Manzanilla 12 representa uma villa de construção nova e exclusiva na cobiçada New Golden Mile, em Málaga. Com cinco quartos e uma generosa área de estar de 599 m² num terreno de 1100 m², esta propriedade oferece o máximo conforto. A conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2027. A villa combina design moderno com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada que promete uma alta qualidade de vida. A construção espaçosa e a disposição cuidadosa dos espaços criam um ambiente de luxo e bem-estar. Este projeto destina-se a compradores exigentes que valorizam a qualidade e o estilo.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), Manzanilla 12 posiciona-se num segmento de preço significativamente superior. Esta diferença de preço é explicada pela localização exclusiva na New Golden Mile, pelo tamanho superior do terreno (1100 m² em comparação com parcelas tipicamente mais pequenas nos projetos mencionados) e pelos seus luxuosos acabamentos com características como spa privado, piscina interior e elevador. Enquanto os projetos mais baratos representam moradias compactas ou casas geminadas em locais menos privilegiados, Manzanilla 12 oferece uma moradia independente com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. A proximidade a campos de golfe de renome e a maior privacidade na New Golden Mile também contribuem para o seu valor. A moradia aqui oferecida destina-se a um público disposto a pagar um preço premium por exclusividade, tamanho e comodidades de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está estrategicamente localizada na New Golden Mile, um trecho de prestígio da Costa del Sol. Encontra-se a uma curta distância a pé das praias, ao mesmo tempo que oferece boas ligações a comodidades urbanas. A área é caracterizada por uma mistura de residências de luxo e áreas verdes bem cuidadas, constituindo um local de residência tranquilo mas bem servido. A proximidade a campos de golfe e o clima mediterrânico completam o seu perfil atraente.
O projeto Manzanilla 12 é concebido para satisfazer as necessidades dos proprietários mais exigentes. Oferece um espaço de vida amplo com cinco quartos e cinco casas de banho, ideal para famílias ou para receber convidados. A moradia dispõe de piscina privada, terraço no telhado e área de spa, permitindo diversas atividades de lazer diretamente em casa. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade, como o aquecimento por piso radiante e um elevador privado, cumprem as mais altas exigências de habitação.
Manzanilla 12 está a ser realizada como um novo projeto, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027 (indicativo). O processo de construção está atualmente em curso. Os compradores beneficiarão das mais modernas técnicas e materiais de construção, concebidos para durabilidade e eficiência energética. A propriedade será entregue chave na mão e em conformidade com as normas de construção atuais. A possibilidade de personalização durante a fase de construção pode ser considerada, dependendo do progresso e da etapa de construção.
A villa Manzanilla 12 é concebida como uma propriedade independente, oferecendo um alto nível de privacidade. No entanto, é de notar que a localização implica uma certa dependência do carro para destinos mais distantes, uma vez que os transportes públicos não estão suficientemente desenvolvidos para todas as necessidades. Durante a época alta, a área pode experimentar um aumento do turismo. A villa não é concebida como uma residência para idosos com instalações de cuidados específicos.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária de luxo na Costa del Sol e que valorizam o design moderno, espaços amplos e comodidades exclusivas. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para quem recebe convidados regularmente. A proximidade a campos de golfe e ao mar atrai também golfistas e amantes da praia. A villa é também interessante como propriedade de investimento com potencial de aluguer de férias. Pessoas que apreciam uma villa com piscina privada, spa e terraço no telhado, e desejam uma boa ligação a Málaga e Marbella, encontrá-la-ão aqui.
Manzanilla 12 distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos elegantes. A moradia dispõe de aquecimento por piso radiante em toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano, bem como ar condicionado (quente e frio). Os interiores são luminosos e de planta aberta, com janelas do chão ao teto que maximizam a luz natural e criam uma transição fluida para as áreas exteriores. As casas de banho e as cozinhas serão totalmente equipadas e em conformidade com os padrões modernos. Os materiais utilizados serão cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e uma estética atraente. Um elevador privado liga todos os pisos.
