Denne fritliggende villa med 5 soveværelser og 4 badeværelser, på 528 m² boligareal, ligger på New Golden Mile i Málaga. Beliggende på en 1525 m² stor grund kombinerer ejendommen roen i et forstadsmiljø med bekvemmeligheden af at have alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Dens sydlige orientering og udsigt over haven og poolen understreger dens middelhavskaraktér. Villaen er i god stand og tilbyder valgfri møblering for at lette indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et boligområde, kun få minutters gang fra stranden. Umiddelbar nærhed til butikker, såsom et supermarked (73 m) og et apotek (211 m), samt et hospital (642 m), sikrer høj daglig funktionalitet. Parker og sportscentre er også let tilgængelige, hvilket forstærker områdets attraktivitet.
For købere, der værdsætter plads, komfort og god tilgængelighed, repræsenterer denne villa et attraktivt valg. Med fem soveværelser og fire badeværelser, samt et separat gæsteområde, er den velegnet til familier eller til at huse gæster. Muligheden for valgfri møblering og eksisterende aircondition bidrager til boligkomforten.
Dette projekt omhandler en etableret, fritliggende villa i god stand. Der er ingen oplysninger om nybyggeri eller en forestående byggeperiode. Ejendommen er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og kræver ingen ventetid for levering.
Projektet giver ingen oplysninger om begrænsninger vedrørende energieffektivitet eller ejendomsregister. Salgsprisen er angivet som fra-pris og kan variere afhængigt af finish eller tilvalg. Villaen er orienteret mod syd, hvilket sikrer god soleksponering, men udgør ingen specifik begrænsning i form af negative egenskaber.
Denne villa passer til købere, der søger en etableret ejendom nær stranden og værdsætter komfort og plads. Med fem soveværelser og et separat gæsteområde tilbyder den tilstrækkelig plads til familier. Nærheden til butikker, restauranter og sundhedsydelser til fods gør den attraktiv for dem, der ønsker at kombinere en høj livskvalitet med god infrastruktur. Ønsket om en sydvendt ejendom med privat pool og have opfyldes her. Den er også interessant for dem, der søger en velholdt ejendom med potentiale for personlig tilpasning, da møblering er valgfri, og den store have giver anvendelsesmuligheder.
Villaen præsenteres i god stand med funktioner som marmorgulve og indbyggede skabe, hvilket indikerer solid byggekvalitet og gennemtænkt interiørdesign. Aircondition sikrer komfort året rundt. En overdækket terrasse udvider opholdsrummet udendørs med udsigt over den private pool og haven. Et separat gæsteområde tilbyder yderligere fleksibilitet. Faciliteter som vaskerum og opbevaringsrum understreger ejendommens funktionalitet. Den traditionelle byggestil med sydlig orientering maksimerer udnyttelsen af naturligt lys og et behageligt indeklima.
Den fritliggende villa udbydes fra 1.200.000 €. Denne pris ekskluderer valgfri møblering, som kan påvirke den endelige pris. Ejendommen er tilgængelig med det samme. Grunden på 1525 m² og boligarealet på 528 m² med fem soveværelser og fire badeværelser afspejler ejendommens omfang og værdi. Sammenlignelige ejendomme som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona ligger betydeligt lavere i pris, hvilket fremhæver denne villas eksklusivitet.
Denne villa på New Golden Mile, Málaga, positionerer sig som et tilflugtssted i et livligt, men alligevel roligt forstadsområde. Hverdagen præges af nærheden til butikker som et supermarked (73 m) og et apotek (211 m), samt nærheden til sundhedsydelser (hospital 642 m). De 21 restauranter og diverse caféer i området tilbyder mange gastronomiske muligheder. Villaen har en privat pool og rummelige terrasser til afslapning. Med kun 1,2 km til nærmeste strand, Playa del Saladillo, og en moderat hældning på 3,0% mod havet, er adgangen til kysten ukompliceret. Det høje antal solskinstimer (3.888 om året) og en 5-måneders badesæson med en vandtemperatur over 20°C understreger den middelhavslignende livsstil.
