Manzanilla 12 rappresenta un'esclusiva villa di nuova costruzione sulla ricercata New Golden Mile a Málaga. Con cinque camere da letto e un generoso spazio abitativo di 599 m² su un terreno di 1100 m², questa proprietà offre il massimo comfort. Il completamento è previsto per il primo trimestre del 2027. La villa combina design moderno, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata che promette un'elevata qualità della vita. L'ampia costruzione e la disposizione ben studiata degli ambienti creano un'atmosfera di lusso e benessere. Questo progetto si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano qualità e stile.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), Manzanilla 12 si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Questa differenza di prezzo è spiegata dall'ubicazione esclusiva sulla New Golden Mile, dalle dimensioni superiori del terreno (1100 m² rispetto a parcelle tipicamente più piccole nei progetti citati) e dalle sue finiture di lusso con caratteristiche come spa privato, piscina interna e ascensore. Mentre i progetti più economici rappresentano piuttosto ville compatte o case a schiera in posizioni meno privilegiate, Manzanilla 12 offre una villa indipendente con ampi spazi e finiture di alta qualità. La vicinanza a campi da golf rinomati e la maggiore privacy sulla New Golden Mile contribuiscono ulteriormente al valore. La villa qui offerta si rivolge a una clientela disposta a pagare un prezzo premium per esclusività, dimensioni e servizi di prima classe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa è strategicamente situata sulla New Golden Mile, un tratto prestigioso della Costa del Sol. Si trova a pochi passi dalle spiagge, offrendo al contempo un buon accesso ai servizi urbani. La zona è caratterizzata da un mix di residenze di lusso e aree verdi ben curate, che la rendono una località tranquilla ma ben collegata. La vicinanza ai campi da golf e il clima mediterraneo completano il suo profilo attraente.
Il progetto Manzanilla 12 è progettato per soddisfare le esigenze dei proprietari di case più esigenti. Offre un ampio spazio abitativo con cinque camere da letto e cinque bagni, ideale per famiglie o per ospitare ospiti. La villa dispone di piscina privata, terrazza sul tetto e area spa, consentendo diverse attività ricreative direttamente in loco. L'architettura moderna e le finiture di alta qualità, come il riscaldamento a pavimento e un ascensore privato, soddisfano le più alte aspettative abitative.
Manzanilla 12 è in fase di realizzazione come nuovo progetto, con completamento previsto per il primo trimestre 2027 (indicativo). Il processo di costruzione è attualmente in corso. Gli acquirenti beneficeranno delle più moderne tecniche e materiali costruttivi, progettati per durabilità ed efficienza energetica. La proprietà sarà consegnata chiavi in mano e conforme agli standard di costruzione attuali. La possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione può essere presa in considerazione a seconda dell'avanzamento e della fase di costruzione.
La villa Manzanilla 12 è concepita come una proprietà indipendente, offrendo un elevato livello di privacy. Tuttavia, va notato che la posizione implica una certa dipendenza dall'auto per destinazioni più lontane, poiché i trasporti pubblici non sono sufficientemente sviluppati per tutte le esigenze. Durante l'alta stagione, la zona può sperimentare un aumento del turismo. La villa non è progettata come residenza per anziani con specifiche strutture di assistenza.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria di lusso sulla Costa del Sol e che apprezzano il design moderno, gli spazi ampi e i servizi esclusivi. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per coloro che ricevono ospiti regolarmente. La vicinanza ai campi da golf e al mare attira anche golfisti e amanti della spiaggia. La villa è interessante anche come immobile d'investimento con potenziale di affitto turistico. Le persone che apprezzano una villa con piscina privata, spa e terrazza sul tetto, e desiderano un buon collegamento con Málaga e Marbella, la troveranno qui.
Manzanilla 12 si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le eleganti finiture. La villa dispone di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, che garantisce comfort tutto l'anno, nonché di aria condizionata (calda e fredda). Gli interni sono luminosi e a pianta aperta, con finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e creano una transizione fluida verso le aree esterne. I bagni e le cucine saranno completamente attrezzati e conformi agli standard moderni. I materiali utilizzati saranno accuratamente selezionati per garantire durata ed estetica accattivante. Un ascensore privato collega tutti i piani.
