалусии, примерно в 50 км к востоку от города Малага. Нерха известна своими живописными пляжами, пещерами и традиционным андалузским очарованием. Регион имеет разнообразный рельеф, от прибрежных равнин до внутренних горных районов, предлагая жителям богатство природных ландшафтов и возможностей для активного отдыха. Сельское расположение виллы обеспечивает спокойствие, сохраняя при этом удобный доступ к удобствам Нерхи.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта вилла дороже, но предлагает больший участок и более сельское расположение. Проекты в Эстепоне обычно расположены ближе к пляжам и городским центрам, предлагая более удобный образ жизни. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), ценовой диапазон схож, но эта вилла отличается большим участком и сельской обстановкой, в то время как Alba Benalmadena может предлагать более современные удобства или более близкое расположение к пляжу. Уникальное сельское расположение и большая площадь этого объекта выделяют его на рынке, привлекая покупателей, которые отдают предпочтение уединению, природе и пространству, а не городским удобствам или близости к пляжу.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует объекты недвижимости с точки зрения их расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
