Cette maison mitoyenne située sur la New Golden Mile à Málaga offre 5 chambres et 3 salles de bains sur 153 m² de surface habitable. La propriété est déjà achevée et dispose d'une terrasse orientée sud ainsi que d'un jardin commun. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la plage et une bonne accessibilité, ce qui en fait une option pratique pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur le continent espagnol. Avec ses 5 chambres, elle convient bien aux familles nombreuses ou comme maison intergénérationnelle.
Comparée à d'autres offres à Estepona et ses environs, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne se positionne dans le segment de prix moyen à 475 000 €. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus chère et suggère un public cible ou un emplacement différent. La New Golden Mile, où se trouve cette propriété, est connue pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec les commodités. Alors qu'Acqua Gardens et Aby Upper sont également situés à Estepona, ce qui suggère une proximité similaire avec les plages et les terrains de golf, ce projet avec 5 chambres offre potentiellement plus d'espace de vie que les alternatives mentionnées. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété achevée la distingue des projets potentiellement encore en construction. La condition 'Rénovation requise' pourrait représenter un avantage de prix par rapport aux propriétés neuves, mais nécessite des investissements supplémentaires de la part de l'acheteur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située dans un environnement urbain sur la New Golden Mile, Málaga. La plage est accessible à pied, tout comme de nombreuses commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs comme les clubs de tennis complète les caractéristiques de l'emplacement.
La propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle avec plusieurs chambres. La répartition sur 3 niveaux et les installations communes existantes telles que la piscine et le court de tennis plairont aux familles ou aux groupes qui apprécient le confort et l'interaction sociale.
La construction de la maison mitoyenne est terminée. La propriété est prête à emménager et ne nécessite aucun délai d'attente pour l'achèvement. L'accent est mis sur l'utilisation immédiate et le confort de vie dans une communauté existante.
L'établissement n'offre pas de piscine privée, mais uniquement un accès à une piscine commune. La superficie du terrain est relativement petite (43 m²) et principalement conçue comme un jardin privé. La surface habitable indiquée de 153 m² est répartie sur trois niveaux, ce qui implique de monter des escaliers. Une rénovation pourrait être nécessaire.
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances avec suffisamment d'espace pour une grande famille. Les 5 chambres offrent une flexibilité pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure apprécieront les supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Les familles avec enfants scolarisés trouveront également des offres éducatives à proximité. La proximité de la plage et des terrains de golf attire les amateurs de sport et de nature. Les acheteurs qui préfèrent une propriété achevée et ne veulent pas attendre la construction trouveront ici une option immédiatement disponible. L'emplacement dans un environnement urbain avec des installations communes telles qu'une piscine et un court de tennis est idéal pour ceux qui recherchent un mélange de vie privée et de contacts sociaux.
La propriété est classée comme 'Achevé', ce qui indique une phase de construction terminée. Les caractéristiques comprennent la climatisation pour le contrôle climatique et une cuisine entièrement équipée. Les salles de bains sont équipées de douches et de toilettes, dont au moins une est en suite. Les fenêtres offrent des vues partielles sur la mer, le jardin et la ville. La propriété est proposée entièrement meublée. Un espace terrasse privé est disponible, ainsi qu'un jardin privé, qui pourrait cependant faire partie du complexe commun, car un jardin commun est également mentionné. Compte tenu de la caractéristique 'Rénovation requise', on peut supposer que les finitions ou les installations pourraient ne plus être à jour ou nécessiter des mises à jour. Les matériaux exacts et la qualité de construction sont indirectement indiqués par la mention 'Rénovation requise'.
La maison mitoyenne est proposée au prix de 475 000 €. Elle est indiquée comme immédiatement disponible car la construction est terminée. La propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains sur 153 m² de surface habitable, ce qui représente une superficie par chambre considérable par rapport au prix. La tarification dans cette région, connue sous le nom de New Golden Mile, reflète la proximité des attractions côtières et des commodités urbaines. La disponibilité d'une livraison immédiate est un facteur positif pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une phase de construction.
La New Golden Mile à Málaga est un quartier résidentiel établi offrant un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. Cette maison mitoyenne fait partie d'une urbanisation bien entretenue avec des jardins tropicaux et une piscine commune, ce qui confère un sentiment de communauté et de sécurité. La proximité immédiate des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m) permet une haute qualité de vie au quotidien. La plage est également à quelques pas. Les environs sont bien desservis, facilitant les courses quotidiennes, tandis que les nombreux restaurants et cafés à proximité soulignent la diversité gastronomique. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires voisines suggèrent une infrastructure adaptée aux familles. Le nombre d'hôtels et de lits touristiques montre que la région est également bien développée sur le plan touristique, ce qui assure une atmosphère animée à tout moment de l'année.
La vie sur la New Golden Mile à Málaga offre un mélange de confort urbain et de situation côtière. La maison mitoyenne est stratégiquement située, avec des supermarchés à seulement 73 m et des pharmacies à 211 m, ce qui facilite les courses quotidiennes. La vie à la plage est facilement accessible grâce à la courte distance de Playa de la Malagueta (1.3 km) ou Playa de San Andrés (1.8 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 12 km. La région est bien desservie, avec 4 lignes de transport public et 22 arrêts, ce qui permet de se déplacer sans voiture. La proximité de l'autoroute A7 améliore l'accessibilité aux autres villes et à l'aéroport de Málaga (7.9 km). La forte densité de restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et les nombreux hôtels indiquent un environnement animé et bien approvisionné.
La carte montre l'emplacement de la maison mitoyenne sur la New Golden Mile, Málaga, dans un environnement urbain. Sont mis en évidence la proximité de la plage, la bonne connexion aux infrastructures telles que les supermarchés et l'hôpital, ainsi que la distance aux terrains de golf et aux installations de loisirs.
Le projet est situé sur la New Golden Mile à Málaga, une région côtière connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement positionne la propriété entre le centre-ville de Málaga et d'autres lieux côtiers populaires, offrant un bon équilibre entre accessibilité urbaine et attrait touristique. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km) facilite l'accessibilité internationale. La province de Málaga se caractérise par une forte densité d'infrastructures touristiques et un paysage diversifié, allant de la côte à l'arrière-pays.
L'accessibilité de la propriété est bonne. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à 1.3 km, d'autres plages comme Playa de San Andrés (1.8 km) et Playa de la Misericordia (3.2 km) sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7.9 km, permettant des déplacements courts. Les transports en commun sont bien développés avec 4 lignes et 22 arrêts. Plusieurs supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et un hôpital (642 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sont à portée de main. La connexion à l'A7 facilite la mobilité individuelle.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'établissement est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3.0% vers la plage. Les conditions climatiques favorisent les activités de plein air toute l'année. La distance relativement courte de la mer influence positivement le microclimat en apportant une légère brise.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité du projet offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche est Playa del Saladillo (1.2 km), suivie de Playa del Sol Villacana (1.5 km) et Playa de Guadalmansa (2.0 km). Les amateurs de sport trouveront des centres de tennis et de paddle tels que le Club de Tenis (0.3 km) et le Racket Club Villa Paderna (1.2 km) à proximité immédiate. Pour les golfeurs, Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) ainsi que d'autres parcours sont accessibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé sur la New Golden Mile à Málaga, une région côtière connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement positionne la propriété entre le centre-ville de Málaga et d'autres lieux côtiers populaires, offrant un bon équilibre entre accessibilité urbaine et attrait touristique. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km) facilite l'accessibilité internationale. La province de Málaga se caractérise par une forte densité d'infrastructures touristiques et un paysage diversifié, allant de la côte à l'arrière-pays.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL979258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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