Cette villa individuelle de 5 chambres et 4 salles de bains, d'une superficie de 528 m², est située sur la New Golden Mile à Málaga. Implantée sur un terrain de 1525 m², la propriété allie la tranquillité d'un environnement résidentiel à la commodité d'avoir toutes les commodités à distance de marche. Son exposition sud et ses vues sur le jardin et la piscine soulignent son caractère méditerranéen. La villa est en bon état et offre un mobilier optionnel pour faciliter l'emménagement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de marche de la plage. La proximité immédiate des commerces, tels qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m), ainsi que d'un hôpital (642 m), assure une grande fonctionnalité au quotidien. Les parcs et centres sportifs sont également facilement accessibles, renforçant l'attrait de l'emplacement.
Pour les acheteurs qui privilégient l'espace, le confort et une bonne connectivité, cette villa représente une option attrayante. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un espace invités séparé, elle convient aux familles ou pour accueillir des visiteurs. La possibilité d'un mobilier optionnel et la climatisation existante contribuent au confort de vie.
Ce projet concerne une villa individuelle établie, en bon état. Il n'y a pas d'informations concernant une nouvelle construction ou une phase de construction imminente. La propriété est disponible à l'achat immédiat et ne nécessite aucun délai d'attente pour la livraison.
Le projet ne fournit pas d'informations sur les restrictions en matière d'efficacité énergétique ou de cadastre. Le prix de vente est indiqué comme prix de départ et peut varier en fonction des aménagements ou des options. La villa est orientée au sud, ce qui assure une bonne exposition au soleil, mais ne constitue pas une limitation spécifique en termes de caractéristiques négatives.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété établie à proximité de la plage, valorisant le confort et l'espace. Avec cinq chambres et un appartement d'invités séparé, elle offre suffisamment de place pour les familles. La proximité à pied des commerces, restaurants et services médicaux la rend attrayante pour ceux qui souhaitent combiner une haute qualité de vie avec une bonne infrastructure. Le désir d'une propriété orientée au sud avec piscine privée et jardin est ici comblé. Elle est également intéressante pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue avec un potentiel d'aménagement personnalisé, car le mobilier est optionnel et le grand jardin offre des possibilités d'utilisation.
La villa est en bon état, avec des caractéristiques telles que des sols en marbre et des armoires encastrées, témoignant d'une construction solide et d'une conception intérieure soignée. La climatisation assure un confort toute l'année. Une terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur avec vue sur la piscine privée et le jardin. Un appartement d'invités séparé offre une flexibilité supplémentaire. Les équipements, tels que la buanderie et le débarras, soulignent la fonctionnalité de la propriété. La construction traditionnelle avec orientation sud maximise l'utilisation de la lumière naturelle et un climat intérieur agréable.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.200.000 €. Ce prix s'entend hors mobilier optionnel, qui peut influencer le coût final. La propriété est disponible immédiatement. Le terrain de 1525 m² et la surface habitable de 528 m² avec cinq chambres et quatre salles de bains reflètent l'étendue et la valeur de cette propriété. Les biens comparables tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Aby Upper (à partir de 320.000 €) à Estepona sont nettement moins chers, ce qui souligne l'exclusivité de cette villa.
Cette villa sur la New Golden Mile, Málaga, se positionne comme un havre de paix dans un environnement résidentiel animé mais néanmoins calme. La vie quotidienne est marquée par la proximité des commerces tels qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m), ainsi que par la proximité des soins médicaux (hôpital 642 m). Les 21 restaurants et divers cafés des environs offrent de nombreuses possibilités gastronomiques. La villa dispose d'une piscine privée et de vastes terrasses invitant à la détente. Avec seulement 1,2 km pour accéder à la plage la plus proche, Playa del Saladillo, et une pente modérée de 3,0% vers la mer, l'accès à la côte est simple. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 888 par an) et une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C soulignent le style de vie méditerranéen.
La vie sur la New Golden Mile, Málaga, est caractérisée par sa proximité avec la côte et une infrastructure bien développée. Avec seulement 73 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 211 mètres jusqu'à la pharmacie, les courses quotidiennes sont rapides. L'hôpital est à seulement 642 mètres. Les 21 restaurants et nombreux cafés des environs offrent une variété d'expériences culinaires. La villa est également proche de plusieurs centres sportifs, dont un club de tennis à 0,3 km, et de parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La proximité des plages comme Playa del Saladillo (1,2 km) et la bonne connexion à la ville de Málaga (7,9 km de l'aéroport) rendent cet emplacement particulièrement attractif.
La villa est idéalement située sur la New Golden Mile à Málaga, une région réputée pour sa proximité avec la plage et son excellente infrastructure. La carte montre la facilité d'accès aux installations importantes telles que le supermarché, la pharmacie et l'hôpital, ainsi que la proximité des loisirs tels que les plages et les terrains de golf.
La villa est située sur la New Golden Mile, une région côtière établie entre Estepona et Marbella dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique offre un bon équilibre entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité d'un quartier résidentiel. La connexion à la Costa del Sol est excellente, avec l'aéroport de Málaga à seulement 7,9 km. Les villes environnantes comme Estepona (à 5 km selon la description) et Marbella offrent des attractions culturelles et des possibilités de shopping. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage est à seulement 1,2 km, et les plages de Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également bien accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et un hôpital (642 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à proximité. Avec 22 arrêts et 4 lignes, le réseau de transports publics est bien développé, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (434 m).
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La villa est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une pente modérée de 3,0% vers la mer. Cette combinaison d'un climat agréable, de beaucoup de soleil et de la proximité de la côte crée des conditions idéales pour passer toute l'année à l'extérieur et profiter de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1,2 km. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km) sont également bien accessibles. Pour les amateurs de sport, de nombreuses options s'offrent à eux : plusieurs clubs de tennis et de padel sont à proximité immédiate (par exemple, Club de Tenis, 0,3 km). Le paysage de golf est enrichi par des parcours tels que Tramores Golf (1,1 km) et Flamingos Golf (1,2 km). Les activités nautiques sont également possibles grâce à la proximité du Puerto Deportivo José Banus (8,6 km).
Source: OpenStreetMap
La villa est située sur la New Golden Mile, une région côtière établie entre Estepona et Marbella dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique offre un bon équilibre entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité d'un quartier résidentiel. La connexion à la Costa del Sol est excellente, avec l'aéroport de Málaga à seulement 7,9 km. Les villes environnantes comme Estepona (à 5 km selon la description) et Marbella offrent des attractions culturelles et des possibilités de shopping. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL326957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa présentée sur la New Golden Mile se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. Avec un prix affiché de 1.200.000 €, elle est nettement supérieure aux prix de départ de projets comparables à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper (à partir de 320.000 €). Même Alba Benalmadena, bien que située dans une autre ville côtière, démarre à un niveau de prix inférieur avec 699.000 €. Cette différence de prix s'explique par la vaste surface habitable de 528 m² sur un terrain de 1525 m², typique de cet emplacement. La villa se distingue par sa construction établie, son orientation sud et son accès à pied aux commodités, ce qui représente une valeur premium dans cette configuration spécifique. Alors que les projets moins chers comprennent souvent des appartements ou des maisons de ville plus petites, cette villa individuelle offre un plus grand degré d'intimité et d'espace, ce qui se reflète dans le prix.
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