Esta moradia geminada situa-se em Nerja, um município da província de Málaga na Costa del Sol oriental. A propriedade, com 289 m² de área útil num terreno de 115 m², oferece quatro quartos e três casas de banho. Beneficia de uma localização numa zona rural tranquila, mas próxima da costa, a cerca de 4 km das praias mais próximas. A propriedade apresenta uma renovação recente e acabamentos de boa qualidade, com orientação sudeste que realça a luz natural e as vistas para o mar e para as montanhas. O preço inicial é de €925.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada num ambiente rural e tranquilo perto da costa, esta propriedade em Nerja oferece um equilíbrio entre serenidade e acessibilidade. As praias, como a Playa de las Alberquillas, ficam a cerca de 4 km, enquanto os serviços essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis em cerca de 4,5 km. O ambiente circundante é caracterizado por uma paisagem natural, com a proximidade de miradouros como o Mirador Tajo de los Bueyes.
A propriedade é adequada para diversas necessidades de habitação, ideal para quem procura uma residência principal ou uma casa de férias com amplos espaços. Os quatro quartos e três casas de banho, juntamente com uma generosa área interior e um terraço solário, tornam-na adequada para famílias ou grupos. A proximidade de serviços e praias, mantendo uma atmosfera rural, responde ao desejo de uma vida confortável e relaxada.
Esta moradia geminada foi recentemente renovada, apresentando-se em bom estado de conservação. Embora não se trate de uma nova construção no sentido estrito, os trabalhos de modernização recentes melhoraram a qualidade dos acabamentos e as funcionalidades internas. A estrutura existente oferece ainda potenciais desenvolvimentos, como a conversão de um espaço comercial num apartamento adicional, aproveitando as regulamentações atuais.
A propriedade não dispõe de um jardim privado extenso, dada a natureza do terreno circundante (115 m²). Devido à sua localização numa zona rural, o acesso a transportes públicos requer um planeamento mínimo, e um automóvel é considerado necessário para as deslocações diárias. A distância do aeroporto de Málaga (cerca de 63 km) e de hospitais (cerca de 25 km) implica tempos de percurso significativos para viagens ou emergências.
Esta propriedade em Nerja é adequada para quem procura uma residência espaçosa num contexto que oferece tanto tranquilidade como proximidade à natureza e ao mar. É uma solução válida para famílias que necessitam de mais quartos e de amplos espaços comuns, ou para aqueles que desejam uma casa de férias confortável com possibilidade de hospedar amigos ou familiares. A presença de um terraço solário com vista mar e montanha, juntamente com os acabamentos recentes, torna-a interessante para quem aprecia conforto e qualidade. A localização, embora numa área rural, beneficia de uma boa oferta de serviços nas proximidades (supermercados, farmácias, restaurantes) e de um clima favorável durante grande parte do ano, com muitas horas de sol e uma época balnear prolongada.
A moradia geminada em Nerja caracteriza-se por boas condições gerais e acabamentos recentemente renovados. A área interior de 289 m² está distribuída por vários níveis, incluindo quatro quartos e três casas de banho. Os interiores beneficiam de uma orientação sudeste, que garante uma excelente luz natural, especialmente na sala de estar. A renovação afetou os apartamentos, melhorando espaços como a sala de estar, a cozinha e os quartos. A presença de um pátio interior decorado em estilo árabe no primeiro andar acrescenta um elemento distintivo. A propriedade inclui também um terraço solário de cerca de 90 m², que oferece um espaço exterior adicional para relaxamento e desfrute da paisagem.
A moradia geminada em Nerja é proposta a um preço inicial de €925.000. A propriedade dispõe de quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por uma área interior de 289 m². A propriedade está situada num lote de 115 m² e apresenta um terraço solário de cerca de 90 m². As condições gerais da propriedade são boas, com renovações recentes que melhoram a qualidade de vida. A disponibilidade e as especificações exatas das unidades podem variar de acordo com as fases de venda e quaisquer modificações efetuadas. Recomenda-se a verificação das condições atuais e das opções disponíveis no momento do interesse.
Nerja, situada na Costa del Sol oriental, é uma localidade que combina a beleza natural das suas enseadas e falésias com a vivacidade de um centro urbano. A propriedade encontra-se numa zona que favorece a tranquilidade, imersa numa paisagem mais rural e com uma altitude considerável (700 m acima do nível do mar), que oferece um clima ameno e vistas sugestivas. A proximidade de miradouros como o Mirador Tajo de los Bueyes e praias como a Playa de las Alberquillas (4.1 km) enriquece a experiência habitacional. A presença de numerosas atividades comerciais, restaurantes e cafés num raio de 2 km, juntamente com escolas e farmácias, garante um bom nível de serviços para o dia-a-dia. A região é conhecida pelas suas horas de sol anuais, cerca de 3.934, e uma extensa época balnear de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C.
