Manzanilla 12 représente une villa neuve exclusive sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga. Avec cinq chambres et un espace de vie spacieux de 599 m² sur un terrain de 1100 m², cette propriété offre un confort ultime. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. La villa combine un design moderne avec des équipements de haute qualité et un emplacement privilégié promettant une haute qualité de vie. La conception généreuse et la disposition réfléchie des pièces créent une ambiance de luxe et de bien-être. Ce projet s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et le style.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), Manzanilla 12 se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cette différence de prix s'explique par son emplacement exclusif sur la New Golden Mile, la taille supérieure du terrain (1100 m² contre des parcelles généralement plus petites pour les projets comparés) et ses équipements luxueux incluant un spa privé, une piscine intérieure et un ascenseur. Alors que les projets moins chers représentent plutôt des villas compactes ou des maisons de ville dans des emplacements moins privilégiés, Manzanilla 12 offre une villa indépendante avec un espace généreux et des équipements de qualité supérieure. La proximité de terrains de golf réputés et l'intimité accrue sur la New Golden Mile contribuent également à sa valeur. La villa proposée ici s'adresse à une clientèle prête à payer un prix premium pour l'exclusivité, la taille et les équipements de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est stratégiquement située sur la New Golden Mile, une section prestigieuse de la Costa del Sol. Elle se trouve à distance de marche des plages tout en offrant un bon accès aux commodités urbaines. La région est caractérisée par un mélange de résidences luxueuses et d'espaces verts bien entretenus, constituant un lieu de vie calme et bien desservi. La proximité des terrains de golf et le climat méditerranéen complètent son profil attrayant.
Le projet Manzanilla 12 est conçu pour répondre aux besoins des propriétaires exigeants. Il offre un vaste espace de vie avec cinq chambres et cinq salles de bains, idéal pour les familles ou pour accueillir des invités. La villa dispose d'une piscine privée, d'une terrasse sur le toit et d'un espace spa, offrant diverses possibilités de loisirs directement sur place. L'architecture moderne et les équipements de haute qualité, tels que le chauffage par le sol et un ascenseur privé, répondent aux normes de vie les plus élevées.
Manzanilla 12 est en cours de construction en tant que nouveau projet, avec une achèvement prévu pour le premier trimestre 2027 (indicatif). Le processus de construction est actuellement en cours. Les acheteurs bénéficieront des techniques et matériaux de construction les plus modernes, conçus pour la durabilité et l'efficacité énergétique. La propriété sera livrée clé en main et conforme aux normes de construction actuelles. La possibilité de personnalisation pendant la phase de construction peut être envisagée selon l'avancement et l'étape de construction.
La villa Manzanilla 12 est conçue comme une propriété indépendante, offrant un haut niveau d'intimité. Cependant, il est à noter que l'emplacement implique une certaine dépendance à l'égard de la voiture pour les destinations plus éloignées, le transport public n'étant pas suffisamment développé pour tous les besoins. Pendant la haute saison, la région peut connaître une fréquentation touristique accrue. La villa n'est pas conçue comme une résidence pour personnes âgées avec des installations de soins spécifiques.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe sur la Costa del Sol, qui valorisent le design moderne, les espaces spacieux et les équipements exclusifs. Il est idéal pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La proximité des terrains de golf et de la mer attire également les golfeurs et les amateurs de plage. La villa est également intéressante en tant qu'investissement locatif potentiel. Les personnes appréciant une villa avec piscine privée, spa et terrasse sur le toit, et souhaitant un bon accès à Málaga et Marbella, y trouveront leur compte.
Manzanilla 12 se distingue par sa construction de haute qualité et ses finitions élégantes. La villa dispose du chauffage par le sol dans toute la maison, assurant un confort toute l'année, ainsi que de la climatisation (chaud et froid). Les intérieurs sont lumineux et ouverts, avec des fenêtres du sol au plafond maximisant la lumière naturelle et créant une transition fluide vers les espaces extérieurs. Les salles de bains et les cuisines seront entièrement équipées et conformes aux normes modernes. Les matériaux utilisés seront soigneusement sélectionnés pour garantir durabilité et esthétique attrayante. Un ascenseur privé dessert tous les étages.
