Ez az Esteponában (Estepona) található, tengerparttól és különféle szolgáltatásoktól sétatávolságra lévő különálló villa értékes lehetőséget kínál a nyugalomra és kényelemre vágyó vásárlók számára. A jól kiépített városi területen fekvő ingatlan kényelmes lakóterületet és tágas kültéri területeket kínál. Kiváló állapotának és modern felszereltségeinek köszönhetően ez az ingatlan remek választás a spanyol életstílus élvezetéhez a Costa del Solon (Costa del Sol). Könnyű megközelíthetősége és vidéki bája vonzóvá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy nyüzsgő városi területen található, sétatávolságra a tengerparttól és a napi alapvető szükségletektől, ami jelentősen növeli vonzerejét. A kényelmes elhelyezkedés biztosítja, hogy a lakosok könnyen hozzáférjenek a tengerparti élethez, miközben a helyi üzletek és éttermek is elérhetőek, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
Ez a villa ideális azok számára, akik kényelmes, funkcionális otthonra vágynak az alapvető szolgáltatások közelében. Tágas hálószobák, modern nappalik és kültéri területek, beleértve a privát medencét és a kertet, ideális életkörnyezetet biztosítanak családok, szakemberek vagy második otthonukat keresők számára.
Az ingatlan már megépült és kiváló állapotban van, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók az építkezés befejezésére való várakozás nélkül élvezhetik ingatlanukat. Az azonnali elérhetőség növeli vonzerejét, kényelmet biztosítva a gyorsan költözni kívánó vásárlók számára.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű előnyöket, mivel már megépült. Nem egy kis vagy alacsony karbantartási igényű ingatlan sem, tekintettel a folyamatos karbantartást igénylő nagy telekméretre. Továbbá, bár közel van a szolgáltatásokhoz, nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik teljes elszigeteltséget vagy vidéki környezetet keresnek.
Ez a különálló villa Esteponában (Estepona) tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, miközben élvezni szeretnék a szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Azok számára, akik vidéki életet szeretnének megtapasztalni otthonukban, a nagy telekméret és a különféle gyümölcsfákkal rendelkező gyümölcsös egyedülálló lehetőséget kínál. A tengerparthoz és az üzletekhez való gyalogos távolság ideálissá teszi azok számára, akik a kényelmet és a könnyű megközelíthetőséget helyezik előtérbe. Az ingatlan ideális azok számára is, akik bőséges helyet szeretnének biztosítani a családnak és szórakozási lehetőségeket, privát medencével és tágas kertekkel. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák (4,1 km-től) kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Továbbá, a repülőtérhez való közelsége (34 km) miatt kényelmes választás azok számára, akik gyakran utaznak. Az ingatlan elkészült és azonnali beköltözésre kész, így vonzó választás azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni.
Az ingatlant kiváló állapotúnak írják le, ami arra utal, hogy gondosan karbantartották és korszerűsítették. Bár a konkrét részletek nem szerepelnek az adatokban, a „befejezett” állapot arra utal, hogy az ingatlan beköltözhető. Jellemzői közé tartozik a privát medence, légkondicionálás és kandalló, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életkörnyezethez. A padlófűtés (a fürdőszobákban) luxusérzetet ad. Tágas beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak. Az ingatlan délkeleti tájolása bőséges természetes fényt biztosít. Figyelembe véve az árát és a helyét, ésszerűen feltételezhető, hogy az ingatlan felületei és szerelvényei magas minőségűek, hogy megfeleljenek a kényelmet és stílust kereső vásárlók igényeinek.
Ennek a különálló villának az ára 1.395.000 €. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tágas telekméretet, a privát medencét és a befejezett építési állapotot. A 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 2626 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan jelentős értéket képvisel a szegmensében. Más hasonló ingatlanokhoz képest a környéken, mint például az Ayana Estepona (985.000 €-tól) és az Aurea Villas (1.550.000 €-tól), ez az ingatlan árazása versenyképes. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, ami növeli vonzerejét, és különösen vonzó lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni.
Ez a különálló villa Esteponában (Estepona) egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a városi kényelemmel. Az ingatlan 2626 m²-es telken terül el, a 257 m²-es villa pedig 3 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, jól elrendezett, tágas életteret biztosítva a kényelmes élethez. A kültéri területek valóban kiemelkedőek, privát medencével, gondozott kerttel és különféle gyümölcsfákkal rendelkező gyümölcsössel. A privát kút öntözési kényelmet biztosít. A tengerpart és az üzletek sétatávolságon belüli közelsége jelentősen növeli a kényelmet. A repülőtérre (34 km), golfpályákra (4,1 km-től) és a helyi sportközpontokba (0,4 km) való utazás a jó megközelíthetőségnek köszönhetően könnyű. A régió éghajlata enyhe, átlagos hőmérséklete 12-28 °C között van, és évente több mint 3800 órányi napsütést kínál, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez.
