Questo attico, situato nella ricercata New Golden Mile a Málaga, offre uno stile di vita di lusso molto vicino al Mar Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 220 m², 3 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà è progettata per comfort e stile. Il progetto è pronto per essere abitato e si integra perfettamente in un ambiente dinamico che promette tranquillità e comodità urbana. La posizione combina un'abitazione esclusiva con la vibrante atmosfera della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato sulla New Golden Mile, una zona rinomata per la sua vicinanza a servizi di prima classe e la sua attraente posizione costiera. L'ambiente offre un mix di atmosfera urbana e vicinanza alla spiaggia, che facilita le commissioni quotidiane e le attività ricreative. La buona connettività lo rende un luogo di residenza attraente per coloro che cercano il meglio di entrambi i mondi.
Questo attico si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano comfort, spazio e finiture di alta qualità. L'ampia superficie abitabile e i numerosi bagni sono ideali per famiglie o per chi riceve ospiti. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò consente agli acquirenti una transizione senza complicazioni, senza dover attendere il completamento dei lavori. La nuova costruzione e l'eccellente stato della proprietà promettono alta qualità di vita e bassa manutenzione iniziale.
Questo attico non presenta limitazioni immediate in termini di orientamento o vista, poiché beneficia di un'esposizione a sud-est e sud con vista panoramica, sul mare, sulla montagna e sul golf. La proprietà è classificata come 'Eccellente', 'Recentemente ristrutturata' e 'Nuova costruzione', indicando uno stato molto buono. Non ci sono restrizioni esplicite riguardanti la piscina comune o l'aria condizionata.
Ref: VL054569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è ideale per acquirenti che cercano una residenza immediatamente abitabile sulla Costa del Sol, senza voler compromettere qualità e posizione. È adatto a persone che conducono uno stile di vita attivo, con rapido accesso a campi da golf e spiagge, ma che apprezzano anche i comfort di un ambiente urbano. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di una casa spaziosa e lussuosa apprezzeranno i quattro bagni e le ampie terrazze. È anche una considerazione per gli acquirenti che desiderano una seconda casa con un elevato fattore di comfort e un buon potenziale di affitto, soprattutto per la sua vicinanza a punti turistici e all'aeroporto.
La proprietà si distingue per un'eccellente e recente ristrutturazione, che indica uno standard molto elevato. Essendo una nuova costruzione o in condizioni quasi nuove, promette durata e bassa manutenzione. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata (fredda e calda) e un camino sottolineano il comfort e la qualità. La generosa superficie abitabile di 220 m² suggerisce materiali di alta qualità e una disposizione degli spazi ben studiata che soddisfa le moderne esigenze abitative. L'orientamento sud-est e sud massimizza l'uso della luce naturale e offre condizioni abitative piacevoli durante tutto l'anno.
Questo lussuoso attico con 3 camere da letto e 4 bagni sulla New Golden Mile è proposto a partire da €1.395.000. La superficie abitabile di 220 m² garantisce uno spazio generoso. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Il prezzo riflette la posizione esclusiva, le caratteristiche di alta qualità e la vista panoramica. Non vengono fornite informazioni su altre varianti di prezzo o unità disponibili, suggerendo un'offerta unica ed esclusiva.
La New Golden Mile, a sud di Marbella e a ovest di Málaga, è sinonimo di vita di lusso sulla Costa del Sol. Questo attico si trova in un'urbanizzazione consolidata che offre accesso diretto ai servizi quotidiani. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, il che facilita notevolmente la vita di tutti i giorni. L'ambiente è vivace, ma la posizione all'interno del complesso e l'orientamento dell'attico garantiscono un'atmosfera di vita privata e tranquilla. La temperatura media di 18,9°C e le 3.888 ore di sole all'anno invitano a godere degli spazi esterni, comprese le ampie terrazze, durante tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf rinomati e spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
La vita sulla New Golden Mile è caratterizzata da un'armoniosa combinazione di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: supermercati (73 m), farmacie (211 m) e assistenza medica (642 m) sono raggiungibili a piedi. La presenza di 21 ristoranti e 2 caffè in un raggio di 2 km parla di una vivace scena gastronomica. Nonostante la posizione urbana, il progetto è situato in un'urbanizzazione curata che offre calma e privacy. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) e la leggera pendenza verso il mare (3,0%) facilitano le visite spontanee alla spiaggia. Il progetto è ideale per chi cerca una posizione ben collegata con accesso diretto a servizi e opportunità di svago.
Questo attico si trova strategicamente sulla vantaggiosa New Golden Mile, un tratto costiero ricercato nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga e le principali vie di trasporto è particolarmente degna di nota.
La New Golden Mile si posiziona come un segmento esclusivo della Costa del Sol, situato tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Beneficia della vicinanza ai servizi di entrambe le città, nonché della più grande metropoli di Málaga. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le strutture ricreative di prima classe come il golf e le gite in spiaggia. La sua posizione costiera e la buona infrastruttura la rendono una destinazione attraente per acquirenti internazionali che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
L'accessibilità è un fattore chiave sulla New Golden Mile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 7,9 km di distanza, il che rappresenta un grande vantaggio per i viaggiatori internazionali. Anche Gibilterra (GIB) è raggiungibile a circa 45 km in linea d'aria. Diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono a portata di mano. La posizione urbana è evidenziata da 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate, che consentono una buona mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima sulla New Golden Mile è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per le attività all'aperto e uno stile di vita rilassato. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare fornisce piacevoli brezze e una buona ventilazione. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia più vicina, Playa del Saladillo (1,2 km), influisce minimamente sul microclima, ma contribuisce a un attraente design paesaggistico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa della New Golden Mile attira con una varietà di spiagge, tutte raggiungibili in breve tempo. Playa del Saladillo (1,2 km) e Playa del Sol Villacana (1,5 km) sono luoghi popolari. Per gli appassionati di sport, la zona offre numerose opportunità: diversi club di tennis e padel come il Club de Tenis (0,3 km) e il Racket Club Villa Paderna (1,2 km) sono disponibili. La vicinanza a campi da golf rinomati come il Tramores Golf (1,1 km) e il Flamingos Golf (1,2 km) rende la zona un paradiso per i golfisti. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banús è anch'esso facilmente raggiungibile (8,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile si posiziona come un segmento esclusivo della Costa del Sol, situato tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Beneficia della vicinanza ai servizi di entrambe le città, nonché della più grande metropoli di Málaga. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le strutture ricreative di prima classe come il golf e le gite in spiaggia. La sua posizione costiera e la buona infrastruttura la rendono una destinazione attraente per acquirenti internazionali che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da €418.800) o Alba Benalmádena (da €699.000), questo attico sulla New Golden Mile si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo il suo carattere lussuoso e la sua ubicazione esclusiva. I 220 m² di superficie abitabile offerti con 3 camere da letto e 4 bagni per €1.395.000 rappresentano un investimento considerevole, giustificato dalla sua immediata disponibilità e dalle finiture di alta qualità. Mentre opzioni più economiche come Acqua Gardens e Aby Upper si rivolgono maggiormente a acquirenti con budget più limitati, questo attico offre una maggiore densità di servizi e un quartiere potenzialmente più esclusivo, tipico della zona della 'Golden Mile'. La vicinanza a campi da golf di prima classe e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga sono caratteristiche spesso attese in questa fascia di prezzo, e qui sono soddisfatte. La domanda per tali proprietà rimane stabile, condizionata dall'attrattiva continua della Costa del Sol come destinazione residenziale e di investimento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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