Tento samostatný dom sa nachádza v Nerji, Málaga, ponúka obytnú plochu 289 m² a pozemok 115 m². Nehnuteľnosť je situovaná vo vidieckej oblasti, ale blízko pobrežia. Výška nehnuteľnosti nad morom je 700 metrov, čo poskytuje otvorený výhľad. Nerja, známa svojimi turistickými atrakciami a krásnymi plážami, ponúka živý miestny život s mnohými reštauráciami a obchodmi. Oblasť má dobre rozvinutú infraštruktúru, vrátane početných autobusových zastávok a liniek verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup do okolia. Klíma je priaznivá, s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C a viac ako 3900 slnečnými hodinami ročne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej vidieckej oblasti Nerja, ponúka pokojné životné prostredie, zatiaľ čo pobrežie je na dosah. Táto strategická poloha zaisťuje rovnováhu medzi blízkosťou prírody a dostupnosťou vybavenia. Okolie podporuje aktívny životný štýl, ale auto je na každodenné dochádzanie stále potrebné.
Tento samostatný dom so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami je navrhnutý s ohľadom na pohodlie. Veľký obytný priestor (289 m²) a možnosť samostatného bytu ponúkajú flexibilitu. Priestranná terasa s výhľadom na more dopĺňa životný zážitok, čo z nej robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestranný a funkčný domov.
Hoci existujúci popis poukazuje na existujúcu budovu s potenciálom na prestavbu, fázy výstavby nie sú špecifikované. Existujúca budova je v dobrom stave a čiastočne zrekonštruovaná, čo ponúka okamžitú možnosť využitia. Povolenie na výstavbu ďalšieho bytu a potenciál strechy naznačujú možnosti rozšírenia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v hornatej oblasti, čo má za následok strmý svah k pláži (17%). Prístup na letisko je dlhší (63 km), čo si vyžaduje dodatočný transport. Hoci je v blízkosti veľa reštaurácií a obchodov, auto je nevyhnutné na každodenné dochádzanie. Verejná doprava je k dispozícii, ale jej dosah môže byť obmedzený.
Tento samostatný dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranný a funkčný domov na Costa del Sol, ktorý vyvažuje blízkosť prírody a vybavenia. So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami je nehnuteľnosť vhodná pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre hostí alebo domáce kancelárie. Priestranná terasa s výhľadom na more a potenciál pre ďalšiu výstavbu ju robia atraktívnou možnosťou pre tých, ktorí chcú personalizovať svoj životný priestor. Vidiecka poloha ponúka pokoj, zatiaľ čo blízkosť pláží a miestnych atrakcií zaisťuje možnosti zábavy. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí hľadajú potenciál rastu a príjmy z prenájmu, najmä vzhľadom na popularitu Nerje ako turistickej destinácie.
Budova je v dobrom stave a čiastočne zrekonštruovaná, čo ponúka okamžitú možnosť využitia. Byty na prvom a druhom poschodí sú nedávno zrekonštruované, pričom byt na prvom poschodí má novú kúpeľňu a kuchyňu. Je poznamenané, že obývacia izba bytu na prvom poschodí má balkón a jedna spálňa má prístup na vnútorné nádvorie, krásne zdobené arabskými dlaždicami. Celková úroveň dokončenia a použité materiály sú opísané ako vysoko kvalitné, vytvárajúce pohodlné a esteticky príjemné životné prostredie.
Tento samostatný dom v Nerji, Málaga, začína na cene 925 000 eur. Nehnuteľnosť ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, s obytnou plochou 289 m² a pozemkom 115 m². Ponúkajú sa rôzne variácie a možnosti, vrátane potenciálu na výstavbu ďalšieho bytu a rozvoj strechy, čo môže ovplyvniť konečnú cenu. Všetky ceny sú uvedené v eurách. Dostupnosť je potrebné potvrdiť, pretože sa môže týkať jednej alebo viacerých predávaných jednotiek.
Nerja, ktorá sa nachádza približne 50 kilometrov východne od Malagy, ponúka jedinečné životné prostredie, kde sa vidiecka pokojnosť stretáva so stredomorskou životnou úrovňou. Táto oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, ako sú Playa de las Alberquillas a Cala del Pino, ako aj bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom. Miestna kuchyňa, početné reštaurácie a kaviarne, ako aj blízke atrakcie ako Mirador Tajo de los Bueyes, sú pre obyvateľov zaujímavé. Klíma v oblasti je priaznivá, s priemernou teplotou 8-24 °C, čo umožňuje celoročné užívanie vonkajších aktivít. Nerja je dobre prepojená s inými oblasťami vďaka 23 autobusovým zastávkam a niekoľkým linkám verejnej dopravy, hoci auto je nevyhnutné na každodenné aktivity.
