مانزانيللا 12 هي فيلا معروضة للبيع في موقع الميل الذهبي الجديد المرغوب فيه في ماربيا، وتوفر تصميمًا عصريًا ونمط حياة راقيًا. العقار قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2027، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار فريد على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تجمع الفيلا بين المساحات الداخلية الواسعة والتشطيبات عالية الجودة والموقع المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يسعى لنمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن نقطة سعر مانزانيللا 12 (3,750,000 يورو) تضعها في السوق المتميز. على سبيل المثال، توفر مشاريع مثل Aquamar (Torre del Mar، بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial (Mijas، بدءًا من 205,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها تقع عادة في مناطق مختلفة وقد لا تتمتع بنفس مستوى التفرد والحجم الذي تتمتع به مانزانيللا 12. Etherna Homes 2 (Estepona، بدءًا من 259,000 يورو)، على الرغم من موقعها المماثل، إلا أنها تتمتع بنقطة سعر أقل، مما يشير إلى أن مانزانيللا 12 قد تكون أكبر أو ذات مواصفات أعلى. تكمن نقاط البيع الرئيسية لمانزانيللا 12 في كونها بناءً جديدًا، ومساحة أرض واسعة (1100 متر مربع)، ومساحة بناء تبلغ 599 مترًا مربعًا، ووسائل راحة فاخرة بما في ذلك سبا خاص وتراس على السطح، مما يميزها في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلا مانزانيللا 12 في منطقة الميل الذهبي الجديد المرغوبة في إستيبونا، وتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بعقاراتها عالية الجودة وقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر تجربة معيشية راقية ومريحة.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وعصرية مع خيارات تخصيص لتناسب تفضيلاتهم. تتميز بطابق سفلي متعدد الاستخدامات، وغرف نوم بحمامات ملحقة، وتراسات خارجية للتواصل والاستمتاع، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
مانزانيللا 12 هو مشروع جديد قيد الإنشاء حاليًا. من المتوقع الانتهاء منه بحلول الربع الأول من عام 2027، مما يمنح المشترين فرصة لإضفاء لمسات شخصية قبل اكتماله، والحصول على عقار حديث في منطقة متنامية.
تقع مانزانيللا 12 في منطقة حضرية للغاية، والتي يمكن أن تشهد ازدحامًا موسميًا. علاوة على ذلك، نظرًا لدرجة التطور في المنطقة المحيطة، قد يكون الاعتماد على السيارة ضروريًا للتنقل المريح.
تعد فيلا مانزانيللا 12 مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث، ويقدرون الراحة ونمط الحياة عالي الجودة. إنها مثالية للعائلات التي ترغب في امتلاك عقار واسع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر أو عقار ذي إمكانات استثمارية. ما يميز الفيلا هو قربها من وسائل الراحة المتنوعة مع توفير مساحة معيشة خاصة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. إنها خيار جذاب لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار جديد في منطقة كوستا ديل سول المرموقة.
تم تصميم مانزانيللا 12 لتوفير معايير عالية من الجودة والتشطيبات الحديثة. تتميز الفيلا بتدفئة أرضية، وتكييف هواء (حار/بارد)، ومصعد خاص، مما يضمن الراحة على مدار العام. تعكس مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم الملحقة الاهتمام بالتفاصيل. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم الطابق السفلي كمساحة متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها لتكون منطقة معيشة إضافية، أو غرفة سينما منزلية، أو صالة ألعاب رياضية.
يبلغ سعر فيلا مانزانيللا 12 3,750,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتقع على مساحة أرض تبلغ 1100 متر مربع، مع مساحة معيشة تبلغ 599 مترًا مربعًا. كونها فيلا منفصلة، فإنها توفر أقصى درجات الخصوصية والمساحة. المشروع لا يزال قيد الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2027، مما يجعله عقارًا واعدًا للاستثمار.
تقع فيلا مانزانيللا 12 في 'الميل الذهبي الجديد' في إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة تمزج بشكل مثالي بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء القرب من الشاطئ. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، مع المطاعم والمتاجر والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الفيلا نفسها مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك طابق سفلي يضم مسبحًا داخليًا ومنطقة سبا، بالإضافة إلى منطقة خارجية واسعة مع تراس على السطح. هذا التكوين مثالي للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات الفاخرة، لتلبية الاحتياجات المعيشية المتنوعة.
يقع مانزانيللا 12 في الميل الذهبي الجديد، ويوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة. يتيح القرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية سهولة الحياة اليومية. يضم المنتزه أكثر من 21 مطعمًا و 3 صيدليات ومصرفين، مما يلبي احتياجات السكان المتنوعة. كما تضم المنطقة 24 فندقًا ومرافق تعليمية ورعاية صحية شاملة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات والمتقاعدين.
تقع فيلا مانزانيللا 12 في الميل الذهبي الجديد على كوستا ديل سول، إسبانيا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمتاجر والطرق الرئيسية.
يقع مانزانيللا 12 بشكل استراتيجي في الميل الذهبي الجديد في إستيبونا، قلب كوستا ديل سول. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. كما أنه قريب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر نمط الحياة المتوسطي النموذجي. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل والبنية التحتية المتطورة والحياة الثقافية النابضة بالحياة.
يتمتع مانزانيللا 12 بموقع متميز، على بعد 1.2 كم فقط من شاطئ بلايا ديل سالاديلو. توفر خطوط الحافلات المتعددة و 22 محطة حافلات خيارات نقل عام مريحة. تقع الفيلا على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 45 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB)، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب تراموريس للجولف (1.1 كم) وملعب فلامنجوس للجولف (1.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد مانزانيللا 12 من المناخ المتوسطي المعتدل في كوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3888 ساعة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. المنطقة ذات تضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار معتدل نحو الشاطئ (3.0%)، مما يجعلها بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مانزانيللا 12 بالقرب من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد 1.2 كم فقط. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، مثل تراموريس للجولف (1.1 كم) وفلامنجوس للجولف (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية في المنطقة المحيطة، مثل نوادي التنس والبادل، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مانزانيللا 12 بشكل استراتيجي في الميل الذهبي الجديد في إستيبونا، قلب كوستا ديل سول. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. كما أنه قريب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر نمط الحياة المتوسطي النموذجي. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل والبنية التحتية المتطورة والحياة الثقافية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL675810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
