Cette villa détachée est située à Rio de la Miel, une zone rurale près de Nerja, Malaga. Le terrain s'étend sur 1300 m² avec une surface habitable de 88 m². La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Un piscine privée est disponible. L'emplacement offre une vue sur les montagnes et la mer. L'accès se fait par une route de montagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est intégrée dans un environnement naturel. La topographie est vallonnée. La distance à la côte est d'environ 4 kilomètres à vol d'oiseau. L'accès aux transports publics est limité.
Le concept de logement convient à ceux qui cherchent la tranquillité. L'agencement sur un seul niveau est fonctionnel. Les espaces extérieurs sont prédominants.
Il s'agit d'une construction existante. L'état est décrit comme excellent. Aucune phase de construction n'est à venir.
L'approvisionnement nécessite un véhicule. La pharmacie la plus proche est à 4,6 km. L'aéroport est à 63 km. La desserte locale est faible.
Ref: VL434151
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs cherchant l'éloignement urbain. L'isolement est adapté aux personnes sans enfants scolarisés localement. Une voiture est indispensable.
Les équipements comprennent la climatisation, une cheminée et la télévision par satellite. La piscine est à l'extérieur. Une salle de bain privative est présente.
Le prix d'achat est de 650 000 €. Le prix au mètre carré est d'environ 7 386 €. La taille du terrain justifie l'évaluation.
La vie à Rio de la Miel est calme. L'environnement paysager permet des activités de plein air. Le relief pentu demande une bonne condition physique. La proximité de la nature est un atout.
Les infrastructures se concentrent à Nerja. Le supermarché est à 4,5 km. L'hôpital est à 25 km. La région offre des sentiers de randonnée.
La carte indique la position de la villa. Les distances sont à vol d'oiseau. Le relief est montagneux.
Le site se trouve à l'est de Malaga, près de la frontière de la Grenade. La région de La Axarquía est agricole.
L'aéroport de Malaga est à 63 km. Les terrains de golf sont à plus de 60 km. Les plages comme Playa de las Alberquillas sont à 4 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un microclimat. L'altitude influence les températures. L'ensoleillement est élevé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages voisines comme Burriana ont reçu le Pavillon Bleu. L'accès est escarpé. Les sports nautiques sont possibles.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le site se trouve à l'est de Malaga, près de la frontière de la Grenade. La région de La Axarquía est agricole.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Comparé à des projets à Estepona, le prix au m² est plus élevé ici, reflétant la taille du terrain et l'intimité. L'infrastructure est plus centrée sur la voiture que dans les villes occidentales.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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