Manzanilla 12 repräsentiert eine exklusive Neubauvilla an der begehrten New Golden Mile in Málaga. Mit fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnraum von 599 m² auf einem 1100 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt höchsten Komfort. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Die Villa kombiniert modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und einer privilegierten Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die großzügige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente von Luxus und Wohlbefinden. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich Manzanilla 12 in einem deutlich höheren Preissegment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die exklusive Lage an der New Golden Mile, die überlegene Größe des Grundstücks (1100 m² gegenüber typischerweise kleineren Parzellen bei den genannten Vergleichsobjekten) und die luxuriöse Ausstattung mit Merkmalen wie einem privaten Spa, Indoor-Pool und einem Aufzug. Während die günstigeren Projekte eher Kompaktvillen oder Reihenhäuser in weniger privilegierten Lagen darstellen, bietet Manzanilla 12 eine freistehende Villa mit großzügigem Platzangebot und hochwertigeren Ausstattungsmerkmalen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die erhöhte Privatsphäre an der New Golden Mile tragen ebenfalls zur Wertigkeit bei. Die hier angebotene Villa richtet sich an ein Klientel, das bereit ist, für Exklusivität, Größe und erstklassige Annehmlichkeiten einen Premiumpreis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt strategisch günstig an der New Golden Mile, einem prestigeträchtigen Abschnitt der Costa del Sol. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den Stränden und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus luxuriösen Residenzen und gepflegten Grünflächen, was eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage ausmacht. Die Nähe zu Golfplätzen und das mediterrane Klima runden das attraktive Profil ab.
Das Projekt Manzanilla 12 ist auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Hausbesitzer zugeschnitten. Es bietet umfangreichen Wohnraum mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, ideal für Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, eine Dachterrasse und einen Spa-Bereich, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt am Haus ermöglicht. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, wie Fußbodenheizung und ein privater Aufzug, erfüllen höchste Wohnansprüche.
Manzanilla 12 wird als Neubauprojekt realisiert, wobei die Fertigstellung für das erste Quartal 2027 (indikativ) angesetzt ist. Der Bauprozess befindet sich derzeit in vollem Gange. Die Käufer profitieren von modernsten Bautechniken und Materialien, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt sind. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und entspricht den aktuellen Baustandards. Die Möglichkeit zur Individualisierung während der Bauphase kann je nach Fortschritt und Bauabschnitt bestehen.
Die Villa Manzanilla 12 ist als freistehendes Anwesen konzipiert und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Es ist jedoch zu beachten, dass die Lage eine gewisse Abhängigkeit vom Auto für weiter entfernte Ziele mit sich bringt, da der öffentliche Nahverkehr nicht flächendeckend für alle Bedürfnisse ausreicht. Während der Hauptsaison kann es in der Umgebung zu erhöhtem Touristenaufkommen kommen. Die Villa ist nicht als Seniorenresidenz mit spezifischen Pflegeeinrichtungen konzipiert.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Haupt- oder Zweitresidenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf modernes Design, großzügige Räumlichkeiten und exklusive Annehmlichkeiten legen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer spricht zudem Golfer und Strandliebhaber an. Auch als Investitionsobjekt mit Potenzial für Ferienvermietung ist die Villa interessant. Personen, die eine Villa mit privatem Pool, Spa und Dachterrasse schätzen und eine gute Anbindung an Málaga und Marbella wünschen, werden hier fündig.
Manzanilla 12 zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und edle Ausstattungsdetails aus. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus, die für ganzjährigen Komfort sorgt, sowie eine Klimaanlage (warm und kalt). Die Innenräume sind hell und offen gestaltet, mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zu den Außenbereichen schaffen. Die Bäder und Küchen werden vollständig ausgestattet sein und den modernen Standards entsprechen. Die verwendeten Materialien werden sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik zu gewährleisten. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen.
Die Villa Manzanilla 12 ist ab einem Preis von 3.750.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf die angegebene Konfiguration mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern auf einem Grundstück von 1100 m². Die Immobilie ist derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da Neubauprojekte oft eine begrenzte Stückzahl aufweisen. Der angegebene Preis ist eine Basisangabe und kann je nach gewählten Individualisierungen oder endgültiger Ausbaustufe variieren.
Manzanilla 12 befindet sich an der New Golden Mile, einer Gegend, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zum Strand, zu erstklassigen Golfplätzen und zu Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- und Padel-Clubs bestimmt. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität, die sich durch das mediterrane Klima und die zahlreichen Sonnenstunden auszeichnet. Die Villa selbst mit ihren privaten Außenbereichen und dem Spa-Bereich ermöglicht eine entspannte Lebensweise.
Das Leben in Manzanilla 12 an der New Golden Mile bedeutet eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (305 m), Apotheken (677 m) und Restaurants (21 im Umkreis von 2 km), die den Alltag erleichtern. Die Strände Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana sind nur etwa 1,2 km bzw. 1,5 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) in greifbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, wird jedoch außerhalb der Saison ruhiger.
Die Villa Manzanilla 12 befindet sich an der Costa del Sol, in der Nähe von Estepona. Die Karte visualisiert die strategische Lage der Villa in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten. Sie zeigt die gute Erreichbarkeit von Málaga und Marbella sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet.
Die New Golden Mile, in der Manzanilla 12 liegt, ist ein prestigeträchtiger Küstenstreifen zwischen Estepona und Marbella. Diese Lage positioniert die Villa strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Ferienregionen Europas. Sie bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Marbella (ca. 15 km) und dem lebhaften Estepona. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, luxuriösen Jachthäfen und ihr mediterranes Flair, das Manzanilla 12 in vollen Zügen bietet.
Die Villa Manzanilla 12 bietet eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen. Der Strand ist nur ca. 1,2 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Tramores Golf, Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club im Umkreis von 1,3 km angesiedelt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 44 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugziele gewährleistet. Supermärkte (305 m) und Apotheken (677 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl für weiter entfernte Ziele ein Auto empfehlenswert ist. Es gibt 22 Haltestellen für 4 ÖPNV-Linien im Umkreis.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Manzanilla 12 profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur. Die Sonnentage summieren sich auf historisch etwa 3.888 Stunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C dauert etwa fünf Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel. Die moderate Hangneigung von 3,0 % zum Strand hin beeinflusst das Mikroklima nur geringfügig. Die Gegend ist bekannt für ihre angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über, mit milden Wintern und warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Manzanilla 12 liegt nur 1,2 km vom Strand Playa del Saladillo entfernt, einem beliebten Küstenabschnitt. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Tramores Golf, Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club in unmittelbarer Nähe (bis 1,3 km). Für Sportbegeisterte gibt es Tennis- und Padel-Zentren wie das Club de Tenis (0,3 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile, in der Manzanilla 12 liegt, ist ein prestigeträchtiger Küstenstreifen zwischen Estepona und Marbella. Diese Lage positioniert die Villa strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Ferienregionen Europas. Sie bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Marbella (ca. 15 km) und dem lebhaften Estepona. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, luxuriösen Jachthäfen und ihr mediterranes Flair, das Manzanilla 12 in vollen Zügen bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL675810
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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