Situato nella ambita New Golden Mile di Málaga, questo attico di 75 m² offre due camere da letto e due bagni. Con un prezzo a partire da €495.000, si posiziona nel segmento di prezzo medio della regione. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con l'accessibilità alle spiagge, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un mix di comfort e stile di vita mediterraneo. I buoni collegamenti con le infrastrutture della Costa del Sol completano il suo profilo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un ambiente urbano sulla New Golden Mile, Málaga. La spiaggia è raggiungibile a piedi e numerosi servizi quotidigni si trovano anche nelle immediate vicinanze. Questa concentrazione di servizi rende la posizione pratica per la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento funzionale e ben posizionato. La disposizione con due camere da letto e un soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, completata da un'ampia terrazza, attrae coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai servizi urbani soddisfa le esigenze di comfort e accessibilità.
L'immobile è descritto come una nuova costruzione e si presenta in ottime condizioni. È completamente arredato e dispone di caratteristiche moderne come aria condizionata e una cucina attrezzata. Il completamento e la consegna sono inclusi nell'acquisto, permettendo agli acquirenti di trasferirsi immediatamente.
Questo progetto non offre servizi diretti come piscina privata o giardino. Le viste, sebbene parzialmente sul mare, sono anche influenzate dall'ambiente circostante. Non ci sono indicazioni specifiche di accessibilità per persone con mobilità ridotta. La superficie abitabile indicata di 75 m² è relativamente compatta.
Ref: VL905034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a una varietà di acquirenti. È un'opzione interessante per coppie o piccole famiglie che cercano un alloggio moderno e ben attrezzato con buoni collegamenti. La vicinanza a spiagge e servizi urbani attirerà coloro che apprezzano la comodità e uno stile di vita attivo. Può anche essere considerato come una seconda casa o come un immobile da investimento, poiché la regione di Málaga è una destinazione turistica popolare. La vicinanza all'aeroporto (7,9 km) facilita gli spostamenti dall'estero. Per i golfisti, diversi campi da golf sono raggiungibili entro 11 km, aumentando il suo fascino per questo gruppo demografico.
L'attico si distingue per le sue ottime condizioni e le moderne dotazioni. È completamente arredato e dispone di una cucina a vista integrata nel soggiorno/sala da pranzo. La camera da letto principale ha un bagno privato (en-suite) e accesso diretto alla terrazza. La terrazza stessa, con i suoi 30 m², è spaziosa, dotata di mobili moderni e un tendone, ampliando così lo spazio abitativo. Materiali di alta qualità e una disposizione ben studiata delle stanze fanno parte dell'offerta. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli e gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. La piscina comune e la palestra nell'edificio completano i servizi.
L'attico è offerto a partire da €495.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato della New Golden Mile. L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 75 m², completato da una terrazza di 30 m². Un posto auto e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. Attualmente, sembra essere un'unica proprietà disponibile, indicando un'opportunità di vendita specifica. Il prezzo indicato "a partire da" lascia spazio a possibili negoziazioni o diverse opzioni di allestimento.
La New Golden Mile di Málaga è una dinamica regione costiera che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo attico si trova in una zona urbana, il che significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés invita a frequenti escursioni al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e servizi, che consentono una vita quotidiana vivace ma anche pratica. Per le famiglie, ci sono numerose scuole nel raggio di 2 km e l'assistenza sanitaria è ben coperta da centri sanitari e cliniche. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto quasi tutto l'anno.
La vita sulla New Golden Mile a Málaga è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. Questo attico si trova in una zona urbana dove supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ristoranti (21 nel raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi. La spiaggia è a soli 1,2 km. La zona offre una buona infrastruttura con 22 fermate di trasporto pubblico, garantendo una buona mobilità anche senza auto. La vicinanza all'autostrada A-7 migliora l'accesso ad altre città costiere. La regione è inoltre ricca di opportunità sportive e ricreative, dai club di tennis ai campi da golf, tutti situati nel raggio di circa 1,3 km - 11 km.
La mappa mostra la posizione dell'attico sulla New Golden Mile, una striscia costiera della provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge, servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché la buona accessibilità a opportunità ricreative come campi da golf e centri sportivi. La distanza dall'aeroporto di Málaga sottolinea il collegamento internazionale.
L'attico si trova sulla New Golden Mile, un tratto costiero della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Questa posizione lo colloca tra le città di Estepona (circa 10 km) e Marbella (circa 15 km), entrambe note per il turismo e gli immobili di lusso. La vicinanza al capoluogo di provincia Málaga (circa 80 km) con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale è un altro punto a favore. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e la New Golden Mile ne fa parte dell'offerta attraente.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo attico. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1,2 km ed è raggiungibile tramite una pendenza moderata del 3,0%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,9 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati e una farmacia sono raggiungibili in meno di 700 metri. Per i golfisti, i primi tre campi si trovano entro 11 km. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 22 fermate e 4 linee. Anche l'accesso in auto è garantito dalla vicinanza all'autostrada A-7. Vari centri sportivi e porti turistici sono inoltre facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e la pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia contribuisce a una buona ventilazione. La zona offre una diversità paesaggistica con tratti costieri e viste sull'entroterra. Le condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto e per godersi l'ambiente naturale durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'attico offre accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa del Saladillo (1,2 km), seguita da Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole e praticare sport acquatici. Inoltre, la regione è un paradiso per i golfisti con una varietà di campi come il Tramores Golf (1,1 km) e il Flamingos Golf (1,2 km). Per gli appassionati di tennis, ci sono numerosi club nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Tenis (0,3 km). La buona infrastruttura e le numerose opportunità ricreative contribuiscono a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
L'attico si trova sulla New Golden Mile, un tratto costiero della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Questa posizione lo colloca tra le città di Estepona (circa 10 km) e Marbella (circa 15 km), entrambe note per il turismo e gli immobili di lusso. La vicinanza al capoluogo di provincia Málaga (circa 80 km) con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale è un altro punto a favore. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e la New Golden Mile ne fa parte dell'offerta attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questo attico sulla New Golden Mile offre un'interessante combinazione di posizione e prezzo. Il progetto 'Acqua Gardens' a Estepona, a partire da €418.800, ha un prezzo inferiore, ma è anch'esso situato a Estepona. 'Aby Upper', sempre a Estepona, parte da €320.000 e potrebbe essere un'alternativa più economica, potenzialmente con caratteristiche o posizioni diverse. 'Alba Benalmadena' a Benalmádena, a partire da €699.000, ha un prezzo significativamente più alto e si posiziona in un'altra regione della Costa del Sol, suggerendo maggiore esclusività o superfici più grandi. Questo attico si colloca nella fascia di prezzo media e si distingue per la sua posizione specifica in un ambiente urbano con eccellente accesso alla spiaggia e alle infrastrutture. La superficie abitabile offerta di 75 m² più 30 m² di terrazza per un prezzo di €495.000 è tipica della domanda di appartamenti moderni in zone ben servite della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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