Manzanilla 12 predstavlja luksuznu vilu u izgradnji na prestižnoj New Golden Mile u blizini Estepone. Ovaj projekat nudi spoj savremene arhitekture i prostranih životnih prostora, sa planiranim završetkom u prvom kvartalu 2027. godine. Smeštena u dinamičnom urbanom okruženju, vila pruža praktičnost života na obali uz blizinu ključnih sadržaja i plaže, adresirajući potrebe za komfornim životom i potencijalnim povratom investicije.
Projekat Manzanilla 12, sa cenom od 3.750.000 evra, pozicioniran je na vrhu luksuznog segmenta tržišta na Costa del Sol. Upoređujući sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 evra), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 evra) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra), jasno je da Manzanilla 12 cilja na drugačiju demografiju kupaca. Ovi poređeni projekti, sa znatno nižim cenama, verovatno nude apartmane ili manje kuće u drugim cenovnim kategorijama, fokusirajući se na širi spektar kupaca. Dok Manzanilla 12 nudi prostranost, privatnost i luksuzne sadržaje kao što su unutrašnji bazen i spa, manji projekti verovatno nude pristupačnije opcije za život ili odmor. Lokacija New Golden Mile, poznata po ekskluzivnim vilama i blizini golf terena i plaža, opravdava višu cenu u poređenju sa drugim, možda manje prestižnim lokacijama ili tipovima nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u urbanizovanom području na New Golden Mile, sa plažom i brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi svakodnevnoj lakoći korišćenja. Uprkos blizini gradskih usluga, lokacija nudi i mirnije okruženje sa pristupom zelenim površinama i sportskim objektima.
Projekat je usmeren ka kupcima koji traže vilu sa visokim nivoom komfora i funkcionalnosti, uključujući prostrane unutrašnje i spoljašnje prostore, spa sadržaje i mogućnost personalizacije. Dizajniran je za udobno stanovanje tokom cele godine, sa naglaskom na unutrašnje-spoljašnje povezivanje i modernu estetiku.
Manzanilla 12 je trenutno u fazi izgradnje, sa predviđenim završetkom u prvom kvartalu 2027. godine. Kupci učestvuju u kupovini nove nekretnine koja će posedovati najnovije građevinske standarde i savremene tehnologije, nudeći mogućnost kreiranja doma po ličnim željama.
Projekat zahteva korišćenje automobila za većinu van-lokalnih aktivnosti i može biti podložan sezonskoj gužvi, što su ključni faktori koje treba uzeti u obzir za one koji traže isključivo mirno okruženje tokom cele godine.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže luksuznu nekretninu sa naglaskom na savremeni dizajn i visokokvalitetne materijale, sa planiranim završetkom u Q1 2027. Namenjena je onima koji cene blizinu plaže i urbanih sadržaja, ali takođe žele privatni prostor sa bazenom i spa sadržajima. Idealan je za porodice koje traže prostran dom sa dovoljno spavaćih soba i kupatila, kao i za one koji planiraju da koriste nekretninu kao drugu kuću ili kao investiciju sa potencijalom za izdavanje. Međutim, potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir potrebu za automobilom i moguću sezonsku gužvu u okruženju.
Projekat Manzanilla 12 naglašava kvalitetnu izradu i završnu obradu, što je tipično za luksuzne nekretnine na Costa del Sol. Detalji o specifičnim materijalima i tehničkim rešenjima nisu precizirani u dostavljenom materijalu, ali se očekuje upotreba premium materijala u skladu sa cenovnim razredom i dizajnom. Podno grejanje celom površinom kuće, kao i klima uređaji (toplo/hladno), doprinose komforu tokom cele godine. Ugrađeni ormari i visoko-kvalitetni podovi su standard. Dizajn enterijera i eksterijera će se verovatno oslanjati na savremene estetske principe, sa fokusom na prirodno svetlo i povezivanje unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora.
Početna cena za vilu Manzanilla 12 iznosi 3.750.000 evra. Raspored sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila nudi prostranost za komforno stanovanje. Trenutno je u fazi izgradnje, sa indikativnim završetkom u prvom kvartalu 2027. godine. Cena odražava luksuzni karakter nekretnine, njenu lokaciju na prestižnoj Costa del Sol, prostrano zemljište od 1100 m² i stambenu površinu od 599 m², kao i visoki standard opreme i dizajna. Detalji o specifičnim nivoima cena za različite opcije ili dodatke nisu navedeni.
