Questo squisito attico, situato sulla ambita New Golden Mile di Málaga, offre una rara combinazione di design artistico e comfort moderno. Situato all'ultimo piano, questa proprietà ristrutturata gode di una posizione tranquilla all'interno di una comunità recintata in stile pueblo. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia e con tutti i servizi necessari a portata di mano, combina il meglio di entrambi i mondi: vita fronte mare e comodità urbana. La vicinanza all'aeroporto e ai campi da golf lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente posizionato sulla New Golden Mile, una rinomata zona costiera. Si trova all'interno di un complesso residenziale recintato che offre tranquillità e sicurezza. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, così come a supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, sottolinea la sua posizione vantaggiosa per le esigenze quotidiane.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una ristrutturazione di alta qualità, la disponibilità immediata e una posizione privilegiata. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente. La terrazza e l'ulteriore solarium ampliano lo spazio abitativo esterno, ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo con comfort e stile.
Si tratta di una proprietà esistente, recentemente e completamente ristrutturata. È descritta come 'chiavi in mano', il che significa che non sono necessari lavori di costruzione o ristrutturazione immediati. I miglioramenti includono una cucina elegante, bagni moderni, impianti elettrici potenziati e pavimenti in marmo lucido.
Il progetto non offre nuove costruzioni né la possibilità di personalizzazione su progetto. È concepito come una proprietà esistente e rinnovata. La descrizione non menziona restrizioni specifiche sulla struttura o sull'età della costruzione originale, ma si concentra sullo stato eccellente post-ristrutturazione.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata, vicino alla spiaggia, e che apprezzano un interno di alta qualità con design artistico. È ideale per coloro che desiderano una combinazione di vita balneare e comfort urbano, con rapido accesso a servizi e svago come il golf o gli sport acquatici. Il complesso e la posizione attraggono sia acquirenti che cercano una residenza per le vacanze, sia coloro che aspirano a una residenza permanente sulla Costa del Sol. La buona accessibilità all'aeroporto lo rende attraente anche per i viaggiatori frequenti.
L'attico è stato recentemente ristrutturato con un focus sul design artistico e sul comfort moderno. La descrizione evidenzia la cucina elegante, i bagni moderni e i pavimenti in marmo lucido. Gli impianti elettrici potenziati e l'illuminazione d'ambiente contribuiscono all'impressione di alta qualità. L'orientamento a sud-est, sud e sud-ovest garantisce abbondante luce naturale. Le condizioni 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturato' confermano l'alto livello di finitura, consentendo un'occupazione immediata e confortevole.
L'attico è offerto a partire da €550.000. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 70 m². Questa fascia di prezzo lo colloca nel segmento medio-alto degli attici offerti nella regione. La disponibilità è su richiesta, essendo un'unità singola con caratteristiche specifiche come la ristrutturazione e la vista. Il prezzo riflette la posizione, lo stato ristrutturato e i servizi del complesso residenziale.
L'attico si trova in un ambiente urbano sulla New Golden Mile, Málaga, che offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. Con supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi a breve distanza, la vita quotidiana è organizzata in modo confortevole. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Malagueta (1,3 km) e il buon collegamento con la città di Málaga, nonché con le spiagge della Costa del Sol, caratterizzano lo stile di vita. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenze, infrastrutture turistiche e aree verdi, creando un'atmosfera vivace ma rilassata, soprattutto durante i mesi più caldi.
La vita sulla New Golden Mile, Málaga, offre una moltitudine di opportunità. L'ambiente è urbano con un'alta concentrazione di servizi accessibili a piedi, come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m). Ci sono 21 ristoranti e diversi caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza alla spiaggia (Playa de la Malagueta a 1,3 km) e il facile accesso a centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) completano l'offerta ricreativa. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 22 fermate entro un raggio di 2 km facilitano la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione circostante.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico sulla New Golden Mile, Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge, servizi importanti come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità all'aeroporto e ai campi da golf. La mappa offre una panoramica dell'ambiente urbano e della distribuzione delle opportunità ricreative.
L'attico è situato sulla New Golden Mile, un tratto della Costa del Sol tra Estepona e Marbella. Questa posizione strategica consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città, nonché alla vibrante metropoli di Málaga. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua completa offerta ricreativa, compresi numerosi campi da golf. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e un'atmosfera più tranquilla e residenziale.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km. Servizi importanti come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,9 km (in linea d'aria; la distanza reale può variare). Diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono facilmente raggiungibili. Le 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate entro un raggio di 2 km offrono alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra 12°C e 26°C, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La leggera pendenza (3,0%) verso la spiaggia e l'altitudine di 40 m sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole. L'ambiente offre sia paesaggi costieri che aree verdi e boschive nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) e diversi campi da golf, tra cui Tramores Golf (1,1 km), arricchisce l'offerta ricreativa. Sono inoltre accessibili sport acquatici e porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (8,6 km). La zona è ideale per attività all'aperto, dalle passeggiate in spiaggia alle partite di golf.
Fonte: OpenStreetMap
L'attico è situato sulla New Golden Mile, un tratto della Costa del Sol tra Estepona e Marbella. Questa posizione strategica consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città, nonché alla vibrante metropoli di Málaga. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua completa offerta ricreativa, compresi numerosi campi da golf. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e un'atmosfera più tranquilla e residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL795952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo attico si posiziona per il suo stato ristrutturato e la sua posizione. Mentre Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) sono più convenienti, Alba Benalmádena (da €699.000) presenta una fascia di prezzo più alta, potenzialmente per unità più grandi o esclusive. Questo attico, al prezzo di €550.000, si colloca quindi nel segmento medio e sembra offrire un buon equilibrio tra prezzo, qualità e posizione. La New Golden Mile è nota per il suo mix di complessi residenziali di lusso e buona infrastruttura, rendendo questa proprietà attraente per gli acquirenti che apprezzano sia il comfort che l'accesso ai servizi, a differenza di località più isolate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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