Αυτό το πολυτελές ρετιρέ βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή New Golden Mile της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης στην παραλία. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 220 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από ευρύχωρες εξωτερικές βεράντες. Η άμεση γειτνίαση με εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παραλία, καθιστούν αυτή την ιδιοκτησία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε βασικές αστικές υποδομές, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ταυτόχρονα, η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και την πρόσβαση σε διάφορες παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν παραθαλάσσια ζωή.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την άνεση της πόλης και την ευκολία πρόσβασης σε παροχές, ενώ παράλληλα επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ακτογραμμή. Ο επαρκής χώρος, οι ποιοτικές παροχές και η πανοραμική θέα καλύπτουν ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής ή αναμονή για παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τη νέα τους κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε θάλασσα από όλους τους χώρους. Επιπλέον, η πυκνότητα της αστικής δόμησης στην άμεση περιοχή μπορεί να επηρεάσει το επίπεδο ησυχίας σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL054569
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο ή εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα ενός αστικού περιβάλλοντος – όπως η κοντινή απόσταση από ιατρικές εγκαταστάσεις και καταστήματα – χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους όπως οι παραλίες. Η ύπαρξη 4 μπάνιων και 3 υπνοδωματίων, μαζί με τις μεγάλες βεράντες, το καθιστά ιδανικό για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι. Επίσης, είναι ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε διάφορα γήπεδα. Η άμεση διαθεσιμότητα καλύπτει την ανάγκη για άμεση μετακόμιση.
Το ακίνητο διαθέτει κατάσταση 'Excellent' και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά 'Air Conditioning' (ζεστό και κρύο), 'Fireplace' και 'U/F/H Bathrooms' (ενδοδαπέδια θέρμανση σε μπάνια) συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωμάτωση αυτών των στοιχείων, σε συνδυασμό με την ποιότητα των υλικών που υπονοείται από την κατάσταση 'New Construction' (παρόλο που το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο), διασφαλίζει ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και λειτουργικότητας. Η πανοραμική θέα, που περιλαμβάνει θάλασσα, βουνό και γήπεδο γκολφ, προσθέτει στην αισθητική αξία του ακινήτου.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €1,395,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 220 m² εσωτερικού χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια, καθώς και τα επιπλέον χαρακτηριστικά όπως οι βεράντες και οι αποθηκευτικοί χώροι. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι ολοκληρωμένο ('Gereed'), αποτελεί βασικό παράγοντα για την τελική τιμολόγηση. Η αγορά στην περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από σταθερότητα, όπως υποδεικνύονται οι 3.163 πρόσφατες συναλλαγές.
Η New Golden Mile, στην περιοχή της Μάλαγας, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και κέντρα υγείας (642μ) δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον για την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια και 2 καφέ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το εύκρατο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών. Η περιοχή διαθέτει επίσης 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 22 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η ζωή στην περιοχή New Golden Mile συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στην ακτή. Με σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα και φαρμακείο στα 211 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων παρέχει ασφάλεια. Η πυκνότητα των 21 εστιατορίων και 2 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση και κοινωνικοποίηση. Τα 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετούν οικογένειες. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια τουριστική υποδομή, αλλά και ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.3 km), ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές υποδομές με την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα.
Το ακίνητο βρίσκεται στη New Golden Mile, μια περιοχή που γεφυρώνει την Μπενάβις με την Εστεπόνα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πιο αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 54 χλμ αεροπορικώς) και η Μαρμπέγια (10 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή). Η εγγύτητα σε διεθνείς πύλες όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών και γήπεδων γκολφ, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa del Saladillo απέχει μόλις 1.2 χλμ, με ήπια κλίση 3.0% προς τη θάλασσα. Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιό της (AGP) είναι εύκολη, με απόσταση 7.9 χλμ από το πλησιέστερο σημείο. Άλλα αεροδρόμια όπως το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 45 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, όπως το Tramores Golf (1.1 km) και το Flamingos Golf (1.2 km). Η ύπαρξη 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες, αποφεύγοντας τις ακραίες συνθήκες. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (3.0%), καθιστώντας την πρόσβαση άνετη. Παρά την αστική δόμηση, η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Το πλησιέστερο παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 km) και η Playa de Guadalmansa (2.0 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) και El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis (0.3 km) και το Parque Antena (2.2 km) για κολύμπι, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη New Golden Mile, μια περιοχή που γεφυρώνει την Μπενάβις με την Εστεπόνα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πιο αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 54 χλμ αεροπορικώς) και η Μαρμπέγια (10 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή). Η εγγύτητα σε διεθνείς πύλες όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών και γήπεδων γκολφ, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα προτεινόμενα έργα Acqua Gardens (από €418,800) και Aby Upper (από €320,000) στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ παρουσιάζει υψηλότερο σημείο τιμής, αντανακλώντας το μέγεθος (220 m² έναντι τυπικών 2-3 υπνοδωματίων στα άλλα έργα) και την προνομιακή του τοποθεσία στην New Golden Mile. Η τιμή των €1,395,000 το τοποθετεί σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε πολυτελή ακίνητα. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699,000, βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας ότι το συγκεκριμένο ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία, πολυτέλεια και μια θέση που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στο γκολφ και την παραλία. Η διαθεσιμότητα ('Gereed') είναι κοινός παράγοντας για όλα τα αναφερόμενα έργα, υποδηλώνοντας άμεση κατοίκηση.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στον χώρο των ακινήτων, με ιδιαίτερη εστίαση στην ισπανική αγορά. Διαθέτοντας βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το ιδανικό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
