Το Manzanilla 12, μια σύγχρονη βίλα υπό κατασκευή, βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή New Golden Mile της Μάλαγα. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 599 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 1100 m². Η παράδοση αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2027, προσφέροντας μια ευκαιρία για εξατομίκευση σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, γνωστή για τον τρόπο ζωής και τις επενδυτικές δυνατότητες.
Η Manzanilla 12, στην New Golden Mile, διαφοροποιείται από τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €219.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) κυρίως στην κατηγορία τιμής και στο μέγεθος. Τα συγκριτικά έργα βρίσκονται σε χαμηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, ενώ η Manzanilla 12 είναι μια αυτόνομη πολυτελής βίλα με σημαντικά μεγαλύτερους χώρους (599 m² έναντι των συνήθως μικρότερων εμβαδών στα άλλα έργα) και αντίστοιχα υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€3.750.000). Η τοποθεσία της New Golden Mile είναι γνωστή για την υψηλότερη αγοραστική δύναμη και την εστίαση σε πολυτελή ακίνητα, σε αντίθεση με περιοχές όπως το Torre del Mar ή το Mijas που μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά τρόπου ζωής. Η Manzanilla 12 τοποθετείται στην κορυφαία αγορά της Costa del Sol, προσφέροντας αποκλειστικότητα και εκτεταμένες ιδιωτικές εγκαταστάσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και σπα, στοιχεία που συνήθως δεν περιλαμβάνονται σε πιο προσιτές αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα) και η παρουσία πολυτελών γηπέδων γκολφ ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της για ένα συγκεκριμένο δημογραφικό αγοραστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα τοποθετείται σε μια αστική περιοχή στην New Golden Mile, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την θάλασσα, προσφέροντας μια ζωή κοντά στην ακτή, ενώ ταυτόχρονα είναι εύκολα προσβάσιμη από κεντρικούς οδικούς άξονες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση με έμφαση στην ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα. Οι δυνατότητες εξατομίκευσης, ο ιδιωτικός εσωτερικός και εξωτερικός χώρος, καθώς και η εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία.
Ως νέο κατασκευαστικό έργο, το Manzanilla 12 βρίσκεται σε φάση κατασκευής με ενδεικτική ολοκλήρωση το Q1 2027. Η ιδιότητα του 'υπό κατασκευή' επιτρέπει στους αγοραστές να συμμετέχουν σε επιλογές διαμόρφωσης, εξασφαλίζοντας ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τοποθεσία, παρότι αστική, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για πολλές μετακινήσεις εκτός της άμεσης ακτίνας των πεζών. Η περιοχή παρουσιάζει επίσης αυξημένη τουριστική κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ησυχία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με υψηλές απαιτήσεις σε άνεση και εξοπλισμό. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαμονής και ιδιωτικότητα, χάρη στα 5 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και τον ξεχωριστό ξενώνα στο υπόγειο. Άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ποιοτικές παροχές, όπως εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρουν την τοποθεσία ιδανική. Οι λάτρεις του γκολφ θα επωφεληθούν από την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν χαλάρωση θα απολαύσουν το ιδιωτικό σπα και την πισίνα. Τέλος, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με ισχυρή τουριστική ζήτηση και δυνατότητες απόδοσης, η New Golden Mile προσφέρει ελκυστικές προοπτικές, ειδικά με την ολοκλήρωση το 2027.
Η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές εργασίες στο Manzanilla 12 στοχεύουν σε ένα υψηλό επίπεδο. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών είναι δεδομένη, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο). Οι μεγάλες τζαμαρίες από το δάπεδο έως την οροφή μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Τα υπνοδωμάτια είναι en-suite, με ενσωματωμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε ιδιωτικά μπαλκόνια. Το υπόγειο περιλαμβάνει πολυτελή χώρους σπα, εσωτερική πισίνα, και ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε γυμναστήριο ή κινηματογράφο. Ο ανελκυστήρας που συνδέει όλους τους ορόφους και το γκαράζ για τέσσερα αυτοκίνητα ενισχύουν την πρακτικότητα και την πολυτέλεια του ακινήτου.