La villa Manzanilla 12 è disponibile a partire da €3.750.000. Questa offerta si riferisce alla configurazione specificata di cinque camere da letto e cinque bagni su un terreno di 1100 m². La proprietà è attualmente in costruzione, con completamento previsto per il primo trimestre 2027. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale, poiché i nuovi progetti immobiliari hanno spesso un numero limitato di unità. Il prezzo indicato è un prezzo di base e può variare a seconda delle personalizzazioni scelte o del livello di finitura finale.
Manzanilla 12 si trova sulla New Golden Mile, una zona nota per il suo stile di vita lussuoso e la vicinanza al Mar Mediterraneo. La villa è situata in un ambiente urbano dove numerosi servizi come ristoranti, supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza alla spiaggia, da campi da golf di prima classe e da attività ricreative come club di tennis e padel. La regione offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo e dalle numerose ore di sole. La villa stessa, con le sue aree esterne private e la sua zona spa, permette uno stile di vita rilassato.
Vivere a Manzanilla 12 sulla New Golden Mile significa una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (305 m), farmacie (677 m) e ristoranti (21 nel raggio di 2 km), che facilitano la vita quotidiana. Le spiagge di Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana distano rispettivamente solo 1,2 km e 1,5 km. Per i golfisti, campi rinomati come Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) sono a portata di mano. La zona offre una buona infrastruttura, ma diventa più tranquilla al di fuori della stagione.
La villa Manzanilla 12 si trova sulla Costa del Sol, vicino a Estepona. La mappa visualizza la posizione strategica della villa rispetto a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Mostra la buona accessibilità a Málaga e Marbella, nonché la vicinanza alle principali arterie di trasporto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali, spazi verdi e infrastrutture turistiche.
La New Golden Mile, dove si trova Manzanilla 12, è una prestigiosa striscia costiera tra Estepona e Marbella. Questa posizione strategica colloca la villa sulla Costa del Sol, una delle regioni turistiche più famose d'Europa. Offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri urbani come Marbella (circa 15 km) e la vivace Estepona. La Costa del Sol è nota per i suoi campi da golf esclusivi, i suoi lussuosi porti turistici e la sua atmosfera mediterranea, di cui Manzanilla 12 gode pienamente.
La villa Manzanilla 12 offre un buon accesso alle infrastrutture importanti. La spiaggia si trova a circa 1,2 km. Per i golfisti, i campi Tramores Golf, Flamingos Golf ed El Paraíso Golf Club sono situati entro un raggio di 1,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 44 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Supermercati (305 m) e farmacie (677 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se un'auto è consigliata per destinazioni più lontane. Ci sono 22 fermate di 4 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Manzanilla 12 gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C. Le ore di sole ammontano storicamente a circa 3.888 ore all'anno, consentendo di godere appieno delle attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20 °C, dura circa cinque mesi. La villa si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia ha un'influenza minore sul microclima. La zona è rinomata per le sue temperature piacevoli tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Manzanilla 12 si trova a soli 1,2 km dalla spiaggia di Playa del Saladillo, un noto tratto costiero. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con Tramores Golf, Flamingos Golf ed El Paraíso Golf Club nelle immediate vicinanze (fino a 1,3 km). Per gli sportivi, ci sono centri di tennis e padel come il Club de Tenis (0,3 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile, dove si trova Manzanilla 12, è una prestigiosa striscia costiera tra Estepona e Marbella. Questa posizione strategica colloca la villa sulla Costa del Sol, una delle regioni turistiche più famose d'Europa. Offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri urbani come Marbella (circa 15 km) e la vivace Estepona. La Costa del Sol è nota per i suoi campi da golf esclusivi, i suoi lussuosi porti turistici e la sua atmosfera mediterranea, di cui Manzanilla 12 gode pienamente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL675810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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