Viver em Nerja significa desfrutar de um ambiente que equilibra a tranquilidade de uma zona rural com a vivacidade da costa. A propriedade está situada a 700 metros acima do nível do mar, numa área com um clima ameno que varia entre 8°C e 24°C, com uma média anual de 16.4°C. As 3.934 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ao ar livre, com uma extensa época balnear de quatro meses. Apesar da proximidade de praias como a Playa de las Alberquillas (4.1 km), a mobilidade está centrada no automóvel, dado que os serviços essenciais como supermercados e farmácias se encontram a cerca de 4.5 km. A presença de 122 restaurantes e numerosos cafés num raio de 2 km oferece opções de restauração, enquanto escolas e centros de saúde garantem serviços básicos.
A propriedade está situada na periferia rural de Nerja, com proximidade à costa mas elevada acima do nível do mar. O mapa destaca a distância dos principais centros urbanos e do aeroporto, sublinhando a necessidade de um meio de transporte privado para aceder às diversas áreas de interesse e serviços.
Esta propriedade está localizada em Nerja, um município situado na parte oriental da Costa del Sol, na província de Málaga. Nerja faz parte da comarca de La Axarquía e situa-se a cerca de 50 quilómetros a leste da cidade de Málaga. A sua localização coloca-a numa área que preserva um carácter mais autêntico e natural em comparação com outras zonas mais urbanizadas da costa. A região andaluza, e em particular a Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima, beleza paisagística que varia entre mar e montanha, e um estilo de vida descontraído. Nerja distingue-se pelas suas grutas, falésias e praias, oferecendo uma experiência diferente das áreas mais a oeste.
A propriedade está localizada em Nerja, a uma distância de cerca de 4 km das praias mais próximas, como a Playa de las Alberquillas. O centro de Nerja oferece uma vasta gama de serviços, com 122 restaurantes, 29 cafés, 9 farmácias e 13 bancos num raio de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em cerca de 63 km em linha reta. Em termos de transportes, existem 23 paragens de transporte público e 6 linhas de transportes públicos, mas um automóvel é considerado essencial para as deslocações diárias. As instalações de saúde mais próximas situam-se a cerca de 25 km, enquanto os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 61 km.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16.4°C e uma variação sazonal contida entre 8°C e 24°C. A área recebe um elevado número de horas de sol por ano, cerca de 3.934, promovendo um clima agradável durante a maior parte do ano. A época balnear, definida quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A propriedade está situada a uma altitude de 700 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação notável (17.0%) em direção ao mar, o que sugere uma paisagem montanhosa ou de colina. A proximidade de zonas naturais e miradouros como o Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) enriquece o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona de Nerja possui uma costa rica em praias e enseadas. As mais próximas da propriedade incluem a Playa de las Alberquillas (4.1 km) e a Cala del Pino (4.4 km). Nerja é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, como Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla. A proximidade do mar oferece oportunidades para atividades aquáticas e relaxamento. Para os amantes de golfe, os campos mais próximos são o Club de Golf Málaga Parador (61 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). A área está equipada com 125 instalações desportivas, sugerindo uma vasta gama de atividades recreativas disponíveis na região.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade está localizada em Nerja, um município situado na parte oriental da Costa del Sol, na província de Málaga. Nerja faz parte da comarca de La Axarquía e situa-se a cerca de 50 quilómetros a leste da cidade de Málaga. A sua localização coloca-a numa área que preserva um carácter mais autêntico e natural em comparação com outras zonas mais urbanizadas da costa. A região andaluza, e em particular a Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima, beleza paisagística que varia entre mar e montanha, e um estilo de vida descontraído. Nerja distingue-se pelas suas grutas, falésias e praias, oferecendo uma experiência diferente das áreas mais a oeste.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL762835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, esta moradia geminada em Nerja posiciona-se numa faixa de preço médio-alto, com um preço inicial de €925.000. Propriedades na zona de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), oferecem opções mais acessíveis, mas frequentemente com metragens e características diferentes. Alba Benalmadena, com um preço inicial de €699.000, situa-se numa faixa de preço intermédia. Nerja, em particular esta propriedade, distingue-se pela sua localização numa área mais montanhosa e rural em comparação com Estepona ou Benalmádena, que tendem a estar mais próximas dos centros urbanos e das praias principais. A altitude de 700 metros e a inclinação para o mar diferenciam esta propriedade das situadas mais perto da costa, oferecendo potencialmente vistas mais amplas mas exigindo maior dependência do automóvel. A proximidade de praias mais selvagens como a Playa de las Alberquillas e um ambiente mais tranquilo podem atrair um segmento de compradores diferente das zonas mais desenvolvidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