Nerja ponúka živý životný štýl s viac ako 122 reštauráciami, 29 kaviarňami a mnohými obchodmi v okruhu 2 km. Oblasť je známa svojimi 4 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Burriana a Maro, ktoré sú vzdialené len pár kilometrov. Atrakcie ako Mirador Tajo de los Bueyes a Torre Vigía de Maro sú tiež v blízkosti. Nerja ponúka širokú škálu športových zariadení, vrátane 125 športových zariadení. Klíma v regióne, s priemernou teplotou 8-24 °C, umožňuje celoročné užívanie týchto aktivít. Verejná doprava je k dispozícii prostredníctvom 23 zastávok a 6 liniek.
Táto mapa zobrazuje polohu mesta Nerja a jeho okolia v provincii Málaga, vo východnej časti Costa del Sol. Sú vyznačené hlavné cesty, pláže a niektoré atrakcie ako Mirador Tajo de los Bueyes. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o geografickej polohe oblasti a jej vzťahu k okolitým územiam, zdôrazňujúc jej pobrežnú polohu a blízkosť k horám.
Nerja sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, približne 50 km východne od Malagy. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojnejším, vidieckym prostredím a blízkosťou rušných centier Malagy a iných letovísk Costa del Sol. Oblasť je súčasťou regiónu La Axarquía a vyznačuje sa hornatou krajinou, ktorá klesá k Stredozemnému moru. Nerja ponúka pokojnejšiu alternatívu k niektorým husto osídleným oblastiam Costa del Sol, pričom si zachováva prístup k hlavným turistickým atrakciám a vybaveniu regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti, ale blízko pobrežia. Najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená 4,1 km. Supermarkety a lekárne sú tiež v blízkosti, na 4,5 km a 4,6 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 25 km. Veľké golfové kluby ako Club de Golf Málaga Parador sú vzdialené približne 61-65 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 63 km. Hoci je verejná doprava k dispozícii prostredníctvom 23 zastávok a 6 liniek, auto je nevyhnutné na každodenné dochádzanie, pričom nabíjací bod pre EV je vzdialený 7,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nerja sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C. Oblasť sa teší v priemere 3934 slnečných hodín ročne, čo umožňuje celoročné užívanie príjemného počasia. Počas letných mesiacov môžu teploty dosiahnuť až 24 °C, zatiaľ čo v zime zriedka klesnú pod 8 °C. Kúpeľná sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota morskej vody zostáva nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 700 metrov nad morom, čo ponúka malebné výhľady a blízkosť k prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť má štyri pláže s Modrou vlajkou, vrátane Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, ktoré zaisťujú čistý a bezpečný pobrežný zážitok. Najbližšie pláže sú Playa de las Alberquillas (4,1 km) a Cala del Pino (4,4 km). Okrem pobrežných aktivít oblasť ponúka aj 125 športových zariadení, ktoré poskytujú rôzne možnosti voľného času. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 60-65 km, zatiaľ čo Marina del Este je vzdialená 9,6 km a ponúka možnosti pre vodné športy a plavbu loďou.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, približne 50 km východne od Malagy. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojnejším, vidieckym prostredím a blízkosťou rušných centier Malagy a iných letovísk Costa del Sol. Oblasť je súčasťou regiónu La Axarquía a vyznačuje sa hornatou krajinou, ktorá klesá k Stredozemnému moru. Nerja ponúka pokojnejšiu alternatívu k niektorým husto osídleným oblastiam Costa del Sol, pričom si zachováva prístup k hlavným turistickým atrakciám a vybaveniu regiónu.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL762835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, ponúka alternatívu k husto osídleným centrálnym oblastiam ako Marbella alebo Estepona.V porovnaní s Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré sú známe svojimi modernými apartmánmi a spoločnými bazénmi, tento samostatný dom v Nerji ponúka väčšie súkromie a priestor. Alba Benalmadena, ktorá sa nachádza v centrálnejšej oblasti, ponúka rôzne apartmány a penthouses. Samostatný dom v Nerji vyniká svojou vidieckou polohou, väčšou plochou pozemku a potenciálom na prestavbu, zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene sa viac zameriavajú na moderné bytové komplexy a blízkosť infraštruktúry. Cenové rozpätie 925 000 € ho radí do vyššieho segmentu v porovnaní s počiatočnými cenami projektov v Estepone, ale ponúka viac individuality a potenciálu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti, špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