Az Estepona (Estepona) régió egy élénk terület, amely változatos életstílust kínál. Maga az ingatlan egy urbanizált környezetben található, sétatávolságra a tengerparttól és különféle szolgáltatásoktól, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat. Málaga tartományban (Málaga Province) található, egy régióban, amely enyhe éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2 °C, és évente több mint 3800 óra napsütést biztosít, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régió lakossága 2025-től 79 621 fő, és jelentős turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, ami aktív közösséget jelez. A számos sportlétesítményhez (0,4 km-en belül 3) és tengerparti látnivalókhoz, mint például a La Rada strand (La Rada Beach) (0,8 km) és az Estepona kikötő (Puerto Estepona) (1,7 km) közelsége további előny. Míg kényelmet nyújt, közel van a Sierra Bermeja-hegységhez is, amely lehetőségeket kínál a természet szerelmeseinek.
A térkép Estepona (Estepona) földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve a tengerparthoz, a strandokhoz és a különféle szolgáltatásokhoz való közelséget. Azt is megjeleníti az ingatlan relatív helyét, a közeli utakat és a regionális jellemzőket, vizuális referenciát nyújtva a környezetről a potenciális vásárlóknak.
Estepona a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban (Málaga Province) fekszik, stratégiai helyet foglalva el a Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között. A Benahavís és Marbella (Marbella) neves városok közelsége lehetővé teszi a szélesebb régió felfedezését. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és enyhe éghajlatáról, vonzva a nemzetközi vásárlókat, akik mediterrán életmódot keresnek. Estepona maga gazdag történelmével és kultúrájával rendelkezik, miközben modern kényelmet is kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat, ami élhető hellyé teszi.
Az ingatlan kényelme az egyik fő vonzereje. A strandok mindössze 524 méterre, a La Rada strand (La Rada Beach) pedig 769 méterre található, így a tengerparti élet élvezete egyszerű. A napi szükségletek 104 méteren, a gyógyszertár pedig 236 méteren belül elérhető, ami jelentősen leegyszerűsíti a mindennapi feladatokat. A helyi sportközpontok és parkok nagyon közel vannak, 0,4 km, illetve 2 km távolságra. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re található. Az ingatlan körülbelül 64 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP) és körülbelül 36 km-re (légvonalban) a Gibraltár repülőtértől (GIB), ami jó légi összeköttetést biztosít. A tömegközlekedés is kényelmes a területen, 8 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Estepona (Estepona) régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2 °C, az átlagos magas hőmérséklet 28 °C, az átlagos alacsony hőmérséklet pedig 12 °C. Évente több mint 3800 órányi napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A régió 5 hónapos úszószezont is élvez, a víz hőmérséklete általában 20 °C vagy magasabb. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban található, a tengerpart közelében. A közeli Sierra Bermeja-hegység, amelynek csúcsa eléri az 1449 métert, természeti szépséget és túrázási lehetőségeket kínál. A telek enyhén lejtős (1,9%), de nagyrészt sík, és privát kutat biztosít a kertek öntözéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Estepona (Estepona) régió változatos strandokkal és kikapcsolódási lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, La Rada, mindössze 800 méterre, a Playa de Estepona 524 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re található, mindegyik alkalmas pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található, ami kényelmet biztosít a sportrajongók számára. A régió számos sportközpontot is magában foglal, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km), valamint tengerparti rekreációs területeket, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km). Ezenkívül a régió 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak különféle tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Estepona a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban (Málaga Province) fekszik, stratégiai helyet foglalva el a Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között. A Benahavís és Marbella (Marbella) neves városok közelsége lehetővé teszi a szélesebb régió felfedezését. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és enyhe éghajlatáról, vonzva a nemzetközi vásárlókat, akik mediterrán életmódot keresnek. Estepona maga gazdag történelmével és kultúrájával rendelkezik, miközben modern kényelmet is kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat, ami élhető hellyé teszi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL591631
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a régió más villaprojektjeivel, mint például az Ayana Estepona (985.000 €-tól) és a The Sanctuary Villas (1.790.000 €-tól), ez az ingatlan 1.395.000 € áron versenyképes értéket kínál. Esteponában (Estepona) található, egy népszerű desztináció, amely strandjairól, golfpályáiról és enyhe éghajlatáról ismert, és vonzza a nemzetközi vásárlókat. Az Ayana Esteponához képest ez az ingatlan nagyobb telekmérettel rendelkezik, több kültéri teret és magánéletet kínálva. A The Sanctuary Villashoz képest az árpontja alacsonyabb, így elérhetőbb választás, miközben továbbra is kínál luxus kényelmi szolgáltatásokat, mint például privát medence és tágas lakóterek. Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése, a strand és az üzletek sétatávolságra, kevésbé lehet gyakori a tágabb környéken, mint például Marbella (Marbella), ahol az ingatlanok általában autóval történő utazást igényelnek a szolgáltatások eléréséhez. Az Estepona (Estepona) ingatlanok átlagos ára nagyjából megegyezik a régió más területeivel, azonban ez az adott ingatlan kiemelkedik nagy telkével és azonnali beköltözhető állapotával, ami nem biztos, hogy gyakori a piacon.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
