Этот объект находится в тихой сельской местности недалеко от Нерхи, у границы с Гранадой. Это двухуровневый таунхаус площадью 79 м², разделенный на две отдельные квартиры. Участок имеет частный бассейн и вид на море. Расположение сельское, до пляжей около 4 километров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности Рио-де-ла-Мьель. Район известен спокойствием и высоким расположением. Ближайшие пляжи, Плайя-де-лас-Альберкильяс и Кала-дель-Пино, на расстоянии около 4, 4,5 км по прямой. Окружающая среда представляет собой застроенную сельскую местность, что обеспечивает уединение.
Дом подходит для тех, кто ценит пространство и независимость. Четыре спальни позволяют разместить большую семью или гостей. Поскольку объект состоит из двух отдельных квартир (по 2 спальни каждая), это дает гибкость, например, для сдачи одной из частей в аренду или проживания двух поколений под одной крышей.
Это старый объект в базовом состоянии, требующий капитального ремонта. На участке есть бассейн и террасы. Здание разделено на два уровня. Техническое состояние базовое, ремонт необходим для достижения современных стандартов.
Местоположение удалено от городских удобств и пляжей. Ближайший супермаркет находится в 4,5 км, поэтому автомобиль необходим для повседневной жизни. Общественный транспорт ограничен. Участок расположен на склоне, что может затруднять передвижение. Здание требует полной модернизации.
Ref: VL980731
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Хороший выбор для семьи или человека, ищущего проект реновации в тихом месте. Также подходит как инвестиция для сдачи в аренду благодаря разделению на две квартиры. Виды и частный бассейн являются преимуществом, но требуют вложений в ремонт.
Состояние объекта базовое, требуется капитальный ремонт. Фасад традиционный. Внутренние помещения, включая кухни и ванные комнаты, устарели и требуют замены. Террасы просторны и предлагают потенциал для создания зон отдыха. Бассейн частный, но его состояние нужно проверить. Структура здания надежная, но коммуникации могут потребовать модернизации.
Цены начинаются от 265 000 евро. Эта сумма касается объекта в его текущем состоянии. Покупатель имеет свободу определять объем и бюджет ремонта. Из-за сельского характера и необходимости ремонта цена ниже, чем у новых апартаментов в прибрежных курортах.
Это место для тех, кто ищет сельский покой среди пейзажей. Утро можно начать на солнечной террасе, ориентированной на юг. Дни проходят в наблюдении за горами и морем. Вечера тихие, наполненные звуками природы. Удобства и пляжи находятся не в пешей доступности, поэтому жизнь организована вокруг автомобиля. Жизнь здесь требует самостоятельности и принятия сельского стиля.
Окружение естественное и зеленое. Рядом находятся смотровые площадки, такие как Mirador Tajo de los Bueyes, и исторические башни. Пляж красивый, но требует поездки на машине. Окрестности предлагают множество горных троп. Большинство услуг находится в центре Нерхи, примерно в 20 минутах езды.
Карта показывает расположение объекта в горах. Побережье и Нерха находятся на юге. Имейте в виду, что дорога к пляжу извилистая и ведет вниз по склону.
Объект находится в регионе Ла-Аксаркия, недалеко от восточной границы провинции Малага. Это часть Коста-дель-Соль, но отличается от густо застроенных приморских курортов. Локация сельская, но в пределах часа езды от метрополии Малаги.
Автомобиль необходим. Ближайший аэропорт, Малага (63 км). До центра Нерхи можно доехать за 15, 20 минут. До пляжа Плайя-де-лас-Альберкильяс добираться всего 4 км. Ближайшее поле для гольфа находится на большом расстоянии, около 60 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат типичный для южной Испании: жаркое и сухое лето. Средняя годовая температура около 20°C. Солнце светит почти 4000 часов в году. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Высота над уровнем моря и горное окружение приносят более прохладные вечера.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи близко, но дорога извилистая. Плайя-де-лас-Альберкильяс и Кала-дель-Пино, это естественные пляжи. В районе есть пляжи с Голубым флагом. Спортивные возможности на месте ограничены, но окрестности идеально подходят для ходьбы по горам.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект находится в регионе Ла-Аксаркия, недалеко от восточной границы провинции Малага. Это часть Коста-дель-Соль, но отличается от густо застроенных приморских курортов. Локация сельская, но в пределах часа езды от метрополии Малаги.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
По сравнению с западными курортами, такими как Михас или Фуэнхирола, этот объект дешевле и предлагает больше уединения. Михас и Фуэнхирола плотно застроены и полны услуг, в то время как этот проект более изолирован. Более крупные новые проекты там стоят часто более 350 000 евро. Этот объект подходит для покупателя, который ценит тишину и готов к ремонту.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