Ova vila je pozicionirana u živopisnom gradskom delu New Golden Mile, nudeći spoj urbanog života i blizine obale. Dnevni ritam života ovde obuhvata lako dostupne sadržaje poput supermarketa i restorana na pešačkoj udaljenosti, dok je plaža samo par minuta udaljena. Blizina sportskih centara i golf terena dodatno obogaćuje ponudu za aktivne pojedince. Uprkos urbanoj lokaciji, projekat teži da pruži osećaj privatnosti i komfora kroz pažljivo planiran spoljni prostor i raspored prostorija. Sezonska posećenost je faktor koji može uticati na nivo buke i gužve u određenim periodima godine.
Život u okruženju Manzanilla 12 na New Golden Mile nudi bogatstvo sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (305 m), apoteke (677 m) i restorani (21 u radijusu od 2 km), kao što i plaža (Playa del Saladillo na 1.2 km). Infrastruktura uključuje 4 linije javnog prevoza sa 22 stanice, iako je automobil i dalje preporučen za većinu aktivnosti. Blizina međunarodnih škola (The International School of Estepona na 1.4 km) i zdravstvenih centara (3.9 km) doprinosi praktičnosti. U okruženju od 2 km postoji 24 hotela, što ukazuje na turističku popularnost, ali i potencijalnu sezonsku gužvu.
Lokacija projekta Manzanilla 12 na mapi obeležava njegov položaj na prestižnoj New Golden Mile, između obale i unutrašnjosti. Blizina plaže, golf terena i urbanih centara kao što su Estepona i Marbella jasno je istaknuta, pružajući vizuelni pregled pogodnosti i pristupačnosti.
Manzanilla 12 je strateški pozicionirana na New Golden Mile, između gradova Estepona i Marbella. Ovo pruža stanovnicima lak pristup obema destinacijama. Estepona, sa svojim šarmantnim starim gradom i marinom, udaljena je na kratkoj vožnji, dok je Marbella, poznata po luksuzu i glamuru, takođe lako dostupna. Region je dobro povezan sa međunarodnim aerodromom Malaga (AGP), što olakšava putovanja. Pozicioniranje u ovom delu Costa del Sol omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, sa obiljem sunca, plaža i vrhunskih sadržaja.
Lokacija na New Golden Mile omogućava dobru povezanost. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je 1.2 km, dok su ostale plaže poput Playa del Sol Villacana na 1.5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na približno 54 km (hemelsbreed). Centar Estepone i Marbella su lako dostupni. Oblast je poznata po velikom broju golf terena, sa Tramores Golf, Flamingos Golf i El Paraíso Golf klubom u radijusu od 1.3 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa punjačem na 1.9 km. Pored toga, u radijusu od 2 km nalazi se obilje restorana, prodavnica i sportskih centara.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol karakteriše umerenost, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i istorijskim prosekom od 3,888 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava petomesečno kupališnu sezonu sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina projekta je 40 metara, sa umerenim nagibom od 3.0% ka moru, što doprinosi prijatnom ambijentu. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Lokalne svečanosti i kulturni događaji obeležavaju godinu sa 32 praznika, pružajući uvid u lokalnu tradiciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko Manzanilla 12 nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa del Saladillo (1.2 km) i Playa del Sol Villacana (1.5 km), obe lako dostupne. Područje je poznato po golfu, sa pet renomiranih golf terena u radijusu od 1.3 km, uključujući Tramores Golf i Flamingos Golf. Takođe su dostupni sportski centri poput Club de Tenis (0.3 km) i Racket Club Villa Paderna (1.2 km). Luka Puerto Deportivo José Banus je udaljena 8.6 km. Umereni nagib terena ka moru i blizina plaža čine ovu lokaciju atraktivnom za ljubitelje vodenih sportova i opuštanja na obali.
Izvor: OpenStreetMap
Manzanilla 12 je strateški pozicionirana na New Golden Mile, između gradova Estepona i Marbella. Ovo pruža stanovnicima lak pristup obema destinacijama. Estepona, sa svojim šarmantnim starim gradom i marinom, udaljena je na kratkoj vožnji, dok je Marbella, poznata po luksuzu i glamuru, takođe lako dostupna. Region je dobro povezan sa međunarodnim aerodromom Malaga (AGP), što olakšava putovanja. Pozicioniranje u ovom delu Costa del Sol omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, sa obiljem sunca, plaža i vrhunskih sadržaja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL675810
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
