Esta moradia isolada de 5 quartos e 4 casas de banho, com 528 m² de área útil, situa-se na New Golden Mile em Málaga. Inserida num lote de 1525 m², a propriedade combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter todas as comodidades necessárias a uma curta distância a pé. A sua orientação sul e as vistas para o jardim e piscina realçam o seu carácter mediterrânico. A moradia encontra-se em bom estado e oferece mobiliário opcional para facilitar a mudança.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona residencial, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a comércios, como um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m), bem como a um hospital (642 m), garante uma grande funcionalidade diária. Parques e centros desportivos são também de fácil acesso, reforçando o atractivo da localização.
Para compradores que valorizam espaço, conforto e boa conectividade, esta moradia representa uma opção atraente. Com cinco quartos e quatro casas de banho, além de uma área de hóspedes separada, é adequada para famílias ou para alojar visitantes. A possibilidade de mobiliário opcional e o ar condicionado existente contribuem para o conforto de vida.
Este projeto refere-se a uma moradia isolada estabelecida, em bom estado. Não há informações sobre uma nova construção ou uma fase de construção iminente. A propriedade está disponível para compra imediata e não requer tempos de espera para entrega.
O projeto não fornece informações sobre restrições de eficiência energética ou cadastrais. O preço de venda é indicado como preço inicial e pode variar dependendo dos acabamentos ou opções. A moradia está orientada a sul, o que assegura uma boa exposição solar, mas não constitui uma limitação específica em termos de características negativas.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida perto da praia e valorizam o conforto e o espaço. Com cinco quartos e um apartamento de hóspedes separado, oferece espaço suficiente para famílias. A proximidade a pé de comércios, restaurantes e serviços médicos torna-a atrativa para quem deseja combinar alta qualidade de vida com boa infraestrutura. O desejo de uma propriedade virada a sul com piscina privada e jardim é aqui satisfeito. É também interessante para quem procura uma propriedade bem conservada com potencial de personalização, pois o mobiliário é opcional e o grande jardim oferece possibilidades de uso.
A moradia apresenta-se em bom estado, com características como pavimentos em mármore e roupeiros embutidos, que denotam uma construção sólida e um design interior cuidado. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano. Um terraço coberto amplia o espaço de estar para o exterior com vista para a piscina privada e o jardim. Um apartamento de hóspedes separado oferece flexibilidade adicional. As comodidades, como a lavandaria e a arrecadação, sublinham a funcionalidade da propriedade. A construção tradicional com orientação sul maximiza o uso da luz natural e um clima interior agradável.
A moradia isolada é oferecida a partir de 1.200.000 €. Este preço não inclui mobiliário opcional, que pode influenciar o custo final. A propriedade está disponível imediatamente. O lote de 1525 m² e a área habitacional de 528 m² com cinco quartos e quatro casas de banho refletem a dimensão e o valor desta propriedade. Propriedades comparáveis como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona têm preços significativamente mais baixos, o que destaca a exclusividade desta moradia.
Esta moradia na New Golden Mile, Málaga, posiciona-se como um refúgio num ambiente urbano mas tranquilo. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a comércios como um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m), bem como pela proximidade a serviços médicos (hospital 642 m). Os 21 restaurantes e diversos cafés das redondezas oferecem múltiplas opções gastronómicas. A moradia dispõe de piscina privada e amplos terraços para relaxamento. Com apenas 1,2 km até à praia mais próxima, Playa del Saladillo, e uma inclinação moderada de 3,0% em direção ao mar, o acesso à costa é simples. O elevado número de horas de sol (3.888 por ano) e uma temporada de banhos de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C sublinham o estilo de vida mediterrânico.
A vida na New Golden Mile, Málaga, caracteriza-se pela proximidade à costa e por uma infraestrutura bem desenvolvida. A apenas 73 metros do supermercado mais próximo e 211 metros da farmácia, as compras diárias são rápidas. O hospital fica a apenas 642 metros. Os 21 restaurantes e numerosos cafés das redondezas oferecem diversas experiências culinárias. A moradia está também próxima de vários centros desportivos, incluindo um clube de ténis a 0,3 km, e campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A proximidade de praias como a Playa del Saladillo (1,2 km) e a boa ligação à cidade de Málaga (7,9 km do aeroporto) tornam esta localização especialmente atractiva.
A moradia está estrategicamente localizada na New Golden Mile em Málaga, uma região conhecida pela sua proximidade à praia e pela sua boa infraestrutura. O mapa mostra a facilidade de acesso a instalações importantes como o supermercado, a farmácia e o hospital, bem como a proximidade a locais de lazer como praias e campos de golfe.
A moradia está situada na New Golden Mile, uma região costeira estabelecida entre Estepona e Marbella, na província de Málaga. Esta localização estratégica oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a comodidades urbanas e a tranquilidade de uma zona residencial. A ligação à Costa del Sol é excelente, com o Aeroporto de Málaga a apenas 7,9 km. As cidades vizinhas como Estepona (a 5 km, de acordo com a descrição) e Marbella oferecem atrações culturais e comerciais. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, o que a torna um local de residência atraente.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia fica a apenas 1,2 km, e as praias de Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 7,9 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e um hospital (642 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ficam próximos. Com 22 paragens e 4 linhas, a rede de transportes públicos está bem desenvolvida e existem também pontos de carregamento para veículos elétricos (434 m).
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.888 horas de sol por ano. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar e beneficia de uma inclinação moderada de 3,0% em direção ao mar. Esta combinação de clima agradável, bastante sol e proximidade à costa cria condições ideais para desfrutar do ar livre durante todo o ano e aproveitar a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma vasta gama de atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1,2 km. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km) são também de fácil acesso. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras opções: vários clubes de ténis e padel estão nas imediações (por exemplo, Club de Tenis, 0,3 km). A paisagem de golfe é enriquecida por campos como Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km). As atividades aquáticas também são possíveis graças à proximidade do Puerto Deportivo José Banús (8,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está situada na New Golden Mile, uma região costeira estabelecida entre Estepona e Marbella, na província de Málaga. Esta localização estratégica oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a comodidades urbanas e a tranquilidade de uma zona residencial. A ligação à Costa del Sol é excelente, com o Aeroporto de Málaga a apenas 7,9 km. As cidades vizinhas como Estepona (a 5 km, de acordo com a descrição) e Marbella oferecem atrações culturais e comerciais. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, o que a torna um local de residência atraente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL326957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A moradia apresentada na New Golden Mile posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol. Com um preço de oferta de 1.200.000 €, situa-se significativamente acima dos preços de entrada de projetos comparáveis em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €). Mesmo Alba Benalmadena, embora localizada noutra cidade costeira, começa a um nível de preço inferior com 699.000 €. Esta diferença de preço é explicada pela generosa área habitacional de 528 m² num lote de 1525 m², típica desta localização. A moradia distingue-se pela sua construção estabelecida, orientação sul e acesso a pé às comodidades, o que representa um valor premium nesta configuração específica. Enquanto projetos mais económicos incluem frequentemente apartamentos ou casas geminadas mais pequenas, esta moradia isolada oferece um maior grau de privacidade e espaço, o que se reflecte no preço.
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