Η βίλα Manzanilla 12 διατίθεται με τιμή εκκίνησης τα €3.750.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής, τις παρεχόμενες ανέσεις (όπως ιδιωτική πισίνα, σπα, ανελκυστήρας) και την προνομιακή τοποθεσία στην New Golden Mile. Δεδομένου ότι πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, οι τελικές τιμές μπορεί να διαφοροποιούνται ανάλογα με τις επιλογές εξατομίκευσης που θα γίνουν από τον αγοραστή. Η διαθεσιμότητα επικεντρώνεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη βίλα. Η τιμή τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και αποκλειστικότητα.
Το Manzanilla 12 προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της ιδιωτικής διαμονής με την ζωντάνια μιας καλά συνδεδεμένης αστικής περιοχής. Η γειτνίαση με την παραλία, σε απόσταση μόλις 1.2 χλμ, επιτρέπει εύκολες βόλτες και πρόσβαση στη θάλασσα. Η ύπαρξη 21 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 2 τραπεζών εντός 2 χλμ ακτίνας, μαζί με 19 δημοτικά και 10 λύκεια, υποδηλώνει μια περιοχή με ισχυρή κοινοτική υποδομή. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό σε ένα κοντινό καφέ, μια βουτιά στη θάλασσα ή μια γρήγορη επίσκεψη σε ένα από τα κοντινά αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis σε απόσταση 300 μέτρων. Το βράδυ, η επιλογή των εστιατορίων ποικίλλει, ενώ η νυχτερινή ζωή είναι συγκεντρωμένη γύρω από την κοντινή μαρίνα. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.888 ωρών ετησίως ενισχύει την καθημερινή δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους.
Η ζωή γύρω από το Manzanilla 12 χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ (305μ), φαρμακεία (677μ) και εστιατόρια, επιτρέποντας συχνά την πραγματοποίηση εξορμήσεων με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η κοντινή παραλία, Playa del Saladillo (1.2 km), προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή για αναψυχή. Το περιβάλλον είναι αστικό, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνοντας μια τουριστική δραστηριότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 λυκείων στην ακτίνα 2 χλμ, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την επάρκεια κοινωνικών υποδομών. Η απόσταση 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η τοποθεσία Manzanilla 12, στην καρδιά της New Golden Mile, παρέχει στρατηγική πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η οπτική απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την ευκολία μετακίνησης προς μεγαλύτερα αστικά κέντρα, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και αστικής προσβασιμότητας.
Το Manzanilla 12 βρίσκεται στην New Golden Mile, μια ευρέως αναγνωρισμένη περιοχή μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Η Εστεπόνα, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τη σύγχρονη μαρίνα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η Μαρμπέγια, με τη φημισμένη Puerto Banús και την πολυτελή της ατμόσφαιρα, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα, με την πρωτεύουσά της, προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει καλή σύνδεση με το υπόλοιπο της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας Manzanilla 12. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 1.2 χλμ. Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) είναι γνωστή για την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, με τα Tramores Golf, Flamingos Golf και El Paraíso Golf Club να βρίσκονται σε ακτίνα 1.1-1.3 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 54 χλμ μακριά (αιθεροβαρής απόσταση), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Εντός 2 χλμ, υπάρχουν 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η αυτονομία με αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα, με το Manzanilla 12 να επωφελείται από τις 3.888 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό στοιχείο της Μεσογείου εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 3.0%, μια μέτρια κλίση που δεν αποτελεί εμπόδιο για την πρόσβαση. Η γενικότερη γεωγραφία της περιοχής, συνδυάζοντας την ακτογραμμή με την εγγύτητα σε λόφους, δημιουργεί ένα ευχάριστο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Manzanilla 12 προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 1.2 χλμ και είναι μία από τις πολλές γνωστές παραλίες της Costa del Sol. Παρόλο που δεν αναφέρονται συγκεκριμένα οι παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η γενική ποιότητα των ακτών στην περιοχή είναι υψηλή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών: Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) και El Paraíso Golf Club (1.3 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα για τένις και ράκετ, όπως το Club de Tenis (0.3 km) και το Racket Club Villa Paderna (1.2 km), προσφέροντας ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Manzanilla 12 βρίσκεται στην New Golden Mile, μια ευρέως αναγνωρισμένη περιοχή μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Η Εστεπόνα, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τη σύγχρονη μαρίνα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η Μαρμπέγια, με τη φημισμένη Puerto Banús και την πολυτελή της ατμόσφαιρα, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα, με την πρωτεύουσά της, προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει καλή σύνδεση με το υπόλοιπο της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL675810
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