Livet på New Golden Mile, Málaga, præges af nærheden til kysten og en veludviklet infrastruktur. Med kun 73 meter til det nærmeste supermarked og 211 meter til det nærmeste apotek, er daglige indkøb hurtigt klaret. Hospitalet ligger kun 642 meter væk. De 21 restauranter og talrige caféer i området tilbyder varierede kulinariske oplevelser. Villaen ligger også tæt på flere sportscentre, herunder en tennisklub 0,3 km væk, og golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Nærheden til strande som Playa del Saladillo (1,2 km) og den gode forbindelse til Málaga by (7,9 km til lufthavnen) gør denne beliggenhed særligt attraktiv.
Villaen er strategisk placeret på New Golden Mile i Málaga, en region kendt for sin nærhed til stranden og sin gode infrastruktur. Kortet viser god tilgængelighed til vigtige faciliteter som supermarked, apotek og hospital, samt nærheden til fritidsaktiviteter som strande og golfbaner.
Villaen er beliggende på New Golden Mile, en etableret kystregion mellem Estepona og Marbella i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærheden til byens faciliteter og roen i et boligområde. Forbindelsen til Costa del Sol er fremragende, med Málaga Lufthavn kun 7,9 km væk. Omgivende byer som Estepona (5 km væk ifølge beskrivelsen) og Marbella tilbyder kulturelle tilbud og shoppingmuligheder. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør den til en attraktiv bopæl.
Tilgængeligheden er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden ligger kun 1,2 km væk, og strandene Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 7,9 km væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og et hospital (642 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i nærheden. Med 22 stoppesteder og 4 linjer er den offentlige transport dækning god, og der findes også ladestandere til elbiler (434 m).
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og 3.888 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen ligger 40 meter over havets overflade og drager fordel af en moderat hældning på 3,0% mod havet. Denne kombination af behageligt klima, rigeligt solskin og nærhed til kysten skaber ideelle forhold for at nyde udendørslivet året rundt og drage fordel af naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger kun 1,2 km væk. Andre strande som Playa del Sol Villacana (1,5 km) og Playa de Guadalmansa (2,0 km) er også let tilgængelige. For sportsentusiaster er der mange muligheder: flere tennis- og padelklubber ligger i umiddelbar nærhed (f.eks. Club de Tenis, 0,3 km). Golflandskabet beriges af baner som Tramores Golf (1,1 km) og Flamingos Golf (1,2 km). Vandaktiviteter er også mulige takket være nærheden til Puerto Deportivo José Banús (8,6 km).
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende på New Golden Mile, en etableret kystregion mellem Estepona og Marbella i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærheden til byens faciliteter og roen i et boligområde. Forbindelsen til Costa del Sol er fremragende, med Málaga Lufthavn kun 7,9 km væk. Omgivende byer som Estepona (5 km væk ifølge beskrivelsen) og Marbella tilbyder kulturelle tilbud og shoppingmuligheder. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør den til en attraktiv bopæl.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL326957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaen præsenteret på New Golden Mile positionerer sig i det øvre prissegment af Costa del Sol-markedet. Med en udbudspris på 1.200.000 € ligger den betydeligt over startpriserne for sammenlignelige projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €). Selv Alba Benalmadena, selvom den ligger i en anden kystby, starter på et lavere prisniveau med 699.000 €. Denne prisforskel forklares af det store boligareal på 528 m² på en 1525 m² stor grund, hvilket er typisk for denne beliggenhed. Villaen kendetegnes ved sin etablerede konstruktion, sin sydlige orientering og sin gåafstand til faciliteter, hvilket repræsenterer en premiumværdi i denne specifikke konfiguration. Mens billigere projekter ofte omfatter lejligheder eller mindre rækkehuse, tilbyder denne fritliggende villa en højere grad af privatliv og plads, hvilket afspejles i prisen.
Maiko er din ekspert på det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