La villa Manzanilla 12 est disponible à partir de 3.750.000 €. Cette offre concerne la configuration spécifiée de cinq chambres et cinq salles de bains sur un terrain de 1100 m². La propriété est actuellement en construction, la livraison étant prévue pour le premier trimestre 2027. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle, car les nouveaux projets immobiliers ont souvent un nombre limité d'unités. Le prix indiqué est un prix de base et peut varier en fonction des personnalisations choisies ou du niveau de finition final.
Manzanilla 12 est située sur la New Golden Mile, une zone réputée pour son style de vie luxueux et sa proximité avec la Méditerranée. La villa se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que restaurants, supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la plage, de terrains de golf de premier ordre et d'activités de loisirs comme les clubs de tennis et de padel. La région offre une haute qualité de vie, caractérisée par son climat méditerranéen et ses nombreuses heures d'ensoleillement. La villa elle-même, avec ses espaces extérieurs privés et son espace spa, permet un mode de vie détendu.
Vivre à Manzanilla 12 sur la New Golden Mile signifie une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés (305 m), des pharmacies (677 m) et des restaurants (21 dans un rayon de 2 km), facilitant le quotidien. Les plages de Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana sont à seulement 1,2 km et 1,5 km respectivement. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Tramores Golf (1,1 km) et Flamingos Golf (1,2 km) sont à portée de main. La région offre une bonne infrastructure, mais devient plus calme en dehors de la saison touristique.
La villa Manzanilla 12 est située sur la Costa del Sol, près d'Estepona. La carte visualise l'emplacement stratégique de la villa par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines. Elle montre la bonne accessibilité de Málaga et Marbella, ainsi que la proximité des principaux axes de transport. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles, d'espaces verts et d'infrastructures touristiques.
La New Golden Mile, où se situe Manzanilla 12, est une bande côtière prestigieuse entre Estepona et Marbella. Cet emplacement positionne la villa de manière stratégique sur la Costa del Sol, l'une des régions de vacances les plus renommées d'Europe. Elle offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux centres urbains tels que Marbella (environ 15 km) et la dynamique Estepona. La Costa del Sol est connue pour ses terrains de golf exclusifs, ses marinas de luxe et son ambiance méditerranéenne, dont Manzanilla 12 bénéficie pleinement.
La villa Manzanilla 12 offre une bonne accessibilité aux infrastructures importantes. La plage est à environ 1,2 km. Pour les golfeurs, les parcours Tramores Golf, Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club sont situés dans un rayon de 1,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 44 km (à vol d'oiseau), offrant un bon accès aux liaisons aériennes internationales. Les supermarchés (305 m) et les pharmacies (677 m) sont accessibles à pied. L'accès au réseau routier est bon, bien qu'une voiture soit recommandée pour les destinations plus éloignées. Il y a 22 arrêts pour 4 lignes de transports en commun dans les environs.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Manzanilla 12 bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève historiquement à environ 3 888 heures par an, permettant de profiter pleinement des activités en extérieur. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20 °C, dure environ cinq mois. La villa est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente modérée de 3,0 % vers la plage a une influence mineure sur le microclimat. La région est réputée pour ses températures agréables toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Manzanilla 12 se trouve à seulement 1,2 km de la plage de Playa del Saladillo, un tronçon côtier populaire. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec Tramores Golf, Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club à proximité immédiate (jusqu'à 1,3 km). Pour les amateurs de sport, il existe des centres de tennis et de padel tels que le Club de Tenis (0,3 km). La proximité des ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile, où se situe Manzanilla 12, est une bande côtière prestigieuse entre Estepona et Marbella. Cet emplacement positionne la villa de manière stratégique sur la Costa del Sol, l'une des régions de vacances les plus renommées d'Europe. Elle offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux centres urbains tels que Marbella (environ 15 km) et la dynamique Estepona. La Costa del Sol est connue pour ses terrains de golf exclusifs, ses marinas de luxe et son ambiance méditerranéenne, dont Manzanilla 12 bénéficie pleinement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL675810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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