A villa Manzanilla 12 está disponível a partir de €3.750.000. Esta oferta refere-se à configuração especificada de cinco quartos e cinco casas de banho numa parcela de 1100 m². A propriedade está atualmente em construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. É aconselhável verificar a disponibilidade atual, pois os novos projetos imobiliários têm frequentemente um número limitado de unidades. O preço indicado é um preço base e pode variar dependendo das personalizações escolhidas ou do nível de acabamento final.
Manzanilla 12 está localizada na New Golden Mile, uma zona conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e proximidade ao Mar Mediterrâneo. A moradia situa-se num ambiente urbano onde numerosas comodidades como restaurantes, supermercados e farmácias são acessíveis a pé. O ritmo diário é marcado pela proximidade da praia, de campos de golfe de primeira classe e de atividades de lazer como clubes de ténis e padel. A região oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo clima mediterrânico e pelas suas numerosas horas de sol. A própria moradia, com as suas áreas exteriores privadas e a sua zona de spa, permite um estilo de vida descontraído.
Viver em Manzanilla 12 na New Golden Mile significa uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. Nas imediações encontram-se supermercados (305 m), farmácias (677 m) e restaurantes (21 num raio de 2 km), que facilitam o dia a dia. As praias de Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana situam-se a apenas 1,2 km e 1,5 km, respetivamente. Para os golfistas, campos de renome como Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) estão ao alcance. A área oferece uma boa infraestrutura, mas torna-se mais calma fora da época.
A villa Manzanilla 12 está localizada na Costa del Sol, perto de Estepona. O mapa visualiza a localização estratégica da moradia em relação a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. Mostra a boa acessibilidade a Málaga e Marbella, bem como a proximidade das principais vias de transporte. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais, espaços verdes e infraestruturas turísticas.
A New Golden Mile, onde se situa Manzanilla 12, é uma prestigiada faixa costeira entre Estepona e Marbella. Esta localização posiciona a moradia estrategicamente na Costa del Sol, uma das regiões de férias mais famosas da Europa. Oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos como Marbella (aprox. 15 km) e a dinâmica Estepona. A Costa del Sol é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, marinas de luxo e ambiente mediterrânico, de que Manzanilla 12 beneficia plenamente.
A villa Manzanilla 12 oferece boa acessibilidade a infraestruturas importantes. A praia fica a cerca de 1,2 km. Para os golfistas, os campos Tramores Golf, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club estão situados num raio de 1,3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 44 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação a destinos internacionais. Supermercados (305 m) e farmácias (677 m) são acessíveis a pé. A ligação à rede rodoviária é boa, embora um carro seja recomendado para destinos mais distantes. Existem 22 paragens de 4 linhas de transportes públicos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Manzanilla 12 beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. As horas de sol totalizam historicamente cerca de 3.888 horas por ano, permitindo desfrutar plenamente de atividades ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura cerca de cinco meses. A villa está localizada a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia tem uma influência menor no microclima. A área é conhecida pelas suas temperaturas agradáveis durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Manzanilla 12 situa-se a apenas 1,2 km da praia de Playa del Saladillo, um popular trecho costeiro. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com Tramores Golf, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club nas imediações (até 1,3 km). Para os desportistas, existem centros de ténis e padel como o Club de Tenis (0,3 km). A proximidade a portos de recreio como Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) alarga a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile, onde se situa Manzanilla 12, é uma prestigiada faixa costeira entre Estepona e Marbella. Esta localização posiciona a moradia estrategicamente na Costa del Sol, uma das regiões de férias mais famosas da Europa. Oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos como Marbella (aprox. 15 km) e a dinâmica Estepona. A Costa del Sol é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, marinas de luxo e ambiente mediterrânico, de que Manzanilla 12 beneficia plenamente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL675810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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